惠丰瑞城解读
朱莉
2021-06-28
房易帮房地产
特色
【小区户型】小区分为三期开发，一到三期共有21栋住宅和一栋幼儿园，小区以两梯五户为主，户型方正南北通透
【小区设施】小区有三大水景景观，树木花草贯穿整个小区公共区域，有凉亭有木椅石凳，小区内部有篮球场、运动健身器材。
不足
小区底商有餐厅、便利店、超市、洗衣店、理发店、母婴店、药店等生活所需应有尽有
周钿清
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区出门就有16和支1路公交车，可乘车去市中心
【小区户型】小区都是高层建筑，楼间距大，两梯四户，以两室和三室户型居多
【小区设施】小区内部有个500平米的水池，还有一个篮球场，很多中学生放学回家都会来篮球场打球
不足
小区房价偏高，东门口的路有点窄，勉强两车可以通行
李聪
2020-03-02
特色
【轨道交通】小区南门是鸡足山路，门口有16路公交车站，北门人民北路2，4，和三塔专线，公交车站
【小区户型】小区有24栋，号标到27栋本小区因为没有4和14，24栋，有5个户型，两梯5户主推两房三房
【小区设施】有花园，凉亭，篮球场，地下停车场分别是负一和负二每层，人车分离安全
【生活配套】小区北面100米有大型超市天城大卖场，西面300米有荷花菜场和少一小，下关三幼，南面有附属医
【房屋品质】开盘是2012年，交房是2015年，钢混结构高层，是比较新比较好的小区，是云南有名的惠丰集团开发
不足
小区生活成本高，费用高。
张航
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区主干道有多条公交线路，4路，2路，16路，17路。小区门口100米内，就有公交车站台，不拥堵
【小区户型】小区均为高层，楼间距大，采光好。户型种类比较多。 79平2房2厅至150平4房2厅，适合各种需求。
【小区设施】小区花园绿化率高，绿化面积大，花园里有多个小凉亭。小区里设有篮球场，还有各种运动设施。
【生活配套】向南1公里有附属医院。附属医院属于省级人民医院。东南2公里有沃尔玛超市，超市里为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】小区2016年交房。内外环境道路设施都比较好，小区墙体外立面也比较新。
不足
因为小区均为高层，在小区内外围风比较大
夏波
2020-03-20
特色
【轨道交通】300米内有很多公交线路，三塔专线，大理大学专线，8路，23路，出行非常方便，自驾也非常方便
【小区户型】小区里面90平左右的南向小三室非常好，户型方正，南向采光也非常好，楼间距也比较大
【小区设施】小区有花园，水池，停车位达到1.2:1，还有一个篮球场，健身器材，环境非常好
【生活配套】小区有自身的商业体，楼下有老祥云连锁超市，还有生鲜超市，餐馆等，生活非常方便
【居民素质】租户占比4:1，整体租户素质都比较高的，年龄段差不多都是30-60岁左右的，人员流动也不明显，邻里关
不足
小区整体的户数有点多，密度稍微大了一点
账号已注销
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区门口公交16路。
【小区户型】主推大户型，采光充足，楼层较高，楼间距较高
【小区设施】小区中心有花园，池塘，环境较好，孩子，老人，玩耍，散步较为方便
不足
小区管理较为松懈，人流复杂，物业费较高
李加存
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区出南门就是环城高速，出北门就是人民北路，有2路10路等多路公交，可到达市中心也可到达古城
【小区户型】小区分为一期和二期，总共17栋房子，都为总高31层的高层。户型有78平85平两室，93平136平三室
【小区设施】小区南门进去就有一个200平的花园水池，在每个楼间之间也是有花园和水池。还配有篮球场，可以经常锻炼身
【生活配套】小区到达少艺校800米的距离，到达大理学院附属医院不到公里的距离。门口就走老祥云的大型超市，生活便利
【房屋品质】小区为钢筋混凝土结构，外立面为小块瓷砖。户型设计合计，均为框架结构，可以改变房子的户型结构
不足
小区房价比较高，不适合刚需购房
周云霞
2020-03-20
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推二居室，三居室，124平3室2厅2卫，88平2室2厅1卫为主要户型
【小区设施】小区中心位置有花园，景观河，娱乐设施有篮球场
【生活配套】小区向南一百米有大理大学，附属医院，东一公里左右有洱海湿地公园，奥林匹克
【房屋品质】2017年统一毛坯交房，小区毛坯房用单层玻璃，墙面为黄褐色
不足
小区价格偏高，正对风口
卢慧荣
2020-01-09
诚心地产
特色
【轨道交通】距离北站1公里，周边多个公交站2路，支3支4，16路8路2路，等能满足日常出行需求
【小区户型】小区多为电梯房，小户型大户型都有，主推小三室和大三室，功能性比较强，也省去以后换房的烦恼
【小区设施】小区有凉亭，凉亭周围有800平的广场，周边有篮球场，健身娱乐设施齐全
【生活配套】向南1公里有附属医院，1.5有全民健身中心，为儿童提供游玩空间，特别适合家人活动
【房屋品质】由惠丰集团操盘，09年一期交房，碧园和三期19年也统一交房，房屋品质比较好，从所用材料可以看出来
不足
冬天风比较大，小区感觉有点冷，建筑密度有点高
彭贵丽
2020-01-09
特色
【小区户型】小区均为南北通透，主推120平的大户型三房两厅两卫的户型。140平四房两室两卫的适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900多平的绿化地，周边还没有儿童滑梯，跷跷板，篮球场等娱乐设施，小朋友们放学可在此交友。
【生活配套】西南方向1千米处有足球场，下午平时周边有很多市民打球，锻炼等运动气氛很好
【房屋品质】恒大开发商操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500一平，挨马路一排装双层真空玻璃，有隔音效果。
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小住户大多以三代人为主，有老人帮着照顾孩子，居住氛围很好。
不足
地上车位不足，导致有很多车辆没地方停放，物业有待调整。
李文彬
2020-01-07
欣澄房产
特色
【小区户型】主推大户型和小户型，主要是两室两厅和三室两厅和四室两厅的，主推户型是高层。
【小区设施】惠丰瑞城内设有健身设施，还有篮球场，车位也是1：1小区内有儿童游乐措施，水池。
【生活配套】周边有大型超市沃尔玛大概2公里左右，还有全民健身中心1公里左右，还有附属医院车程800米，妇幼保健院
【房屋品质】惠丰瑞城是2016年交房，小区楼间距比较大采光比较好，小区属于欧式风格，小区防水和隔热做的都比较好
不足
小区除了一期楼间距比较大，其它几期采光可能会有影响。
郭磊
2020-03-24
大理优居优住
特色
【轨道交通】距巍山路地铁站5000米，可在此换乘8路，21路近过1站可到下关火车站
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推小户型，96平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有奥林匹克中心广场，共有三层，二楼三楼步梯处有游泳场所，为游泳爱好者提供锻炼空间。
【房屋品质】由大牌开发商建投操盘，2015年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区向东一公里人民北路，向南五公里下关市区，向北20公里可到大理古城
【小区户型】小区有89平，两房110平三房160平四房，主推三房
【小区设施】小区1500平的绿化，有运动设施，篮球场，环境相当好，放后散步都可以，人车分流
【生活配套】小区向东1公里就到大展屯菜市场，小区配套有超市，餐饮店，小吃店
【房屋品质】小区交房时间为2012年，毛坯交房，框架结构，人车分流
不足
价高，税费高，部分户型设计采光不好
先睿
2020-05-02
特色
【轨道交通】门口就有公交4路 16路 2路 三塔专线等出行方便
【小区户型】惠丰瑞城四室两厅一厨两卫 三室两厅一厨两卫 三室两一厨一卫 两室两厅一厨一卫
【小区设施】小区人车分流 设有水系景观 24H安保服务
【生活配套】楼下有健之佳医院 老祥云超市 袁老四火锅店
【房屋品质】房屋毛坯交付 顶楼不漏雨
不足
小区内住户多 鱼龙混杂 小区户型不够通透
张文涛
2020-04-08
特色
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，推荐2室2厅和3室2厅适合改善或刚需要求。
【小区设施】小区有老年健身器材，还有篮球场比较适合小孩锻炼，还有凉亭水池。
【生活配套】楼下有老祥云超市，生鲜超市，小区往东300米有大展屯菜市场。
【房屋品质】小区由惠丰集团统一开发销售，2011统一毛坯交房。
【居民素质】小区大户型居多，租客少，多数以三代居住为主，老人帮忙带带小孩，邻里关系和睦。
不足
小区属于北区品质小区，总价偏高，房子交易税费高。
秦哲
2020-04-08
大理金禾房产
特色
【轨道交通】小区周边有16路，17路，2路，4路三塔专线，距离古城9公里左右
【小区户型】小区面积在77平2房，93平3房 131平三房两卫，适合不同需求人群小区
【小区设施】小区中心有水景观，小桥流水，中心花园要篮球场，小区环境优美，人车分离
【生活配套】小区对面有大展屯菜市场，景观大道北面有太和苑菜市场，生活方便
不足
小区楼间距小，楼栋之间过于密集.
左再斌
2020-03-20
念家房产
特色
【轨道交通】3小区向北300米就是北部客运站
5小区向东300米二小
【小区户型】这边有25栋房子户型分别是：
户型有：两室一厅一厨一卫，三室两厅一厨一卫，四室两厅一厨两卫！！
【小区设施】小区内部有：
1老年人活动中心
2蓝球场
3小区景观
4凉亭
5小区环境新
6小孩娱乐场
【生活配套】小区内部设有篮球场，老年活动中心，门口5米有超市，10米就有小吃街
不足
没有小高层，只有电梯房
何锦城
2020-03-23
品高房地产
特色
【小区户型】一区均为两梯五户，主推大户型，130平四室两厅2卫为主力户型，145平4房，适合改善需求的客户
【小区设施】小区绿化率高，环境优美，内部设有儿童滑梯，健身器材，还有一个篮球场
【生活配套】小区内设有篮球场，健身器材，儿童滑梯。小区外围商超林立。距离附属医院500米左右
【房屋品质】一期2014年开盘，2015年统一毛坯交房
不足
小区户型格局不是很好，税费高
吕发斌
2020-01-09
特色
【轨道交通】南边大门对面有十六路公交站直达满江片区，途中经过市区，开发区，往东三百米左右设有八路公交车站台
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推小三房，93平三房一卫卫为主力户型，适合居住，比较舒服
【小区设施】小区绿化占百分之三十左右，绿地有休闲亭，水池，儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区楼下有一条近一公里的商业街，有超市，各是餐厅，特别适合周末约友，散步
【房屋品质】由大牌开发商惠丰集团操盘，15年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区东边道路较窄，5栋10栋低层的西向房邻电站
陈刚
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区在永平路和人民北路的交汇处，出行可选择2，4路，三塔专线公交，网约车，出租车，共享单车等交通工具
【小区设施】小区配置齐全，有地下车库，绿化景观，文体设施，安保设施，凉亭，艺术雕像，大小池塘，景观小道，篮球场等
【生活配套】小区南门的商铺有健之佳药店，有码头故事火锅，东门有各种特色小吃店和老祥云超市和天城大卖场！
【居民素质】小区各年龄段的住户都有，90％都是本地人，5％左右是周边县份的住户，还有5％是外地的住户，整体素质高
不足
小区内摩托车乱停乱放的比较多！
