惠丰瑞城解读
李亮杰
2022-04-10
荣城房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推户型南北向，户型面积76平两房为刚需住宅，123平三房和145平四房为为改善型
【小区设施】小区中心区域有4000平的绿地，中心花园和凉亭，绿地周边设有儿童滑梯，篮球场，等娱乐健身设施
【房屋品质】小区是2008年的商品房，小区外立面还跟新，没有任何墙皮脱落现象，屋顶也还没有发现渗水，漏水情况？
【居民素质】本小区租住比百分之二十左右，租户少，业主大多是公务员和事业单位工作的，下班后会一起在小区内散步聊天
不足
小区目前没有什么发现什么不足之处。
杨敏
2022-04-23
大理优居优住
特色
【轨道交通】小区距17路公交站150米，经7站可到达市中心，可直接到达终点火车站。
【小区设施】小区内部10栋和11栋之间有篮球场，爱打球的人可以再里面打全场。
【生活配套】生活配套齐全，直线距离500米就到大展屯菜市场，有超市，购物买菜非常方便。
【房屋品质】小区由大理惠丰集团开发的，一期2015年9月份交房。
不足
地上非机动车较多，人车不分流，安全系数低，应规范非机动车停靠位。
师丽君
2021-07-16
时光房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，可抵达市区多个地方，也有大理古城专线，交通比较方便，小区距离北站也很近
【小区户型】小区总的有27栋，两梯4户和两梯5户，两房，三房面积90，120，146平米四房适合改善人群
【小区设施】小区人车分流，比较安全，里设有篮球场，儿童娱乐设施，水系景观，步行走道，绿化率高
【生活配套】小区外围商铺有饭店，火锅店，临街超市，水果店，药店，母婴店，生活比较方便
【房屋品质】2013年3月开盘，2015年9月一期竣工，一共分三期。房子外立面新，没有漏水问题，装有双层隔音玻璃
不足
高楼层风大，开窗通风时候会有些许经理噪音，车位停车费收费高了点，路边有停车占道，有待物业调整改善
谢国雁
2021-11-02
佳家乐房地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口就有16路，2路，4路，三塔专线等公交车，出行方便。
【小区户型】小区总的有27栋，两梯四户和两梯五户，主推户型有78平两房，94平小三房，130平大三房为主。
【小区设施】小区绿化较高，人车分离，设有儿童娱乐设施，篮球场，水系景观，步行走道，适合老人，孩子在此玩耍。
【生活配套】惠丰瑞成楼下有商业街，便利店，超市，火锅，美食店。
【房屋品质】小区开发商是惠丰集团开发，从建好至今未出现墙皮脱落现象，外立面很新，没有漏水问题出现。
不足
小区门口冬天风有点大，地下车位收费偏高。
陈贵宝
2021-07-14
时光房地产
特色
【轨道交通】小区交通方便，门口有公交车车站，开车去其他地方也很方便。小区南门口就有公交车车站。
【小区户型】小区有高层和小高层。小高层居多。楼间距宽，采光很不错。朝东向5楼以上都可以看到洱海
【小区设施】小区是人车分流，有负二层停车位，充足。有老年人活动中心，有室外篮球场，儿童滑梯。
【房屋品质】小区有三期，最早的2015年交房。都是毛坯交付。靠西边这排都有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，户型都是改善需求，三代人为主。居住氛围浓厚。租户也不多。
不足
离大型超市有点远。菜市场倒是很近。房子单价高
朱磊
2021-09-14
房易帮房地产
特色
【轨道交通】出门就有公交站，可乘坐8路车或三塔专线到达古城 2路，支一路，可到达市区
【小区户型】惠丰瑞城小区，户型比较多，本小区主要以高层电梯房为主，面积区间在78—227平左右
【小区设施】小区绿化率较高，是人车分流的，内部配套有休息走道，篮球场，休闲凉亭，健身器材
【生活配套】小区自带底商，出门就有公交站，生鲜超市，药店，母婴店等，小区下去就有大展屯综合菜场
【房屋品质】小区分为三期开发，都是毛坯交付，房屋品质有保障，房屋外立面均为土黄色，防水隔热效果较好
不足
小区整体成交均价较高，车位比较贵
杨林
2021-07-14
时光房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车、抵达市区、古城区，小区下面还有一个客运站，出行都很方便
【小区户型】本小区都是高楼层、有80平的2室2厅1卫、120平的3室2厅2卫主力户型140平4室2厅2卫的大户型
【小区设施】小区有水池，凉亭，还有一个篮球场、小区里面的年轻人喜欢打篮球，老人喜欢在凉亭里面乘凉
【生活配套】小区外面就有生活超市，饭店、药店，基本可以满足日常生活需求
【房屋品质】本小区是由惠丰集团开发、到现在外墙都还是完好无损的，防水防潮性能好
不足
本小区风有点大，冬天的时候冷
李文超
2021-08-20
时光房地产
特色
【轨道交通】出门就有多条公交车站，去市区都很近。去大理古城也很近。
【小区户型】小区共有4栋房子，都是大户型南北通透户型。客厅卧室都是比较大的！
【小区设施】小区环境优雅，有儿童滑梯，有棋牌室。有老年活动休息区域。
【生活配套】门口就有小型超市，有饭店。有火锅店。向东走就有银行。
【房屋品质】房子2017年开盘，毛坯房交房。是本地开发商开发。已经在下关开发多个楼盘。
不足
小区没有大户型。总价过高。
李志航
2021-09-27
大理优居优住
特色
【轨道交通】门口就有16路公交路线4路公交经过，在市区和北区之间穿行，去往大理站只需要两公里左右。
【小区户型】以92平和77平为客户喜欢的户型，亮度采光好，楼间距在40米左右，视野开阔
【小区设施】小区车位配比在1:1.2上千个车位满足客户的需求
【房屋品质】是由惠丰地厂开发，毛坯交付，防水防潮做得可以。
不足
靠近环城南路，大车多比较吵。
万丙将
2021-08-16
大理优居优住
特色
【轨道交通】1号门有16路公交车通往市中心
【小区户型】主推户型有78平的海景房，122平南向三房。采光和日照时间都比较理想
【小区设施】9栋和11栋有个标准的篮球场，6栋，11栋，12栋19栋都有凉亭配套
【生活配套】1号门有Ejia超市和码头故事火锅，2号门有健之佳药店和老祥云超市加快递公司，6号门有超市，水果店
【房屋品质】开工日期是2013年11月17日，竣工时间是2015年9月18日，毛坯房交付
不足
小区内主要缺少一个儿童设施
王元锋
2020-10-26
大理优居优住
特色
【小区户型】小区总共有27栋 以两梯五户为主 ， 主推主推120-150的三房 比较适合改善改善的 。
【小区设施】小区总占地有180亩，绿化面积总的有50亩 ，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学。
【生活配套】小区一楼都是底商，超市便利店 以应俱全 能满足生活的基本要求 ， 距离市中心3km 。
【房屋品质】由由大理惠丰集团打造 ，毛坯交付，惠丰集团深耕大理数十载 ，产品口碑不错。
不足
目前小区已全部售罄 ，现在基本上以二手房为主 ，均价15000 ，价格相对较高 。
刘伟
2020-09-21
安家房屋
特色
【轨道交通】小区东侧6号门距人民北路8路，4路，2路公交车站点不到80米，另外还有大理到下关招手即停的小客。
【小区户型】本小区最热销的是1栋7栋8栋东南端头的05，06户型，户型大且方正，南北通透，通风采光好还可看洱海。
【小区设施】小区1栋和2栋楼前是一个仙鹤戏水的主题雕塑荷花池。十栋与十一栋之间是小区内的篮球场。
【生活配套】南门出来30米右手边是大型生活超市。日用百货，果蔬等应有尽有。
【房屋品质】小区由大理惠丰集团承建，2013年3月开盘，2015年7月一期骏工，共分三期。
不足
距离市中心商业区相对较远，上下班高峰期堵车时到市中心时间相对较长。秋冬季节风有点大。
周家月
2020-12-23
安家房屋
特色
【轨道交通】惠丰瑞城所在的位置在大理市北区鸡足山路9号，往南步行300左右到达雪人路，可坐17路公交车到高铁站。
【小区户型】均为一梯四户，南北通透，小区一共有22栋，八九十平的是小户型刚需，120平米以上的是改善型的。
【小区设施】小区内有美丽的各种不同的景观，可观赏，可休息。环境优美
【生活配套】惠丰瑞城楼下商业街有老祥云超市
【房屋品质】惠丰瑞城瑞城开盘时间2018-7-21交房时间2019-12-31
不足
小区物业费有一点点高。
魏娜
2021-03-18
大理爱家地产
特色
【轨道交通】小区正门:可乘坐16/17路公交，抵达市区 北门：可乘坐2/4/三塔专线/小巴车/可抵达大理古城。
【小区户型】本小区1栋7栋8栋东南端头的05户型大且方正，06户型南北通透。
【小区设施】小区1栋和2栋楼前是一个仙鹤戏水的主题雕塑荷花池十栋与十一栋之间是小区内的篮球场。
【生活配套】惠丰瑞城楼下商业街有老祥云超市。
【房屋品质】2017年统一毛坯交房墙面为黄褐色小区毛坯房用单层玻璃。
不足
距离市中心商业区相对较远，上下班高峰期堵车时到市中心时间相对较长。秋冬季节风有点大。
陈光泽
2021-05-19
房易帮房地产
特色
【轨道交通】小区外有多路公交车，离海边800米，离市中心1.5公里，大理古城10公里
【小区户型】小区93平为主推户型，客厅朝南，标准三室，适合刚需户型
【其他描述】小区物业费1.2/㎡，水费3.10元，电梯使用费30-45元，二次加压费15-25，
【小区设施】小区内有凉亭，景观道路，设有篮球场，还设有快递接收点
不足
小区外围设有大型超市，附属医院，商场，大理大学，下关一中，下关二小
阿朝伟
2020-08-27
成兴房产
特色
【小区户型】惠丰瑞城小区户型比较全，一房到五房，平层到跃层，适合刚需，改善，资产配置，学区等客户，是北区高端楼盘
【小区设施】小区打造有水系景观，内部配套有慢走道，篮球场，凉亭，草地，广场等设施，为业主提供良好的闲暇时间。
【生活配套】小区自带底商，50米以内都有药房，超市，餐厅等设施，能轻松满足住户日常生活。
【房屋品质】惠丰集团开发，毛坯交付，小区房屋品质过硬，是一个不二居家选择。
不足
小区密度大，容积率高。
李航
2021-05-13
龙诚房产
特色
【小区户型】小区主要以高层电梯房为主 面积76-200左右 小区楼栋间隔在30－40米左右。
【小区设施】小区内设 篮球场 凉亭 运动设施 环境好 人车分流 。
【生活配套】小区门口有老祥云超市 各类饭店 到少艺校800米左右到下关一中初中部1000米 到附属医院1500米
不足
小区价格高 停车费贵。
周应全
2021-07-20
恒基房产
特色
【小区户型】惠丰瑞城的小区，他都是这种高层建筑，基本在28到31层面积的话，从70多平到160，190都有
【小区设施】小区内部环境优美，绿化特别多，有凉亭休闲的凉亭就有很多个
不足
小区的不足呢，这个现在还没有学校
杨叶平
2021-04-30
玛雅房屋
特色
【小区户型】惠丰瑞城主要以高层为主，南北通透，适合改善需求！
【小区设施】小区内有500平绿地，周边有儿童游乐场和篮球场，适合老人孩子在此玩耍！
【生活配套】小区东大门左边有超市商场，南边有美食街，好多好吃的！
不足
小区风太大，冬天很冷！
韩天喜
2020-06-21
大理优居优住
特色
【小区户型】小区分一期二期三期，主推140平的4房，三期的168平四房南北通透的
【小区设施】小区内部设有幼儿园，蓝球场，还有休闲的凉亭，有条小河内有各种各样的小鱼观看
【居民素质】居民的整体素质比较好，多数是本地人生活居住，素质教育都好的
不足
小区的不足是绿化稍低
