鸿泰花园解读
熊建红
2020-04-04
大理优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就公交车站，可乘坐8路 13路 23路 1路等公交 做8路或1路直达火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，121平三房两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后都在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门向西500米就是昆百大商场，共有九层，五楼是为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
赵婷
2020-03-25
大理优居优住
特色
【轨道交通】距离滇西商务中心公交站有500米，有23路 8路 5路，可到火车站 北区
【小区户型】小区均为一梯两户，都是小高层，主推是三室，85平三室两厅一卫为主力户型，适合刚需人群
【小区设施】小区有绿地，300平，旁边也有基本娱乐设施，和健身器材，老人和小孩的休息和玩耍区是充足的
【生活配套】向西1千米有泰兴市场，买菜方便，旁边还有一个滇西商务中心，特别适合亲子购物，生活配套齐全
不足
车位紧张，停车有点不太方便
赵婷
2020-06-20
嘉恒房产
特色
【轨道交通】交通便利，13路公交车、21路均可到达小区门口
【小区户型】小区都是属于楼梯房，公摊小
【小区设施】小区内有休闲游乐设施
【生活配套】距离滇西商务中心商场500米
【居民素质】小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区绿化少，停车车位紧张
刘泽莲
2020-04-25
荣城房产
特色
【轨道交通】小区门口有5路，2路12路等公交线路，公交线路比较多
【小区户型】该小区有3居室，4居室的户型，楼间距较宽，采光采阳较好，没有遮挡
【居民素质】小区里面多为学区住户，老人带小孩的比较多，邻里关系比较和谐
不足
小区属于次新小区，停车有点乱
周丽梅
2020-04-07
荣城房产
特色
【小区户型】鸿泰花园小区位于建设路，小区为楼梯房，总高六楼。主推户型有两房，三房。
【小区设施】小区内部有花园、凉亭，运动设施。
【生活配套】外部设施有500米处泰兴市场，200米处是公交车站。
不足
本小区不足是管理有点差。
罗彩芹
2020-04-06
大理优居优住
特色
【小区户型】整个小区处于市区繁华地段，全部是一梯两户楼梯小高层，总高6楼，小区配套地下和露台车位
【小区设施】小区有地下停车场和露天停车位，有运动设施。有公共活动区域
【房屋品质】整体的小区都不靠近路边，安静，多数以南北向为住，2004年左右小区，小区绿化好，户型设计的也好
不足
楼栋之间距离短，视野不够开阔，没有外挑阳台
张艳华
2020-04-09
荣城房产
特色
【小区户型】你好，本小区为一条两户，南北通透，总层高7层，主力户型86平到120多平米的大三房，合适一家居住
【小区设施】小区里面有凉亭，运动设施，停车位，
不足
露天停车位有限，停车有点紧张
杨金波
2020-04-08
荣城房产
特色
【小区户型】小区主要推荐户型有小户型80多平的小三房还有130多平的大三房和四房，适合改善。
【小区设施】小区有车位，还有一些健身器材，小孩和老人休息地方也有，小区中间有500平米左右的花园。
不足
小区管理人员有点少。
杨钊
2020-04-24
荣城房产
特色
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人小孩来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业改善调整解决并且开通地下车库正常使用！
账号已注销
2020-10-22
特色
【小区户型】小区分为两期，一期是多层楼梯房共有十二栋，有南北朝向和东西朝向，二期是电梯房共两栋房子，南北朝向
【小区设施】小区内有凉亭，运动设施(简单的健身器材)，100平米的广场可以供老年人跳舞 健身 运动
【生活配套】小区100米处有幼儿园，500米处有小学，初中，对面是大型菜市场，500米处就是昆百大商业城，沃尔玛
【房屋品质】小区是2005年开盘的，属于鸿元开发商，全毛坯交房，公摊小，赠送阳台，只有一栋靠路，其它都在小区中间
不足
不是人车分离，没有地下停车场
徐斌
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区北门50米就有1路5路8路17路等多路公交车 无论你是去市区 北区 古城 开发区都非常的方便
【小区户型】小区为一期和二期 一期多层住宅有十二栋 有南北朝向和东西朝向 二期有两栋是电梯房 南北朝向
【小区设施】小区有运动设施（简单的运动设施）有凉亭 还有100平米左右的广场供老年人跳舞 健身 运动
【生活配套】小区向西500米是泰业国际广场 50米处有个幼儿园 泰兴农贸市场仅一街之隔
【房屋品质】小区是2005年开盘 属于鸿元开发商开发 全部是毛坯交房 近马路一排是双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
小区物业管理不怎么好 地上停车位目前不足 乱停乱放的现象比较多 绿化比较少
李永仁
2021-08-23
特色
【轨道交通】出小区北有公交车，还有直达大理，火车站都可以，多路公交车，南有快速客运站
【小区户型】小区分为两期，一期是多层楼梯房共有十二栋，有南北朝向和西北朝向，二期是电梯房共有两栋房子，南北朝向
【小区设施】小区内有凉亭，运动设施，广场可供老年人跳舞，健身，运动
【生活配套】小区对面就有大型菜市场，步行500米就能到达下关市中心昆百大商业城
【房屋品质】小区是2005年开盘的，属于鸿元开发商，全毛坯交房，公摊小
不足
近环城南路，大车多，噪音大
孟祥通
2021-06-23
特色
【轨道交通】出小区北门50米到公交车站点，一路，八路，十七路等等公交车可以通往北市区，开发区，古城，出行相当方便
【小区户型】小区分为两期，一期是多层住宅共有十二栋，有南北朝向和东西朝向，二期电梯房共两栋房子，南北朝向，
【小区设施】小区内有凉亭，运动设施（简单的健身器材），100平米的广场可以供老年人跳舞 健身 运动。
【生活配套】小区东面100米处有幼儿园，北面50米是泰兴市场。
不足
鸿泰花园多以本地人稳定住的居多，小区居住年纪多在30-60岁，邻里关系相当融洽，
赵斌杨
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区外边就有公交站。8路，1路，13路，23路，交通方便。
【小区户型】小区里为基本为楼梯房。总高6层。主推大三室，140多平，适合改善需求
【小区设施】小区里有花园。凉亭，运动设施，很多人到下午都喜欢在凉亭里聊天，
【生活配套】小区旁边800米就是昆百大商场，400米就是泰兴市场。
不足
小区里人车不分流，小区房龄有点老。物业管理人员少
范志宏
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区出门就是环城南路距高铁站一公里多交通非常方便了
【小区户型】小区总高7层 共有11栋 小区主要是130平的三房二厅二卫为主 还有150平左右的四房两厅两卫
【生活配套】小区在小花园片区属于市中心周边就是泰业城州人民医院滇西菜市场
不足
小区多数为高龄人小区没有设电梯对高楼层的居民住起来有点吃力
自海强
2021-05-09
特色
【小区户型】小区均为小高层，都是通透户型，要么东西通透要么南北通透，采光和采阳都比较好
【其他描述】小区物业费一块钱一平，停车费70块钱一个月
【小区设施】小区中央有一块空地，还有一颗苍天大树边上还有凉亭，和很多健身器材
不足
停车位不足，物管管理不到位
杨义山
2020-10-19
特色
【轨道交通】东门出去就是公交车站，旁边就是快速客运站
【小区户型】小区一期，都是一梯两户，楼梯房，层高6到7楼，总的规划了11栋，
【小区设施】小区有900平米的绿地，有凉亭，老人活动广场，有老人健身器材，小区植物众多，鸟语花香。
【生活配套】北门出去就是泰兴市场，买菜方便，
临近昆百大，时代天街，购物都很方便，南门出去就是建设东路。
【房屋品质】02年统一交房，近马路边的都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，房屋品质还是非常的好
不足
地上车位有时不足，2002年的房子，小区保安工作有所欠缺。
董明霞
2021-05-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大部分南北通透少，部分东西通透都是小高层 总高为6层
【其他描述】小区物业费1.2元一个平米，停车费150元一个月
【小区设施】小区有中央公园，周边有凉亭，健身器材，住户平时可以在这里跳广场舞，带小孩子
不足
车位紧张，小区地面到处乱停车，物业不好，
账号已注销
2020-10-16
特色
【轨道交通】距出门100米有公交车13路可以到达大理州医院 大理大学 ，商业街昆百大2路公交直达大理古城
【小区户型】鸿泰花园均为一梯两户南北通透主推大户型133平三房二厅二卫，小户型过渡80平2室二厅一卫适合过渡需求
【小区设施】鸿泰花园小区中心有一个凉亭小区北入口有一个半篮球场大小的花园靠近5号楼旁有个健身器材场所。
【生活配套】向东200米，泰业国际广场共有七层里面有美食 一楼足疗程 2娱乐KTV 3楼世界美食城。
【房屋品质】鸿泰花园2000年代的房子，小高层外墙没有任何脱皮脱落现像，外立面看起来很新没有漏水现象，防水做的好
不足
物业管理、不是非常合理 物业条件需要提升、人车不分流
明永丽
2021-05-06
特色
【轨道交通】出小区北有公交车，还有直达大理，火车站都可以，多路公交车，南有快速客运站，
【小区户型】小区总共有11栋房子，小高层6—7层，小区均为一梯两户，南北通透，采光充足，主推有两室跟三室
【小区设施】小区属于是老人小孩比较多，小区周边有凉亭，健身运动器材，滑滑梯，翘翘板，老人们可以在凉亭闲闲，
不足
小区旧老化，停车有点乱，物业管理人员少
