惠丰新城诏园解读
杨松
2022-05-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站 有9路、13路、23路公交车。多条主干道，自己开车出行也很方便。
【小区户型】小区共有13栋，大多都以3室为主，其中12、13栋以2室为主，面积在65平米—163平米。
【小区设施】小区内绿化覆盖率高，设有篮球场、休息凉亭、健身器材。
【房屋品质】小区是惠丰集团开发，以中式装修为风格，2012年统一交房。每栋装有隔音玻璃，顶层做了五层防水隔热处理
不足
小区单价稍高，部分楼栋住户多 会导致电梯拥挤，车位不是很足。
宋霖
2022-03-30
安家房屋
特色
【小区户型】小区7与8栋为小高层 总层高10层都是一梯四户 其他多为总高29层 两房主要在12栋与13栋
【其他描述】小区物业0.98每平/每月 电梯费用1—7层25元 8—17层35元 18层以上40元每月
【小区设施】小区中设有花园 12栋正对面有凉亭 还有篮球场 老年运动设施和中央水池
【居民素质】大多是旁边学校老师 还有州医院的医生护士 租客也多是周边学校家长 总体素质高
不足
有几栋楼梯间距较窄 楼梯过道暗没有采光
金晓芳
2021-11-11
安家房屋
特色
【轨道交通】距离小区20米有9 路、13 路、23路公交，2.5公里就是大理火车站 ，600米是高速路入口
【小区户型】小区户型是一梯两户，户型方正，楼间距大 采光好，小区共有12栋楼，均是塔楼结构，户型有64-160平
【其他描述】所属惠丰集团自己的物业，物业费0.98元/平米，二次加压费10元/月，垃圾费10元/月
【小区设施】小区环境好，绿化面积大，人车分流，配套有篮球场、运动娱乐设施，还有花园、凉亭、水系景观等休息区域。
【生活配套】小区附近100米有万德福超市、600米有福星村菜市场、距离小区200米有下关六中
不足
车位较紧张，低层有遮挡 采光不好
李可欣
2022-03-12
特色
【小区户型】惠丰新城诏园总15栋，其中7、8栋为小高层，总高10层，其他大多为29层，楼间距30米
【小区设施】小区绿化率35%，入口有中心花园，有散步廊道，鱼塘，篮球场，凉亭，儿童游乐场，健身器材
【生活配套】小区附近50米有工商银行，100米有万德福超市，往西800米就是州医院，900米就是福星村菜市场
【居民素质】小区里老人小孩比较多一点，住户多以三代人为主，邻里和睦，居民素质还是相对比较高
不足
车位较少，车辆乱停乱放，进出没有门禁卡不方便，偏下关六中附近的楼栋比较吵
倪治清
2021-10-09
特色
【小区户型】小区主要户型是90平左右的2房 110平到116平的3房
【小区设施】小区内部有 中心花园，凉亭，篮球场，公共健身器材
【生活配套】向南50米有州医院，门口10米有几家银行，向西南方向20米有个大型菜场，向西50米有个人民公园。
【居民素质】小区住户大多是附近医院的医生、护士和学校的教师，租户基本都是附近学校的学生家长 ，普遍素质较高
不足
房价偏高 ，车位紧张，人口较多
潘金礼
2021-10-15
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，主推大户型，130平的三房两卫 南北通透 四房两卫是140平适合改善需求。
【小区设施】小区入口处100米左右就有一个篮球场，右边还有一个运动设施，中间有绿化凉亭，环境优美。
【生活配套】出小区门口离文化路100m处就有一个万德福的购物超市 旁边还有一个菜市场，生活方便。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多是在附近读书的学生，会有老人来帮忙接受，居住氛围浓厚。
不足
车位配比有点不足，电动车充电不方便。
段菲菲
2021-09-19
特色
【轨道交通】距离小区20米有9路，13路，23路公交站，距离1公里有高快客运站，兴盛客运站等
【小区户型】大三室户型，东北向，采光好，高层，总楼栋15楼，楼间距30米
【小区设施】小区中心有池塘，绿地有900平米左右，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材。
【生活配套】小区周边就有小型诊所，大型超市万德福，距离州医院800米，距下关一小实验中学900米
【房屋品质】由惠丰集团开发，交房时间为2012年12月，每一栋都装有隔音玻璃，5层防水防热
不足
小区价格偏高，毛坯房少，基本都是装修过的
马明永
2021-06-01
特色
【小区户型】小区总的有13栋房子，电梯房，面积78平米、85平米、89平米、111平米、117平米、124平米
【其他描述】小区物业管理费1.1元/平米/月，电梯运行费20元/月，自来水二次加压10元/月，保安24时值班
【小区设施】小区内部配套完善，11栋前面有篮球场和各种运动设施，也是老人和小孩的娱乐天地，居住氛围浓厚。
【房屋品质】小区由大理惠丰集团开发，2012年毛坯交付。房子采用双层隔音玻璃，隔音效果比较好。
【居民素质】小区出租户不是很多，大多居住的都为业主。住户多以三代人为主，人车分离，排除隐患
不足
小区缺点物业费略高，停车费偏高，垃圾置放点不多
刘亚滔
2021-09-27
特色
【小区户型】小区两房主要分布在12栋和13栋，小高层为7栋和8栋，总高10楼为一梯4户，其他多为高层总高29层。
【小区设施】小区12栋正对面有篮球场，凉亭以及老年运动设施，南门中间设有花园，还有中央水池。
【生活配套】小区周边有电影院，水果店，以及万德福超市，还有菜市场，医院有州医院，中医院…
【居民素质】大多居住的都是旁边学校的老师，还有州医院上班的医生护士，租客大多数也是周围学校学生的家长，总体素质高
不足
有几栋楼梯道较挤，楼梯道就会比较黑暗没有采光。
左泽宇
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区门口有9路，13路，23路公交车出行方便，道路不拥堵
【小区设施】小区南门进来有一个花园，和小草坪，12栋正面有一个凉亭，篮球场，老年人运动设施，小竹林
【居民素质】大多住户是老师，医生，租客也是附近学校的，居民素质普遍较高
不足
小区普遍单价比较高，性价比不是很高，
张少荣
2021-06-13
时光房地产
特色
【小区户型】小区总的有13栋 面积有78平米 85平米 89平米 111平米 117平米 124平米
【其他描述】小区物业管理费1.1元/月/平米 电梯费20元/月 自来水二次加压费10元/月 保安24时值班
【小区设施】小区内部配套完善 11栋下面有篮球场 和各种运动设施 也是老人和小孩的娱乐天地 居住氛围浓厚
【房屋品质】小区有大理惠丰集团开发 2012年毛坯交房 房子采用双层隔音玻璃 隔音效果比较好
【居民素质】小区租户不是很多 大多居住的都是业主 住户多以三代人为住 人车分离 排除隐患
不足
小区缺点物业费略高 停车费有点高
许灿锋
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区门口可以坐9路13路23路公交车小区旁800米就可以做快速客运站小区外围马路宽广还有许多小黄车
【小区户型】小区都是电梯高层 楼间距大采光无遮挡 南北通透 小区内小户型两房80多平 大五房150平
【小区设施】小区内部11栋楼下有篮球场小区内部还设有健身器材区域下班可以做做运动靠近6栋这边还有一个小池塘
【生活配套】小区500米大理州医院坐落在这里 旁边就是万德福购物超市小区外四围商铺有一些药店小超市理发店银行餐厅等
不足
小区公用车位相对有点少 12 13栋靠近环城路
赵锦堂
2021-04-23
特色
【小区户型】小区均为电梯房，总共13幢楼，面积78m³，85m³，89m³，111m³，117m³，124m³。
【其他描述】小区物业费1.1元，电梯运行费20元，自来水二次增压10元，小区保安24时全天管理。
【房屋品质】由大理惠丰集团开发操盘，2012年毛坯交付，靠近马路的房子，都是采用双层隔音玻璃，能有隔音降噪的功能
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区缺点是物业费略高，停车费偏高。
王维
2022-06-05
特色
【轨道交通】小区门口有13路，26路公交车站牌，小区一公里内有快速客运站，交通运输枢纽，高速公路出入口。
【小区设施】小区内绿化率35%，设有凉亭，景观水池，篮球场，运动器材，中心景观区域可以遛狗。
不足
小区内不足的是，小区停车位困难，小区内电动车乱停乱放！
熊张强
2021-08-21
众悦地产
特色
【轨道交通】有9 13 23路公交 旁边就是快速客运站 兴盛客运站
【小区户型】该小区有大三房 四室 跃层 小高层 高层 楼间距30米左右
【生活配套】位于市中心位置 旁边有大型购物广场 昆百大泰业城 泰兴市场
【居民素质】本小区业主之间和蔼可亲 租户少 邻里和睦
不足
市中心位置 人车流量大 有点吵闹
李林菊
2021-10-20
众悦地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东120 米坐12路公交车直达将军栋，往南坐23路车直达满江，坐1路到达火车站
【小区户型】小区为两梯四户，户型方正，南北通透，主推小户型，两室一厅一厨一卫
【小区设施】小区里面设有篮球场，绿化率覆盖高达百分之75以上，还有小凉亭等，供住户饭后散步休息交友
【房屋品质】由本土开发商10年开发，12年统一毛坯交房，靠马路边有双层隔音玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区缺点就是容积低，楼间距较窄，有待改善
赵寿桐
2021-10-16
特色
【小区户型】小区3-5栋违高层4-20栋为小高层楼间距采光好中间
【其他描述】小区有物业管理非常棒中，石油私家物业24小时随叫随到
【小区设施】小区中心有块绿地绿地周边没有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象有待业务调整解决，并开通地下车库正常使用。
王海彬
2021-09-27
特色
【小区户型】小区的小高层为7、8栋，总高10楼都是一梯四户，其他多为高层总高29层，12、13栋主要是两房
【其他描述】物业是惠丰自己的物业，物业费在0.98每平米，二次加压费10每月，垃圾费在10元一个月
【小区设施】南门中间设有花园，在12栋正对面有凉亭、篮球场、还有老年运动设施和中央水池
【居民素质】小区大多居住的是附近学校的老师，和州医院上班的医生，租客也是旁边学校的家长，总体素质高
不足
有几栋楼的楼梯较窄，就会使楼道黑没有采光。
陈娜
2021-10-22
特色
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主力户型86平 两房两卫 。适合改善需求
【小区设施】小区内设有篮球场 ， 凉亭 ，可供饭后娱乐散步交友，还有个儿童跷跷板，滑梯，
【生活配套】附近100米有万德福超市，附近距500米有个福星菜场，生活便利。
【房屋品质】惠丰诏园于2011年由本土开发商开发，2014年交房，户型端正，南北通透。
不足
诏园小区容积低，后期有待物业进行改善
李云卉
2021-03-11
特色
【小区户型】小区为2梯6户的户型，90～130平米的户型都有，楼间距在50米以上 。
【小区设施】小区内部有占地将近500平米的大型中央花园，设有凉亭，水池，绿地，还有一个篮球场和儿童乐园滑梯。
【生活配套】小区有底商，有富滇银行，一心堂药店，超市，早餐馆，离大型菜市场100米。往北300米就是州医院.
【居民素质】居民大多为本地居民老人小孩居多，邻里关系和睦。
不足
小区价位稍微偏高 ，电梯紧张。
