惠丰新城诏园解读
马明永
2021-06-01
特色
【小区户型】小区总的有13栋房子，电梯房，面积78平米、85平米、89平米、111平米、117平米、124平米
【其他描述】小区物业管理费1.1元/平米/月，电梯运行费20元/月，自来水二次加压10元/月，保安24时值班
【小区设施】小区内部配套完善，11栋前面有篮球场和各种运动设施，也是老人和小孩的娱乐天地，居住氛围浓厚。
【房屋品质】小区由大理惠丰集团开发，2012年毛坯交付。房子采用双层隔音玻璃，隔音效果比较好。
【居民素质】小区出租户不是很多，大多居住的都为业主。住户多以三代人为主，人车分离，排除隐患
不足
小区缺点物业费略高，停车费偏高，垃圾置放点不多
许灿锋
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区门口可以坐9路13路23路公交车小区旁800米就可以做快速客运站小区外围马路宽广还有许多小黄车
【小区户型】小区都是电梯高层 楼间距大采光无遮挡 南北通透 小区内小户型两房80多平 大五房150平
【小区设施】小区内部11栋楼下有篮球场小区内部还设有健身器材区域下班可以做做运动靠近6栋这边还有一个小池塘
【生活配套】小区500米大理州医院坐落在这里 旁边就是万德福购物超市小区外四围商铺有一些药店小超市理发店银行餐厅等
不足
小区公用车位相对有点少 12 13栋靠近环城路
刘亚滔
2021-09-27
特色
【小区户型】小区两房主要分布在12栋和13栋，小高层为7栋和8栋，总高10楼为一梯4户，其他多为高层总高29层。
【小区设施】小区12栋正对面有篮球场，凉亭以及老年运动设施，南门中间设有花园，还有中央水池。
【生活配套】小区周边有电影院，水果店，以及万德福超市，还有菜市场，医院有州医院，中医院…
【居民素质】大多居住的都是旁边学校的老师，还有州医院上班的医生护士，租客大多数也是周围学校学生的家长，总体素质高
不足
有几栋楼梯道较挤，楼梯道就会比较黑暗没有采光。
左泽宇
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区门口有9路，13路，23路公交车出行方便，道路不拥堵
【小区设施】小区南门进来有一个花园，和小草坪，12栋正面有一个凉亭，篮球场，老年人运动设施，小竹林
【居民素质】大多住户是老师，医生，租客也是附近学校的，居民素质普遍较高
不足
小区普遍单价比较高，性价比不是很高，
熊张强
2021-08-21
众悦地产
特色
【轨道交通】有9 13 23路公交 旁边就是快速客运站 兴盛客运站
【小区户型】该小区有大三房 四室 跃层 小高层 高层 楼间距30米左右
【生活配套】位于市中心位置 旁边有大型购物广场 昆百大泰业城 泰兴市场
【居民素质】本小区业主之间和蔼可亲 租户少 邻里和睦
不足
市中心位置 人车流量大 有点吵闹
赵锦堂
2021-04-23
特色
【小区户型】小区均为电梯房，总共13幢楼，面积78m³，85m³，89m³，111m³，117m³，124m³。
【其他描述】小区物业费1.1元，电梯运行费20元，自来水二次增压10元，小区保安24时全天管理。
【房屋品质】由大理惠丰集团开发操盘，2012年毛坯交付，靠近马路的房子，都是采用双层隔音玻璃，能有隔音降噪的功能
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区缺点是物业费略高，停车费偏高。
王维
2022-06-05
特色
【轨道交通】小区门口有13路，26路公交车站牌，小区一公里内有快速客运站，交通运输枢纽，高速公路出入口。
【小区设施】小区内绿化率35%，设有凉亭，景观水池，篮球场，运动器材，中心景观区域可以遛狗。
不足
小区内不足的是，小区停车位困难，小区内电动车乱停乱放！
李林菊
2021-10-20
众悦地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东120 米坐12路公交车直达将军栋，往南坐23路车直达满江，坐1路到达火车站
【小区户型】小区为两梯四户，户型方正，南北通透，主推小户型，两室一厅一厨一卫
【小区设施】小区里面设有篮球场，绿化率覆盖高达百分之75以上，还有小凉亭等，供住户饭后散步休息交友
【房屋品质】由本土开发商10年开发，12年统一毛坯交房，靠马路边有双层隔音玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区缺点就是容积低，楼间距较窄，有待改善
王海彬
2021-09-27
特色
【小区户型】小区的小高层为7、8栋，总高10楼都是一梯四户，其他多为高层总高29层，12、13栋主要是两房
【其他描述】物业是惠丰自己的物业，物业费在0.98每平米，二次加压费10每月，垃圾费在10元一个月
【小区设施】南门中间设有花园，在12栋正对面有凉亭、篮球场、还有老年运动设施和中央水池
【居民素质】小区大多居住的是附近学校的老师，和州医院上班的医生，租客也是旁边学校的家长，总体素质高
不足
有几栋楼的楼梯较窄，就会使楼道黑没有采光。
陈娜
2021-10-22
特色
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主力户型86平 两房两卫 。适合改善需求
【小区设施】小区内设有篮球场 ， 凉亭 ，可供饭后娱乐散步交友，还有个儿童跷跷板，滑梯，
【生活配套】附近100米有万德福超市，附近距500米有个福星菜场，生活便利。
【房屋品质】惠丰诏园于2011年由本土开发商开发，2014年交房，户型端正，南北通透。
不足
诏园小区容积低，后期有待物业进行改善
赵寿桐
2021-10-16
特色
【小区户型】小区3-5栋违高层4-20栋为小高层楼间距采光好中间
【其他描述】小区有物业管理非常棒中，石油私家物业24小时随叫随到
【小区设施】小区中心有块绿地绿地周边没有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象有待业务调整解决，并开通地下车库正常使用。
苗剑龙
2021-06-06
特色
【小区户型】小区属于高层电梯房，有2居室、3居室、4居室的，楼间距较小，大部分房间采光很好！
【小区设施】小区的中心位置设有篮球场和各种运动设施，是茶余饭后散步的好去处！
【房屋品质】小区由大理惠丰集团开发，2013年交房，靠马路房屋均装有双层真空玻璃，能够有效的隔除噪音！
【居民素质】小区出租户较少，住户多以三代为主，人员流动性比较小，邻里关系比较融洽！
不足
小区物业费偏高，楼间距较小，低层部分户型存在采光差的问题！
李云卉
2021-03-11
特色
【小区户型】小区为2梯6户的户型，90～130平米的户型都有，楼间距在50米以上 。
【小区设施】小区内部有占地将近500平米的大型中央花园，设有凉亭，水池，绿地，还有一个篮球场和儿童乐园滑梯。
【生活配套】小区有底商，有富滇银行，一心堂药店，超市，早餐馆，离大型菜市场100米。往北300米就是州医院.
【居民素质】居民大多为本地居民老人小孩居多，邻里关系和睦。
不足
小区价位稍微偏高 ，电梯紧张。
杨顺涛
2021-10-11
特色
【轨道交通】门口就是12路，9路公交车，交通便利
【小区户型】小区为市中心位置 有电梯房 小高层 住推户型为2房3房。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐场所 老年活动中心。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户基本上三代人为主。居住氛围纳比厚
不足
居住人群多，物业费偏高，居住成本高
账号已注销
2021-06-26
特色
【小区户型】小区属于高层电梯房，有2居室，三居室，四居室，楼间距较小，大部分房间采光彩阳好!
【小区设施】小区的中心位置设有篮球场和各种运动设施，是茶后散步的好去处！
【房屋品质】小区是由大理惠丰集团开发，2013年交房，靠马路旁边房屋有双层真空玻璃隔音。
不足
小区住户多余三代为主，人员流动性比较小，邻里关系比较融洽呢。
孟祥通
2021-06-24
特色
【小区户型】小区总共有13栋房子，电梯房，面积78平，85平，89平，111平，117平，124平。
【小区设施】小区中心有半个足球场大的花园，花园中有小亭子，夏季休息娱乐避暑的好去处，绿地周边设有滑梯，跷跷板等
【房屋品质】惠丰新城诏园，是2012年开的盘，14年左右陆续交的房，
不足
小区老人小孩相对多一些，小区多以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻居和睦，氛围融洽。
李永仁
2021-09-23
特色
【轨道交通】距离小区20米有9路，13路，23路公交车站，距离1公里有高快客运站等
【小区户型】小区有大三房，四房，跃层，小高层，高层，楼间距30米
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，篮球场，水系景观，保安亭
【生活配套】位于市中心位置，旁边有大型购物广场，昆百大泰业城，泰兴市场
【房屋品质】惠丰新城诏圆开发商惠丰集团开发，2021年交房，有阁楼，不闷热，车库防水效果好，防潮性能高。
不足
车位紧张，人口偏多，人流量大，有点吵
账号已注销
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区出门100米就有13路21路公交线路途经本小区，小区东南面是泰安路可以直达北区，南边可出城；
【小区户型】整个小区总共13栋，总高26—29层，小区以一室两室小户型学区房为主，也有三室和四室大户型住家户型；
【小区设施】小区中间有水池和凉亭，白天老人在凉亭乘凉，小孩子在凉亭游戏，12栋前面有篮球场等健身设施；
不足
本小区位2013年交付使用，交付标准为毛坯房；
账号已注销
2021-06-17
特色
【小区户型】小区总的有13栋房子均为29层左右的高层电梯房，户型分别为85、89、111、117、123户型为主
【小区设施】小区配套设施非常完善绿化环境好，内部设有凉亭、篮球场、健身器材，方便了很多中老年人的运动娱乐去处。
【生活配套】出小区周边500-1000米处有大型超市、公交车站、州医院、泰兴菜市场、龙溪菜市场、泰业国际购物广场
【房屋品质】小区由大理惠丰集团开发，2012年底统一交房，因靠路边开发商采用了双层隔音玻璃隔音效果比较好。
不足
租户较多，停车费用偏高，出入管理不是太严格。
吴春杰
2021-05-12
慕尚地产
特色
【轨道交通】距小区一号门20米，有9路车，13路车，23路车直达满江开发区，等很多路线，方便出行。
【小区户型】小区均为3梯6户，主推117平的户型，是端头房，两面采光，适合刚需。
【小区设施】小区有篮球场，有老年人活动室，有儿童娱乐设施，增加业主的活动乐趣。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有7层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合购物
【房屋品质】由本地开发商惠丰集团开发操盘，2012年统一毛坯交付，近马路一排装双层隔音玻璃，能有效隔音
不足
楼间距窄，公摊大，有些户型不方正，有些房子格局不行。
