惠丰新城诏园解读
李永仁
2021-09-23
特色
【轨道交通】距离小区20米有9路，13路，23路公交车站，距离1公里有高快客运站等
【小区户型】小区有大三房，四房，跃层，小高层，高层，楼间距30米
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，篮球场，水系景观，保安亭
【生活配套】位于市中心位置，旁边有大型购物广场，昆百大泰业城，泰兴市场
【房屋品质】惠丰新城诏圆开发商惠丰集团开发，2021年交房，有阁楼，不闷热，车库防水效果好，防潮性能高。
不足
车位紧张，人口偏多，人流量大，有点吵
账号已注销
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区出门100米就有13路21路公交线路途经本小区，小区东南面是泰安路可以直达北区，南边可出城；
【小区户型】整个小区总共13栋，总高26—29层，小区以一室两室小户型学区房为主，也有三室和四室大户型住家户型；
【小区设施】小区中间有水池和凉亭，白天老人在凉亭乘凉，小孩子在凉亭游戏，12栋前面有篮球场等健身设施；
不足
本小区位2013年交付使用，交付标准为毛坯房；
账号已注销
2021-06-17
特色
【小区户型】小区总的有13栋房子均为29层左右的高层电梯房，户型分别为85、89、111、117、123户型为主
【小区设施】小区配套设施非常完善绿化环境好，内部设有凉亭、篮球场、健身器材，方便了很多中老年人的运动娱乐去处。
【生活配套】出小区周边500-1000米处有大型超市、公交车站、州医院、泰兴菜市场、龙溪菜市场、泰业国际购物广场
【房屋品质】小区由大理惠丰集团开发，2012年底统一交房，因靠路边开发商采用了双层隔音玻璃隔音效果比较好。
不足
租户较多，停车费用偏高，出入管理不是太严格。
吴春杰
2021-05-12
慕尚地产
特色
【轨道交通】距小区一号门20米，有9路车，13路车，23路车直达满江开发区，等很多路线，方便出行。
【小区户型】小区均为3梯6户，主推117平的户型，是端头房，两面采光，适合刚需。
【小区设施】小区有篮球场，有老年人活动室，有儿童娱乐设施，增加业主的活动乐趣。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有7层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合购物
【房屋品质】由本地开发商惠丰集团开发操盘，2012年统一毛坯交付，近马路一排装双层隔音玻璃，能有效隔音
不足
楼间距窄，公摊大，有些户型不方正，有些房子格局不行。
叶美亮
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区东门有13路 12路公交车站，西门有9路 23路公交车，乘车出行方便
【其他描述】小区物业费1.2元全包，包含物业费 电梯使用费 二次家园费，其他的水电费自己出，宽带费用自己出
【小区设施】小区里面设有篮球场 跳广场舞场地 带有花园凉亭 夏天避暑消暑的好地方
【生活配套】在小区周边200米内有万德福超市 便利店 还有各种小超市，农业银行 工商银行公交车站点也在旁边
不足
小区里面都是素质住客，邻里关系较好，遇到都会主动打招呼 都没有出现过吵闹事件
苗剑龙
2021-06-06
特色
【小区户型】小区属于高层电梯房，有2居室、3居室、4居室的，楼间距较小，大部分房间采光很好！
【小区设施】小区的中心位置设有篮球场和各种运动设施，是茶余饭后散步的好去处！
【房屋品质】小区由大理惠丰集团开发，2013年交房，靠马路房屋均装有双层真空玻璃，能够有效的隔除噪音！
【居民素质】小区出租户较少，住户多以三代为主，人员流动性比较小，邻里关系比较融洽！
不足
小区物业费偏高，楼间距较小，低层部分户型存在采光差的问题！
杨顺涛
2021-10-11
特色
【轨道交通】门口就是12路，9路公交车，交通便利
【小区户型】小区为市中心位置 有电梯房 小高层 住推户型为2房3房。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐场所 老年活动中心。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户基本上三代人为主。居住氛围纳比厚
不足
居住人群多，物业费偏高，居住成本高
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2021-06-26
特色
【小区户型】小区属于高层电梯房，有2居室，三居室，四居室，楼间距较小，大部分房间采光彩阳好!
【小区设施】小区的中心位置设有篮球场和各种运动设施，是茶后散步的好去处！
【房屋品质】小区是由大理惠丰集团开发，2013年交房，靠马路旁边房屋有双层真空玻璃隔音。
不足
小区住户多余三代为主，人员流动性比较小，邻里关系比较融洽呢。
孟祥通
2021-06-24
特色
【小区户型】小区总共有13栋房子，电梯房，面积78平，85平，89平，111平，117平，124平。
【小区设施】小区中心有半个足球场大的花园，花园中有小亭子，夏季休息娱乐避暑的好去处，绿地周边设有滑梯，跷跷板等
【房屋品质】惠丰新城诏园，是2012年开的盘，14年左右陆续交的房，
不足
小区老人小孩相对多一些，小区多以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻居和睦，氛围融洽。
徐斌
2021-07-18
特色
【轨道交通】出小区门100米就有13路和21路公交车 小区东边是泰安路可以直达北区
【小区户型】小区全部为高层建筑 总高为26—-29层。户型一室两室的小户型为主 也有三室和四室的大户型
【小区设施】小区绿化做得比较好 有凉亭 有篮球场 夏天是老人小避暑的好地方
【生活配套】本小区为市中心的房子 交通十分便利 离大理州医院一公里 下关一中 六中 实验小学 都在两公里以内 接送孩子很方便
【房屋品质】本小区2013年全部交房使用 交房标准为毛坯
不足
现在小区住的人比较多 比较嘈杂
李世龙
2021-06-06
特色
【轨道交通】距小区一号门20米，有9路车，13路车，23路车直达满江开发区，等很多路线，方便出行。
【小区户型】小区环境好 普遍都在二十多层 这个小区出行不仅方便 小孩读书也是近
【小区设施】小区有篮球场 健身器材 位于绿化之间
【生活配套】小区外围配套齐全，银行，医院，学校，菜市场应有尽有，距离均在两公里范围内
不足
小区由大理惠丰集团开发，2012年毛坯交付。房子采用双层隔音玻璃，隔音效果比较好
苏灿鹏
2021-01-20
特色
【小区户型】小区面积在65平-163平，主推大户型，117平，三房两卫为主力户型，163平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为0.98元/平。
【小区设施】小区有个900平的绿地，绿地周边设有多个亭子，在小区的东边设有篮球场，儿童滑梯等。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区内10，11栋有些户型不是很理想。
吴晓
2020-11-06
特色
【小区户型】小区7-8幢为小高层，1-6幢9-13幢为高层，楼间距大采光好，6幢邻近小区景观，推荐6幢南向户型
【小区设施】小区中心有500多平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区门口就有万德福大型超市，菜市场，农业银行信用社等配套，往北900米到昆百大建设商场，可供娱乐购物
【居民素质】小区住户以自住为主，老人和小孩占绝大部分，租户很少 ，下班以后都是小区里面散步，带娃的人，其乐融融
不足
没有业主可以一起互动的地方。如健身房 图书馆，车位有点紧张
账号已注销
2020-11-24
特色
【轨道交通】距离泰安路，文化路公交站150米都非常近。可在此地乘坐公交13路 23路
【小区户型】小区主要户型是2居室80多平方较多，都是电梯房，大部分都是朝东或朝西，适合小孩上学，刚需
【小区设施】小区中心有400平方左右的篮球场，中心位置有圆形草坪，滑滑梯，很多小朋友放学以后都在此玩耍交朋友
【生活配套】距离小区900米就是泰业广场，共有6层，4楼彩虹乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】有大理惠丰集团开发，2012毛坯交付，近马路一排都是使用隔音玻璃，能有隔绝噪音的功能。
不足
小区缺点就是物业停车费用385每月，相对较高。有待物业调整。
邱尹霞
2022-04-14
特色
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，适合改善需求
【居民素质】小区内老人孩子居多 多数以三代同堂 居住气氛传统浓厚
不足
小区内车位不足 车子乱停乱放现象严重
熊明松
2021-09-24
特色
【小区户型】小区共12栋楼，其中12栋13栋两房小户型为主，其他的都是三房的大户型多
【小区设施】小区进门有个15平左右水池景观，小区的东边有个篮球场
【房屋品质】由惠丰地产开发，2012年毛坯交付，整体都有隔音玻璃
不足
小区有时候会停水停电，车位收费高
刘坤泉
2021-07-28
特色
【小区设施】小区内部有篮球场，老年活动场所，绿化景观周围有凉亭，方便小区人员休闲聊天
【生活配套】小区附近有大型商超，万德福超市，教育，医疗，商业配套齐全，1KM范围内有滇纺菜市场，州人民医院
不足
小区楼间距相对比较小，梯户比较大，公摊相对较高，底下有负一层，车位比较紧张
王志坚
2021-04-27
安家房屋
特色
【小区户型】小区户型齐全，主要是大户型，但也有小户型，单身公寓，复试公寓，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率还是比较高的，有小区中心花园，水景观！篮球场！云南独有生态植物。
【生活配套】距离客运北站1公里，可以在小区门口乘坐9路公交！距离火车站1.5公里。
【居民素质】本小区租住比百分之三十左右，租户少，业主大多为了小孩上学，邻里和睦，气氛融洽。
不足
部分楼栋小区住户太多，电梯拥挤
刘国平
2021-09-01
特色
【小区户型】惠丰新城诏园主要推荐85平两室的房源，适合刚需家庭居住，朝向可选择的也多，朝东南西北的都有。
【小区设施】小区带有900平的中心花园，小区绿化率高达40%，有水景观和小凉亭，还有篮球场，周末带上家人一起打球
【生活配套】小区500米以内有滇纺菜市场，出门就有超市和商业街，购物买菜都比较方便。
不足
租户有点多，居住的孩子也有点多。
杨兴
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区门口配套公交有13路，9路，23路，周边客运站有快速客运站，兴盛客运站，楚大高速路入口等等
【小区户型】小区均是塔楼结构，户型从64到160平米都有，热销户型85平米的两室，117平米三室的这两种户型。
【小区设施】小区环境好绿化面积大，人车分流，配套篮球场，健身器材，幼儿园等等
【生活配套】小区位置属于市中心黄金地段，周边超市菜市场商场配套齐全，生活起来那是一个舒服
【房屋品质】小区是2012年建成交房的，是由大理知名开发商惠丰房地产开发，质量那是有保障的，至今没有出现过质量问
不足
我觉得没有不足之处，都挺好的
