小区绿化率约29%，绿化环境一般。小区环境干净整洁，整体居住较为舒适。小区里有健身器材，居民周末经常在此锻炼身体。小区内建有凉亭，居民可以在这里下棋乘凉，丰富了居民的日常生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以卡其色为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有墙砖脱落现象。

小区建筑均为高层住宅，共有12栋楼，容积率约为5.02。小区户型面积有40㎡-140㎡左右的1-4居室，小区交易人群以刚需型为主。

泰安新城小区位于大理石建设东路31号附近，小区只有1个出入口为西门，西门位于MDbaby附近。

小区物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。

小区有多名安保人员，保安24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。

小区周边的商业配套完善，距离小区208m左右有大理恒邦时代天街，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约304m处是沃尔玛购物广场(昆百大泰业城店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约292m处有海底捞(泰业国际店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约1.0km有大理白族自治州人民医院，此医院是三级甲等医院，距离小区较近；堂森生习氏诊所距离小区约158m，居民身体不适就医方便；距离小区约90m有一心堂药房(下关建设东路四店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区974m左右有金星菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约133m处有大理市农村商业银行(下关支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区198m左右有中国联通(建设路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约272m处有博纳国际影城(大理店)，情侣约会可以到此观影；距离小区约240m处有上金麦好声音量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以来此。

建议刚就业的年轻人购买40㎡左右的1居室，相对小区其他户型资金压力较小，能够减轻经济负担；一些资金宽裕的人士也可以买140㎡左右的4居室，空间大，可以用于出租，作为理财用也比较合适。

建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度；医院、银行、菜场等都离小区比较近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于单身上班族整租40㎡左右的1居室，房租较低后期物业费等相关费用也较少，可以减轻经济压力。改善型人群可选择140㎡左右的4居室，面积较大，房间较多，可增加舒适度。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。另外，小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，能够满足基本的锻炼需求；小区内环境比较好，居民居住起来比较舒心，邻里关系比较好。

小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。

小区靠近商业中心，租客多为公司白领，来此租房主要因为小区周边交通较为便利，上班比较方便；还有一部分为家庭租户，因小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较便利。