惠丰新城诏园解读
赵婷
2020-03-25
大理优居优住
特色
【轨道交通】距离下关六中公交站200米，可乘坐23楼到北区，9路到花鸟市场
【小区户型】小区均为高层，东西向南北向都有，主推打户型为123平三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有篮球场，院内有800平绿地，并带有一定的健身器材，老人带孩子也有地方去，并且适当运动
【生活配套】向北500米有滇纺菜场，楼下有水果店和超市，生活是非常方便的
【房屋品质】由大牌开发商惠丰集团操盘，10年统一毛坯交房，马路那排装的是真空玻璃，能有效提高居住舒适度
不足
11栋户型不太方正，有一排是临街，租客多
王洁妹
2020-03-29
时光房地产
特色
【小区户型】小区主要以电梯房为主，小区楼间距大，主推大面积户型方正，采光好客厅大，房间设计合理，使用率高不浪费
【小区设施】惠丰新城招园，小区环境好，绿化率高，里面有篮球场，还有免费运动设施，带地下车位，还有凉亭
【生活配套】小区出门50米就有一个大型超市，距离100米就有菜市场，小区门口就有电影院，距离大理州医院800米
不足
小区因为是市中心离学校比较近，所以总价比较高
绸小龙
2020-01-04
大理优居优住
特色
【轨道交通】向东有9路和13路公交车，可以换乘23路，向东20米有21路，乘坐8站可以到火车站，坐两站可到客运站
【小区户型】惠丰新城诏园均为86平到117平居多，楼层间距好，有几栋是南北向的，均为三梯七户，9栋是独栋大户型
【小区设施】小区里面拥有篮球场，可提供临时娱乐，也有凉亭，可以下棋和乘凉，可以休闲聊天。
【生活配套】向南50米有州医院，门口10米有几家大银行，向西南方向20米有个大型菜场，向西50米有个人民公园。
【房屋品质】房子是由惠丰集团开发的，大概是2011年左右毛胚房交房，属于中式风格建设。
不足
小区不足就是没栋房子设计的住户有点多，塔楼设计
普红艳
2020-04-07
优诚房产
特色
【轨道交通】距火车站3公里左右，市区大型购物广场2公里左右
【小区户型】小区均为高层，两房到大四房，主推三房两房，适合改善需求
【小区设施】小区绿化面积800平左右，小区有篮球场，运动设施齐全
【生活配套】离大型商场昆百大500米左右，州医院300米，龙溪菜市场200米
【房屋品质】惠丰大开发商操盘，高品质小区
不足
车位紧张，均价偏高，户型部分阳光差
罗壮丽
2020-06-21
大理优居优住
特色
【小区户型】小区为市中心位置 有电梯房 小高层 住推户型为2房3房。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐场所 老年活动中心。
【房屋品质】由大牌开发商开发，隔音效果较好 近马路的都是用了双层隔音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户基本上三代人为主。居住氛围纳比厚。
不足
小区不足居住人群多。
赵婷
2020-06-20
嘉恒房产
特色
【小区户型】小区一房、二房、三房户型都有，高层、小高层都有
【小区设施】小区有篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区内有生活超市，门口有大型菜市场、健之佳药店等
【房屋品质】有惠丰集团开发，自持物业管理，2013-2015年毛坯交房
不足
绿化少，成交单价均偏高1.3万一平米左右
疋家秀
2019-08-30
众悦地产
特色
【其他描述】物业:惠丰物业，物业费:0.9元/平，小区安保24小时管理
【小区设施】小区中心有池塘，绿地有900m²左右，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材
【生活配套】小区周边就有小型诊所，大型超市万德福，距离州医院800米，距下关一小和实验中学900米
【房屋品质】由惠丰集团开发，交房时间为:2012年12月，每一栋都装有隔音玻璃，5层防水防热
【居民素质】租户占比30%，小区环境好，老人小孩占比较多
不足
小区价格偏高，毛坯房少，基本都是装修过的
杨贵军
2020-03-20
嘉恒房产
特色
【小区户型】该小区有楼13栋楼，10栋是一梯两户，主力推荐123平三室两厅
【小区设施】小区内设有凉亭。设有健身设施，儿童玩乐草坪，篮球场等。
【生活配套】小区步行800米到达福星菜市场，11-12栋楼下设有足疗店。适合老人养生，步行800米左右到昆百大
不足
房价有点高，临近学校，有点吵。
周丽梅
2020-01-11
荣城房产
特色
【轨道交通】小区500米处有公交车站台，公交9路，12路，23路等
【小区户型】小区总的有11幢，3梯6户，总高29层，7幢是总高10层带电梯，1梯4户。
【小区设施】小区中心花园有凉亭，篮球场
【生活配套】小区楼下商铺有药店，面包店。200米处有银行，家乐福超市，580米处是菜市场
不足
小区总价偏高，楼道有点黑
李世鹏
2019-12-13
时光房地产
特色
【轨道交通】距离客运北站1公里！可以在小区门口乘9路公交！距离火车站1.5公里！
【小区户型】小区分为一梯两户！三梯8户！南北通透，小户型86.5平米！四室两厅两卫适合改善!小户型两室也
【小区设施】小区绿化率还是比较高的！有小区中心花园！水景观！篮球场！云南独有的生态植物！
【生活配套】小区楼下往右100米配有万德福超市！惠丰17.5电影院！宝乐迪ktv！为生活提供便利！
【房屋品质】由大理本土大牌开发商惠丰集团操盘，13年统一毛坯交房，开盘价5000一平米。
不足
小区租户居多！管理不是特别完善！物业费1.5元每平米！有点偏高！有待调整。
杨金波
2020-03-18
荣城房产
特色
【小区户型】主推户型2房或3房是东南或西南向，楼间距合理
【小区设施】小区有一个中心花园，有一个篮球场
【房屋品质】以中式装修为风格，2011年开盘，2013年交房
【居民素质】租户多，邻里关系好，多数是老人来帮带小孩
不足
本小区价格高，噪音太大
罗新荣
2020-03-24
大理优居优住
特色
【小区户型】惠丰新城诏园一共有12栋楼，主力户型是90要左右的2房和110-116平的3房。
【生活配套】惠丰新城诏园配套齐全，200米内有州人民医院丶和工商银行和建设银行、龙溪菜市场。
【房屋品质】开发公司是大理惠丰地产。
不足
小区楼梯数稍微拥拼了一些，所以导致有些房子采阳不太好。
李鹏州
2020-04-09
时光房地产
特色
【小区户型】小区主推- -室二室三室户型，地上18层，地下1
层的建筑层数。
【其他描述】物业管理完善，绿化率高环境优美安静。
【小区设施】小区中间设有凉亭、水池，娱乐室免费提供象
棋、跳棋、麻将、扑克多样娱乐设施。学习室。
不足
租户多，人流量大！靠近路边
罗彩芹
2020-03-19
大理优居优住
特色
【小区户型】小区从69平米的小户型到160多平米的大四房都有，一个户型一个朝向
【小区设施】小区有水池，篮球场，绿化树等娱乐设施，可以让小朋友尽情的玩耍
【生活配套】距离小区100米处有万德福大型超市，菜市场距离小区120米左右
不足
小区的有些电梯到不了地下停车场
陈波
2020-04-24
大理优居优住
特色
【轨道交通】门口就是12路，9路公交车，交通便利
不足
物业费偏高，居住成本高
龚伟涯
2020-03-25
时光房地产
特色
【轨道交通】出门就是9路公交车、离快速客运站500米
【居民素质】邻里关系和协、热情。互帮互助。
不足
小区的不足是房价高。
秦国伟
2020-03-28
念家房产
特色
【小区设施】小区整体绿化率密度极高，设有篮球场，老年人活动设施，观赏性动植物，很多业主休息时间在此玩耍。
【生活配套】向北500米有泰业昆百大购物广场，总有9层，向西100米有州医院，福文路对面有电影城，隔壁有下关六中
不足
小区物业管理混乱，电瓶车乱停乱放，保安管理不力，偶尔有东西被盗现象。
张艳华
2020-04-13
荣城房产
特色
【小区户型】本小区总的有9栋房子，以南北朝向为主，主力户型有80-85平米的两居室，111和117平米的大三居
【小区设施】小区环境好，绿化率高，内设凉亭，球厂，人车分流，带地下停车场比赛
不足
小区价格偏高，很多客户都难以接受
郤田娇
2019-12-18
品高房地产
特色
【小区户型】下关市区品质比较高的中上小区，小区绿化，户型，楼间距都规划的比较好，相互不影响采光采阳，采用人车分离
【小区设施】小区中心有水景，水景旁有凉亭，地下停车位1:1.5
不足
有部分户型不方正，临近加油站
杨继芬
2020-03-22
时光房地产
特色
【小区设施】本小区设有可供居民活动的篮球场
【生活配套】小区门口就有超市和各种母婴用品店。
不足
本小区租户比较多，但是大多都是本地人
