建标华城海琴湾解读
左利英
2021-08-01
易居
特色
【轨道交通】出门小区五十米就有公交车站分别有七路，五路，十三路公交车，通往下关市中心
【小区户型】小区总共23栋，有1450户 户型好的有111平米，73平米，66平米 ，144平米
【小区设施】小区中心有水景观 儿童滑梯 跷跷板 秋千 等娱乐设施。车位配比:1:1.2
【生活配套】小区出门就有京东便利店，到祥云路有地石曲菜市场，距离万达广场仅800米距离
【房屋品质】海琴湾是2011年交房，统一是毛呸交付，房屋整体上的防水隔音做的都相当到位，是建标地产开发的项目
不足
车辆进出口被临时封闭了，暂时只开放一个进出口
魏娜
2021-03-19
大理爱家地产
特色
【轨道交通】紧邻大凤公路，小区出门右转100米就是7路和5路通向市区
【小区户型】小区有楼梯房楼梯房是一梯四户两梯四户电梯房电梯房两梯六户两梯八户几种。
【小区设施】小区内有中庭水景观旁边有花园有一个篮球场靠近15、16号楼有一个5人制足球场在23号楼北面。
【生活配套】周边大型超市一个小区距离五洲商贸城仅300米离万达广场1000米左右对面是满江菜市场。
【房屋品质】交房时间2013年底是建标地产开发的楼盘以毛坯交付防水隔音都做的很好！。
不足
税费高，位置偏了一点
谢海菊
2020-10-25
大理优居优住
特色
【小区户型】小区是高层电梯房，楼间距在30至40米之间，高层采光很好，全天日照。
【小区设施】停车场车位配比1:1.1，车位大概1500个左右，满足住户需求！
【生活配套】楼下就有京东超市，隔公路就是地石区菜市场，离满江菜市场也就800米左右！
【房屋品质】交房时间2013年5月份，建标地产开发的楼盘，品质值得保证，防水，隔音做的都是好的标准
不足
产权只有50年，现在只剩下37年
杨钊
2020-04-03
荣城房产
特色
【小区户型】此小区以130多平三房90平米两房为主，小高层一梯两户，高层两套四户，适合刚需改善
【小区设施】小区里面环境很不错，有900平米绿化有假山，水池，有运动设施，还有儿童滑梯，有很多老人带着娃娃玩耍。
【房屋品质】该小区于09年左右交房，小区品质很不错，毛坯交房，到现在还没有出现顶楼漏水现象，隔音也不错。
不足
小区唯一不足就是交通不是很方便，离市中心有点远，周边配套不是很完善。
龙明勇
2020-04-10
品高房地产
特色
【轨道交通】出小区门口300米可以坐5路公交，从市区到凤仪
【小区户型】小区从一室到四室都有，有平层有跃层，小区里面有高层，总高29楼，小高层总高是7楼。
【小区设施】小区有中心花园，有水景观，儿童娱乐设施，小区绿化面积大
【生活配套】旁边就有品牌万达广场，下关一中初中部及小学，州医院等一站式服务
【房屋品质】2012年毛坯交房 ，人车分流，占地面积大，绿化率高
不足
50年产权，部分户型不方正，户型不合理
普红艳
2020-04-06
优诚房产
特色
【轨道交通】距离火车站一公里多点，周边大型超市一公里左右
【小区户型】小区总的23栋，小高层和高层都有，在售面积60多平两房到200多平的大跃层
【小区设施】小区绿化面积高达一千多平，小区配有篮球场 足球场 ，运动设施
【房屋品质】小区10内的新小区，品质高，人车分流，停车位充足
不足
税费高，位置偏了一点
魏艳华
2020-04-05
荣城房产
特色
【小区户型】小区主推面积是80到130平米，两室和三室，有143平米四室的，属于改善居住型
【小区设施】小区中心花园900平方米的绿地，周边有好多健身器材，还有儿童滑梯
不足
小区位置有点偏，交通有点不方便
绸小龙
2020-04-10
大理优居优住
特色
【小区户型】小区一共有23栋房子，有小高层有高楼，主推面积66平米到260平米的两居室跟四居室，有南北朝向。
【生活配套】小区有4000平米的公园，有篮球场，网球场，小型的儿童游乐设施，可提供小区人员平时休闲娱乐。
不足
小区租客多，部分户型格局不好。
杨贵军
2020-04-09
嘉恒房产
特色
【小区户型】您好！小区有高层和小高层的。小高层一梯两户。主力户型111平米。三室两厅。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，健身设施，球场等等。小孩子基本上不用出去就可以在里边玩。
不足
配套设施目前不怎么完善。
郤田娇
2020-04-09
品高房地产
特色
【小区户型】小区1-5栋为高层，6-10栋为小高层，11-16栋为高层，17-22栋为小高层，23栋为高层户型多
【小区设施】小区15栋旁边，有一个网球场，16栋旁有儿童游乐园，花园中心处有一个沙滩，是孩子游玩的好去处。
不足
小区有部分户型是不方正的户型。
杨海燕
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交车站，有7路，5路，13路，15路通往凤仪和市中心
【小区户型】小区共23栋，有1450户，户型比较好有111平米，73平米，66平米，144平米
【小区设施】小区中心有水景观，儿童滑梯，运动健身器材中心，秋千等娱乐设施，车位配比1比1
【生活配套】小区对面有水果批发中心，五洲国际商贸中心以及德胜家具城，门口有京东便利店，不远处有满江菜市场
不足
车辆进出口被临时封闭了，暂时只开放了一个进出口，进出有点拥挤
李江美
2022-02-27
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交站，分别有7路，5路，13路公交车，通往下关市中心。
【小区户型】小区是高层电梯房，楼间距在30至40米之间，高层采光很好，全天日照
【小区设施】停车场车位配比1：1，小区中心有水景观，儿童滑梯跷跷板，秋千等娱乐设施。
【生活配套】小区出门就有京东便利，到祥云路有地石曲菜市场，距离万达广场仅800米
【房屋品质】海琴湾是2011年交房，统一是毛坯交付 房屋整体上的防水隔音做的都非常好，是建标地产开发的项目。
不足
车辆进出口被临时封闭了，暂时只开放一个进出口。
账号已注销
2021-07-30
特色
【轨道交通】距13路公交车站下关一中分校600米，距离5路和7路地石曲站200米，距离下关城区5千米，出行便利。
【小区户型】小区1-5栋为电梯房，6-21栋为楼梯房，楼间距宽，绿化好，60-110平两室三室，适合刚性需求。
【小区设施】小区内有儿童乐园，老人娱乐场所，篮球场，网球场，足球场，健身中心。
【生活配套】小区门口有健之佳和百姓两大连锁药房，京东超市和老祥云超市，距大理卅医院凤仪分院3千米。
【房屋品质】小区于2007年毛坯交付，屋顶防水效果好，没出现渗漏的情况，䇱玻璃隔音效果稍差。
不足
玻璃窗隔音效果稍差，有11，12，13，15，16栋的电梯井不釆光，周边在建新楼，有躁音影响。
叶飞勇
2021-03-03
特色
【轨道交通】出小区门五十米就有公交车站分别有七路 五路，十三路公交车，通往下关市区。
【小区户型】小区总共23栋 有1450户 户型好的有111.73.65.144
【小区设施】小区中心有水景观 儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，车位配比是1:1.2，总共1600个车位上下。
【生活配套】出小区门就有京东超市，往东150米就有老祥云超市，门口一楼商铺还有各色的特色小吃店
【房屋品质】海琴湾是2011年交的房，统一是毛坯交付的，房屋整体上的防水隔音做的都相当到位，是建标地产开发的。
不足
小区是50年产权 15.16栋户型不怎么好
李佳薇
2022-02-27
特色
【小区户型】小区有高层和小高层，3室两厅户型居多，小高层南北通透，一梯两户
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场，车位充足，小区绿化多，有篮球场足球场羽毛球场儿童乐园等等
【生活配套】小区门口有京东超市，菜市场。
【房屋品质】2011年交房，毛坯交付、框架结构、质量保证
不足
小区物管一般、居民物业费偏高、地下车库卫生差、车位收费高、小区外围商铺管理差.
杨兵兵
2020-11-03
星河房产
特色
【轨道交通】小区南边大凤路小区北面有仓山路，东面有龙腾路，距离大理火车站1.5公里，距离大理新高铁站1.3公里。
【小区户型】小区建筑楼栋多层、小高层、高层、2梯4户以及2梯6户，南向房，西南向房、东南向房，面积63~300㎡
【小区设施】小区有休闲凉亭、水景公园、儿童娱乐设施，绿地公园，小朋友放学后可以玩耍娱乐。
【生活配套】小区外面有一条商业街，有餐饮便利店，还有修理店小吃店，附近有一个万达商业广场，还有一个水果批发市场
【房屋品质】小区为建标地产公司开发，于2012年3月19日交房入住到现在外墙表面完好，小区设施完好，看上去挺新的
不足
小区停车有时不规范，物业方面需要改进。
明永丽
2021-06-22
特色
【轨道交通】交通方便，从小区出来300米就可以坐5路公交车，从市区到凤仪，还有13路
【小区户型】小区总共23栋，有电梯房还有楼梯房，户型有111，144，260平高层住宅有18层，23层，小高层有
【小区设施】该下区配套设施齐全完善成熟，绿化环境优美
不足
小区距离五洲商贸城仅300米，对面是满江菜市场，可满足小区生活购物需求
张伊晶
2021-05-11
瑞鑫房地产
特色
【轨道交通】距离小区500m左右有一个公交车站，有5路和15路公交车经过，都可通往市中心
【小区户型】小区内有多种户型，房子有高层也有低层，楼间距大概在50m左右，楼层高低不同朝向不同会导致房子采光不同
【小区设施】小区内设有一个足球场和篮球场，有小孩的娱乐设施和健身器材，还有一个凉亭和一个池塘喷泉
【生活配套】小区楼底下就有几个大超市，出门就可以买菜，生活方便
不足
小区周边的医疗设备不完善，临近只有州二院和凤仪医院，还有小区物业管理不到位
高金山
2020-11-25
宜安
特色
【轨道交通】小区西门往大凤路200米公交站，5、7路公交车，北门出去200米13路公交车，去市区六公里。
【小区户型】小区一共有二十三栋由高层和小高层组成，小户型一到二室、紧凑型三室四室、大户型跃层五至六室。
【小区设施】小区绿化率40%，有很景观水池、儿童游乐区、老年健身区、篮球场、足球场、网球场，车位配比1：1.2
【生活配套】小区正门出门100米就有老祥云便利店，附近100米内有地石曲菜市场，2号门出门就有京东便利店！
【房屋品质】小区2012年底交房，八年过去了外立面看着很新，配套设施完好。开发商是大理本地建标地产质量有保证。。
不足
小区不足的地方就是产权50年，高层大面积跃层户型不怎么好。
刘永良
2021-04-04
瑞鑫房地产
特色
【小区户型】小区6-10栋为小高层建筑总高7层1-2层是铺面3-5层为小面积65-75平米小两居分别朝北和朝南
【小区设施】小区配有篮球场一个 足球场一个 网球场一个有滑梯 秋千等娱乐设施提供大人小孩使用 车位配比1:1.1
【生活配套】小区出门就有京东便利店，到祥云路有地石曲菜市场，距离万达广场仅800米距离
【房屋品质】交房时间2011年年底 立体外观带飘窗 防水 隔热 隔音效果不错
不足
小区50年混合用地。所剩年限不多
