惠丰瑞城解读
周亚东
2021-07-07
特色
【小区户型】小区均为两梯五户南北通透主推80一130平，两室、三室、四室两厅.改善型居多
【小区设施】小区正门一进去就有荷花水池，五重园林景观，设有篮球场，还有快递接收点
【生活配套】部分住宅底楼为商铺，有超市，饭店，药店，方便居民生活，距离小区2公里是新桥农贸市场
不足
小区由大理惠丰集团承建，2013年开盘，2015年7月一甚骏工，共分三期
杨炼芳
2021-07-07
特色
【小区户型】本小区是一梯两户，南北通透，户型方正，面积120平三室两厅为主力户型
【小区设施】小区绿化率高。绿地周边设有儿童滑滑梯等娱乐设施。很多小朋友在此玩耍交朋友。方便带娃
【生活配套】门口有生活超市场，特色风味菜馆，方便平时购聚餐。南向1000米就是附属医院，就医看病方便
不足
车位不足，造成乱停乱放现象
账号已注销
2021-06-30
特色
【小区户型】小区有22栋高层住宅，其中第3栋只有27层，剩余的12，4-21栋都是33层。
【其他描述】小区物业是惠丰物业，物业费是1.2元每平方米，采用封闭式管理，全天都有保安巡逻。
【房屋品质】小区2013年3月23日开盘，2019年8月22日交付给业主，窗户用了双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区里大部分都是业主自住，也有部分租户，经常会聚在一起聊天喝茶，居住氛围很浓厚。
张欢庆
2021-11-05
特色
【小区户型】小区一共分为三期，主要以120平以上的大户型为主，三房四房，两梯六户，主要以改善性需求
【小区设施】小区绿化很好，绿化率高，有鱼池和凉亭，可以供业主休息，有健身器材和篮球场
【生活配套】小区门口就有超市，药店，餐厅都有
不足
小区一期、二期交房较早，暂时没有天然气
戴国琴
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区正门，有16路17路公交车可抵达市区，北门，有2路4路，三塔专线，小巴车可抵达大理古城
【小区户型】小区主要户型有91平到227平，2居到5居，总共有27栋
【小区设施】小区内设有人工湖，篮球场，棋牌凉亭，健身设施，养身步行道
【生活配套】小区外围的商铺有生活超市，有饭店，可以满足一般的日常生活需求
【房屋品质】房子于2016年交付使用，现代风格设计符合当代人的要求
不足
小区位于下关风口，一年四季风都比较大，房价跟物业费相对较高
潘玉宝
2020-09-08
特色
【轨道交通】出门有16路17路在大理大学门口4路2路公交和三塔专线还有古城专线在小区东大门对面可以乘坐
【小区户型】惠丰瑞城一期1－7栋主要以96和116三室户型为主，朝向属于南向和北向
【生活配套】小区旁就有三幼，二小，少艺校，大理大学，下关一中初中部，新四中，小区东面有大型超市和菜场
【房屋品质】惠丰瑞城一期开盘时间2014年竣工时间2015
【居民素质】小区居住人口主要以单位人员为主，居民素质很高
不足
小区电梯费有一点点高。
赵锦松
2020-06-15
大理优居优住
特色
【小区户型】小区占地220亩 共23栋 分三期开发 楼间距大 采光采阳都不影响 主要推荐131 160平改善4房
【其他描述】物业费为1.2元一平 每月10元垃圾费 10元-40元的电梯费 15元的二次加压费
【小区设施】小区内有篮球场 儿童游玩区 有水系景观 电动车充电处 汽车车位充足 配比为1：1.1
【生活配套】小区南边800米就是附属医院 饭后走路东边1公里即可到达奥林匹克锻炼身体 小区门口就有3家超市
【居民素质】因小区房价较高 所以租户较少 以家庭居住较多 小区保安24h巡逻 为业主提供保障
不足
小区大户型客厅基本为北向房 冬天采阳不足
此小区为北区风口 所以平时风力较大
价格偏高 月供高
仝彤
2021-01-02
特色
【小区户型】小区一共22栋 分三期 高层建筑 楼间距分布20米左右 朝北户型采光不是很好
【小区设施】小区内部有两厅 花园 篮球场 车位配比1:1.1
【生活配套】小区本身就是一个生活商圈 老祥云便利店 健身会所 码头故事火锅店
【房屋品质】一期开盘较早，二期15年交房 三期19年交房 全部毛坯交付
【居民素质】租户占比5% 住户人群多为公司白领 企业高管 人员流动性不大 邻里关系和谐
不足
小区位置距离周边学校有一段路程 三期的话不满两年
李志兵
2021-06-02
特色
【小区户型】惠丰瑞城这里推荐的是四房，三房，南向的，楼层间距有31米到60
【生活配套】小区的北门30米内有个老祥云超市，南门这边也有生活便利店。饭店
不足
位置不是很好，就是房子总价有点偏高。
何菲
2021-10-09
鑫辰房产
特色
【轨道交通】出行方便，一个路口就是北站，到洱源，丽江等很方便。
【小区户型】小区户型均为南北通透户型，一梯两户，户型多样化，满足不同需求
【小区设施】小区内绿化面积大，有水景观花园，儿童滑梯。
不足
物业管理费稍高，因为24小时管理
账号已注销
2021-04-26
特色
【轨道交通】交通方便 小区门口都是双向4车道的鸡足山路 跟大理路
【小区户型】20栋33层住宅和3栋27层住宅和以及碧园5栋18层住宅和一栋三层高的幼儿园组成
【小区设施】项目总占地81800平米 绿化率高达百分之三十六有有篮球场 休闲亭跟活动器械 及景观水池
不足
该项目由大理惠丰房地产开发有限公司开发于2018年7月20日开盘首批交付于2019年12月30毛坯交
王思凯
2020-12-09
特色
【小区户型】本小区最热销的是1栋7栋8栋东南端头的0506户型，户型大且方正，南北通透，通风采光好还可以看洱海。
【小区设施】本小区有仙鹤戏水的主题雕塑荷花池，有小区篮球场
【生活配套】距天城大卖场和老祥云20米，距3甲附属医院200米，距大理大学30米，距全民健身中心2公里
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
部分低楼层采光差，风有点大
李俊意
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区正门附近 16 17路公交车 小区北门有2路 4路 三塔专线 天天三月街专线 去大理景点都非常方
【小区户型】小区属于高层板楼 共有22栋 大中小户型都有 大多都是南北朝向 每栋都配备电梯 每栋户数不一样
【小区设施】多个凉亭 水景观 健身器材 篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区楼下配套成熟 超市药店饭馆等 向南2km左右就是附属医院 向东1.5km左右就是洱海月湿地公园
不足
在小区内部风口处 风较大 房子总价较高
李晴霞
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区出门40米人民北路就有公交，直达市中心、开发区、满江片区、和海西古城片区，东500处是客运北站
不足
小区楼栋高，楼间距宽但是容易遮挡了还是
杨晓光
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，直达市中心，还有大理古城可以乘坐4路，16路公交车到市中心。
【小区户型】此小区面积78平方至230平方，户型好，带阳台主要是120-140平方，适合改善需求
【小区设施】小区中心有水景，水景周边有儿童画，篮球场 ，娱乐设施，很多业主能交到一些朋友
【生活配套】周边配套完善，有附属医院距离此房有800米左右，大理学院 ，还有大型超市
【房屋品质】大牌开发商开发，16年统一交房，小区配套观观电梯从铺面直达小区中心，配套齐全
不足
此小区一期与二期前后1年左右交房，现在装修的比较多，意向正常生活
账号已注销
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区门口一百米有16路，200米有17路，300米有四路，二路等多条公交线。
【小区户型】小区一共有三期，一共有27栋，全部为电梯高层，主要以刚需和改善为主，两房，三房，四房为主要户型。
【小区设施】小区有多个凉亭，小区内有健身设施和篮球场，还有很多绿地水景观，可供人们散步，休闲。
【生活配套】小区的底商有老祥云等很多超市，还有多家餐饮店火锅店，小区200米有天城大卖场。
【房屋品质】房子有惠丰集团开发，全部毛坯交付，房子的防水、隔热、隔音都做得非常好。在下关也是有档次的小区。
不足
小区楼间距有点小，隐私稍微差了一点。
毕文豪
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区门口就有17路公交车，小区交通四通八达比较便利。
【生活配套】小区门口就有三家大型连锁超市，还有药店诊所，还有很多家食品店，比如自助火锅店等等。
不足
小区里有比较浅的小水池，没有设栏杆。没看好小孩会比较危险。
劳星鹏
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区南门离公交车站30米，可乘坐16楼公交车，经过2站到达大理大学，附属医院。
【小区户型】主要户型为94的小三室，全南户型，热门为东南两居室78-82平为主，高层，楼间距50米，两端为大户型
【房屋品质】一期交房时间是2014年，二期交房时间是2018年，三期交房时间是2020年，双重防水，毛坯交房。
【居民素质】小区居住都是教师，公务员高端人群，租户占20%年龄分布在25岁，人员流动性少，邻居关系特别和睦。
不足
小区不足就是三期比较靠近黄城路与永平路，比较吵一些，还有瑞城周围商业配套不是那么繁华。
李建波
2020-04-04
特色
【轨道交通】出行比较方便，门口200米有，两个公交车站可以通往大理古城，也可以通往下关市中心，离菜市场300米！
【小区户型】小区比较大，有20多栋房子，主要是93平的户型比较好，他设计的是三房，小区绿化比较好！刚需，刚需！
【小区设施】小区内车位比较多，负一楼负二楼，负三楼都是停车位，还有水池拱墙，绿化面积也比较大，有一个篮球场！
【生活配套】小区外围都50米是商铺，距离100米有火锅店50米处有药店型超市，基本生活需求小区内就可以满足！
【房屋品质】开盘时间是14年，交房到至今也才有三年的时间，现在在卖的大部分是毛坯房，才发生实力比较强，品质有保障
不足
小区内楼间距比较窄，靠近环城路边
杨磊
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站，可乘坐4路和三塔专线
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，95平三室两厅，125平三室两厅为主力户型150平四室两卫适合改善需求
【小区设施】小区内有凉亭，夏天居民在凉亭下闲聊畅谈，小区中心有水景观，周边有健身器材，适合老年人锻炼身体
【生活配套】小区下面就有老祥云连锁超市，还有各式门面，适合居民的不同需求
不足
小区位置离市中心较偏，周边配套不完善
