- 感通别墅
- 23253 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 商业街01号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 感通别墅位于大理市区大理市板块，由大理独秀集团开发，于2015年竣工。小区容积率约为0.27，共368栋楼，均为低层。小区户型面积有42㎡-600㎡左右的1居室到7居室。小区户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离张家花园菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区周边无大型商场，居民购物不便；
- 小区靠近Z013，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区598m左右有感通路口公交站，本站停靠公交线路有大理大学专线公交车，距离小区618m左右有上末南村公交站，本站停靠公交线路有大理大学专线公交车，距离小区833m左右有大理镇二中西北门公交站，本站停靠公交线路有大理大学专线公交车，居民可乘坐公交车上下班。距离小区193m左右有Z013，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
6.6
小学
7.0
初中
6.5
3个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
蔬香田园森林幼儿园距离小区约1.7km，该幼儿园是一所私立幼儿园；上末完全小学距离小区约1.1km，这是一所公立学校；大理镇二中距离小区约945m，这是一所公立中学；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，花园内绿植种类较多，整体环境比较优美舒适。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天；小区内卫生比较整洁，地面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外立面采用白色涂料搭配黑色墙砖，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约为0.27，共368栋楼，均为低层。小区户型面积有42㎡-600㎡左右的1居室到7居室。小区户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口，分别是东南1门、阳光15度停车场、西门、西北门和西北1门。其中，东南1门在恒修瑜伽（大理旅修静地）东南附近；阳光15度停车场在Z013附近，仅车辆通行；西门在七里桥感通别墅小镇商业街01号附近；西北门在Z013北150m左右；西北1门在Z013西150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 0.27
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，也会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，保障小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
- 大理咸通物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共368车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.0km左右有大理市惠佳超市(214国道店)，可以满足居民采购日常所需。距离小区602m左右有大理实力希尔顿酒店香-全日制餐厅SPICES ALL DAY DINING，居民与朋友聚餐方便。
医疗资源
小区距大理南山医院约2.5km，该医院是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.4km有刘官厂村卫生室(凤阳邑服务点)，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区816m左右有健之佳健康药房，可满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区约883m是张家花园菜市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区1.1km左右有大理市农村商业银行(七里桥支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区955m左右有中国电信(七里桥营业厅)，居民办理手机相关业务较为方便。
休闲娱乐
距离小区约301m有感通别墅网球场，有喜欢打网球的居民可以来此锻炼；颜芬美容美体养生馆距离小区1.1km左右，有想要保养美容的女士可以来此。
感通别墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23319元/㎡
0.27%
02-11
23370元/㎡
0.22%
02-18
23407元/㎡
0.16%
02-25
23366元/㎡
0.18%
03-03
23227元/㎡
0.59%
03-10
23097元/㎡
0.56%
03-17
22593元/㎡
2.18%
03-24
22513元/㎡
0.35%
03-31
22602元/㎡
0.4%
04-07
22648元/㎡
0.2%
04-14
22987元/㎡
1.5%
04-21
23253元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24998元/㎡
5.66%
2023-06
24379元/㎡
2.9%
2023-07
23672元/㎡
1.78%
2023-08
24394元/㎡
5.02%
2023-09
24535元/㎡
3.47%
2023-10
24485元/㎡
5.8%
2023-11
24642元/㎡
2.27%
2023-12
24520元/㎡
0.63%
2024-01
23440元/㎡
5.81%
2024-02
23392元/㎡
6.47%
2024-03
22513元/㎡
14.69%
2024-04
23253元/㎡
7.05%
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