- 泰安新城
- 10223 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设东路31号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 泰安新城小区位于大理市大理市区大理市板块，于2016年竣工，房龄距今较新。小区建筑均为高层住宅，共有12栋楼，容积率约为5.02。小区户型面积有40㎡-140㎡左右的1-4居室，交易人群以刚需型为主。小区绿化率约29%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离大理恒邦时代天街较近，居民购物方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，租客多，有堵车现象；
- 小区临近龙溪路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约165m处是滇西商务中心公交站，有1路、5路、8路、11路、11路区间等多路公交在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区213m左右是沪瑞线/龙溪路(路口)，这是距离小区比较近的路口，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.0
38个
附近幼儿园
20个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约152m处有大理玉龙艺术幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区625m左右有大理州实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约596m处是下关一中，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约29%，绿化环境一般。小区环境干净整洁，整体居住较为舒适。小区里有健身器材，居民周末经常在此锻炼身体。小区内建有凉亭，居民可以在这里下棋乘凉，丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以卡其色为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有墙砖脱落现象。
楼栋分布
小区建筑均为高层住宅，共有12栋楼，容积率约为5.02。小区户型面积有40㎡-140㎡左右的1-4居室，小区交易人群以刚需型为主。
出入口
泰安新城小区位于大理石建设东路31号附近，小区只有1个出入口为西门，西门位于MDbaby附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 29.0%
容积率
- 5.02
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 运动设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。
安保
小区有多名安保人员，保安24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共624车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
4个
购物中心
1个
商场
95个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区208m左右有大理恒邦时代天街，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约304m处是沃尔玛购物广场(昆百大泰业城店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约292m处有海底捞(泰业国际店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.0km有大理白族自治州人民医院，此医院是三级甲等医院，距离小区较近；堂森生习氏诊所距离小区约158m，居民身体不适就医方便；距离小区约90m有一心堂药房(下关建设东路四店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区974m左右有金星菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约133m处有大理市农村商业银行(下关支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区198m左右有中国联通(建设路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约272m处有博纳国际影城(大理店)，情侣约会可以到此观影；距离小区约240m处有上金麦好声音量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以来此。
泰安新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9817元/㎡
1.74%
02-11
9714元/㎡
1.05%
02-18
9797元/㎡
0.85%
02-25
10023元/㎡
2.31%
03-03
10252元/㎡
2.28%
03-10
10453元/㎡
1.96%
03-17
10542元/㎡
0.85%
03-24
10482元/㎡
0.57%
03-31
10398元/㎡
0.8%
04-07
10261元/㎡
1.32%
04-14
10227元/㎡
0.33%
04-21
10223元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11212元/㎡
8.98%
2023-06
11153元/㎡
6.21%
2023-07
11085元/㎡
4.42%
2023-08
10764元/㎡
6.54%
2023-09
10877元/㎡
4.6%
2023-10
10891元/㎡
3.96%
2023-11
10374元/㎡
7.4%
2023-12
10363元/㎡
7.12%
2024-01
10045元/㎡
9.47%
2024-02
9918元/㎡
11.07%
2024-03
10482元/㎡
4.86%
2024-04
10223元/㎡
9.19%
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