小区绿化率约36%，环境较好。景观比较有特色，配以绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱，环境宜居；小区有花园，花园内绿植景观精致，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内还有活动广场和儿童游乐供居民休闲娱乐。小区内道路干净整洁，整体环境比较干净。

小区建筑以简约风格为主，外立面以米黄色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区为高层商品房住宅，共有27栋楼，容积率约为4.5，小区户型有77㎡-82㎡左右的二居室、91㎡-142㎡左右的三居室和145㎡-280㎡左右的四居室，主推户型为93㎡左右的三居室。户型南北通透，通风较好，居住十分舒适。

小区共有7个出入口，分为北门、南门、4号人行门、南2门、人行门、2号人行门、停车场，其中北门临近人民北路，仅限行人出入，南门、南2门、2号人行门临近鸡足山路，南门和2号人行门仅限行人出入，4号人行门临近尝回来羊肉米线馆，仅限行人出入，人行门临近北门，仅限行人出入，停车场临近人行门。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不方便。距离小区600m左右有家得福超市(大展屯店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边350m左右有家乐祥超市(万花路店)，居民日常购物比较方便。

小区周边医疗资源完善，距离小区约2.1km有大理市第一人民医院(泰安路)，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约200m处有华瑞中西医诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约150m处有健之佳健康药房，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约700m处有大展屯标准化综合农贸市场，居民采买比较方便。距离小区约200m处有中国工商银行(瑞城支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区300m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有大理市公安局(北区派出所)，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约2.1km有洱河森林公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.7km左右的新天地量贩KTV(泰安路店)唱歌放松。距小区2km左右有好世界影城，小区居民可与朋友来此看电影。距小区900m左右还有海派健身(北区店)，居民可以来健身娱乐。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为77㎡-82㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积为91㎡-142㎡左右的三居室或145㎡-280㎡左右的四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边交通便利，自驾或者乘坐公交车出行都比较方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群，交通便利上下班较为方便，一定程度上可提高成交率。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

对于年轻的上班族来说，可以合租77㎡-82㎡左右的二居室，租金较低，后续物业等费用花费不会很多，可以减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租91㎡-142㎡左右的三居室或145㎡-280㎡左右的四居室，能满足基本居住需求，还可以给家庭成员留出独立的空间。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区内自住居民比较多，都是多年的老邻居，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦。小区内老年人比较多，会经常聚在一起聊天、下棋，生活氛围浓厚。