惠丰新城诏园解读
徐斌
2021-07-18
特色
【轨道交通】出小区门100米就有13路和21路公交车 小区东边是泰安路可以直达北区
【小区户型】小区全部为高层建筑 总高为26—-29层。户型一室两室的小户型为主 也有三室和四室的大户型
【小区设施】小区绿化做得比较好 有凉亭 有篮球场 夏天是老人小避暑的好地方
【生活配套】本小区为市中心的房子 交通十分便利 离大理州医院一公里 下关一中 六中 实验小学 都在两公里以内 接送孩子很方便
【房屋品质】本小区2013年全部交房使用 交房标准为毛坯
不足
现在小区住的人比较多 比较嘈杂
叶美亮
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区东门有13路 12路公交车站，西门有9路 23路公交车，乘车出行方便
【其他描述】小区物业费1.2元全包，包含物业费 电梯使用费 二次家园费，其他的水电费自己出，宽带费用自己出
【小区设施】小区里面设有篮球场 跳广场舞场地 带有花园凉亭 夏天避暑消暑的好地方
【生活配套】在小区周边200米内有万德福超市 便利店 还有各种小超市，农业银行 工商银行公交车站点也在旁边
不足
小区里面都是素质住客，邻里关系较好，遇到都会主动打招呼 都没有出现过吵闹事件
李世龙
2021-06-06
特色
【轨道交通】距小区一号门20米，有9路车，13路车，23路车直达满江开发区，等很多路线，方便出行。
【小区户型】小区环境好 普遍都在二十多层 这个小区出行不仅方便 小孩读书也是近
【小区设施】小区有篮球场 健身器材 位于绿化之间
【生活配套】小区外围配套齐全，银行，医院，学校，菜市场应有尽有，距离均在两公里范围内
不足
小区由大理惠丰集团开发，2012年毛坯交付。房子采用双层隔音玻璃，隔音效果比较好
杨冰涛
2021-06-20
大理优居优住
特色
【轨道交通】小区门口惠丰新城站点有23路公交可通往全面健身中心、13路通往开发区龙山、9路通往花鸟市场等多路公交
【小区户型】小区一共40万平米分为4期建设；面积40到160平米，楼间距70米至100米，采光良好
【小区设施】小区内部设施：昭园2号楼下有凉亭和景观水池可供休闲；13号楼前有儿童游玩设施，10号楼前有篮球场。
【生活配套】一期南面100米处有万德福超市、健之家药店和菜市场，小区西面400米是大理州人民医院
不足
一期开盘时间2009年，交付时间2010年，三期四期交房时间2013年，阳台默认全封闭隔音良好；
账号已注销
2020-11-24
特色
【轨道交通】距离泰安路，文化路公交站150米都非常近。可在此地乘坐公交13路 23路
【小区户型】小区主要户型是2居室80多平方较多，都是电梯房，大部分都是朝东或朝西，适合小孩上学，刚需
【小区设施】小区中心有400平方左右的篮球场，中心位置有圆形草坪，滑滑梯，很多小朋友放学以后都在此玩耍交朋友
【生活配套】距离小区900米就是泰业广场，共有6层，4楼彩虹乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】有大理惠丰集团开发，2012毛坯交付，近马路一排都是使用隔音玻璃，能有隔绝噪音的功能。
不足
小区缺点就是物业停车费用385每月，相对较高。有待物业调整。
熊明松
2021-09-24
特色
【小区户型】小区共12栋楼，其中12栋13栋两房小户型为主，其他的都是三房的大户型多
【小区设施】小区进门有个15平左右水池景观，小区的东边有个篮球场
【房屋品质】由惠丰地产开发，2012年毛坯交付，整体都有隔音玻璃
不足
小区有时候会停水停电，车位收费高
刘坤泉
2021-07-28
特色
【小区设施】小区内部有篮球场，老年活动场所，绿化景观周围有凉亭，方便小区人员休闲聊天
【生活配套】小区附近有大型商超，万德福超市，教育，医疗，商业配套齐全，1KM范围内有滇纺菜市场，州人民医院
不足
小区楼间距相对比较小，梯户比较大，公摊相对较高，底下有负一层，车位比较紧张
王志坚
2021-04-27
特色
【小区户型】小区户型齐全，主要是大户型，但也有小户型，单身公寓，复试公寓，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率还是比较高的，有小区中心花园，水景观！篮球场！云南独有生态植物。
【生活配套】距离客运北站1公里，可以在小区门口乘坐9路公交！距离火车站1.5公里。
【居民素质】本小区租住比百分之三十左右，租户少，业主大多为了小孩上学，邻里和睦，气氛融洽。
不足
部分楼栋小区住户太多，电梯拥挤
账号已注销
2021-01-20
特色
【小区户型】小区面积在65平-163平，主推大户型，117平，三房两卫为主力户型，163平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为0.98元/平。
【小区设施】小区有个900平的绿地，绿地周边设有多个亭子，在小区的东边设有篮球场，儿童滑梯等。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区内10，11栋有些户型不是很理想。
吴晓
2020-11-06
特色
【小区户型】小区7-8幢为小高层，1-6幢9-13幢为高层，楼间距大采光好，6幢邻近小区景观，推荐6幢南向户型
【小区设施】小区中心有500多平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区门口就有万德福大型超市，菜市场，农业银行信用社等配套，往北900米到昆百大建设商场，可供娱乐购物
【居民素质】小区住户以自住为主，老人和小孩占绝大部分，租户很少 ，下班以后都是小区里面散步，带娃的人，其乐融融
不足
没有业主可以一起互动的地方。如健身房 图书馆，车位有点紧张
杨兴
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区门口配套公交有13路，9路，23路，周边客运站有快速客运站，兴盛客运站，楚大高速路入口等等
【小区户型】小区均是塔楼结构，户型从64到160平米都有，热销户型85平米的两室，117平米三室的这两种户型。
【小区设施】小区环境好绿化面积大，人车分流，配套篮球场，健身器材，幼儿园等等
【生活配套】小区位置属于市中心黄金地段，周边超市菜市场商场配套齐全，生活起来那是一个舒服
【房屋品质】小区是2012年建成交房的，是由大理知名开发商惠丰房地产开发，质量那是有保障的，至今没有出现过质量问
不足
我觉得没有不足之处，都挺好的
邱尹霞
2022-04-14
特色
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，适合改善需求
【居民素质】小区内老人孩子居多 多数以三代同堂 居住气氛传统浓厚
不足
小区内车位不足 车子乱停乱放现象严重
苏艳芬
2021-06-26
特色
【小区户型】小区是高层电梯房，低层的光线一般，2房主要集中在12.13栋上，正东或正南向。楼间距小。
【小区设施】从小区4号门进入不到10米左手边有个蓝球场，周边还有健身设施，内部有花园、凉亭。
【生活配套】小区周边有大型购物超市，以南800米是大理州公立的三甲医院，其中普通外科和消化科是云南省省级临床专科
不足
租户较多，多数老人和小孩，居民素质高，环境优美。
刘国平
2021-09-01
特色
【小区户型】惠丰新城诏园主要推荐85平两室的房源，适合刚需家庭居住，朝向可选择的也多，朝东南西北的都有。
【小区设施】小区带有900平的中心花园，小区绿化率高达40%，有水景观和小凉亭，还有篮球场，周末带上家人一起打球
【生活配套】小区500米以内有滇纺菜市场，出门就有超市和商业街，购物买菜都比较方便。
不足
租户有点多，居住的孩子也有点多。
蔡金志
2021-03-10
特色
【小区户型】小区总共13栋房子，总高10层、26层、 29层高层建筑。 户型68平、82平、
【小区设施】小区北进去10米有两个500多平中心花园有凉亭鱼池，还有一个篮球1.可
以休息下棋
【生活配套】小区往西600米就是州医院，一家综合三甲医院。 往北一公里就是昆百大购物中
心和沃尔玛
【房屋品质】由恵丰集团开发，小区外立面为蓝白漆钢筋混凝土结构，
不足
小区单价高，地上车位不足
杨娇妹
2021-08-11
欣澄房产
特色
【小区户型】小区总共13栋房子，7栋8栋总高10层其余楼栋总高29层，主要是两房到四房的户型
【小区设施】小区属于人车分流，有安保巡逻！小区中心有水景观，凉亭 适合老人带小孩休闲！同时还有篮球场
【房屋品质】房子是2013年交房使用，房子外立面防水做得很好，到现在没有漏水迹象！房子使用隔音玻璃，隔音效果很好
不足
部分房源客厅朝北向，采光日照不是很充足！
祝兴存
2021-04-07
云有家
特色
【小区户型】小区主户型80平-90平的2室，120平到138平为主力户型3室东西朝向，138平到161的4室
【小区设施】小区绿化率达到35%，有水景观园林景观，中心位置有运动设施及娱乐设施，休息区域
【生活配套】小区位于市中心，离昆百大商场走路就800米的路程，离大理州医院500米左右，楼下就有银行了。
【房屋品质】由惠丰集团开发，2012年12月统一交房，每栋楼盘装有隔音玻璃，做5层防水防热户型设计合理
不足
小区租客有点多，进出人员较杂！
账号已注销
2021-04-27
特色
【其他描述】物业为自持物业费为0.98元/平，停车费租金每月210月，车位管理费25元/月。垃圾清运费10元/月
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，篮球场，还有运动设施，绿化率高，地下车库，并且是人车分流的。
【生活配套】小区往北走50米有工商银行。往西50米有农业银行，往南200米有高速客运站。往东50米中国人民银行，
不足
小区内部租户较多，塔楼设计，有的户型不是很理想
李永美
2020-12-02
特色
【小区户型】小区总的有13栋，都是电梯房高层，主推大户型南北通透，采光采阳极佳
【小区设施】小区中心有200平景观花园，供居民饭后散步观赏，还有篮球场。
【生活配套】小区100米内昆百大商圈，购物方便，学校200米以内。
【居民素质】居民整体素质很好，居住大多在于老人和小孩
不足
小区的不足之处在于门口停车收费较高，小区单价高。
账号已注销
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区门口就有9路13路23路公交车站，离快速客运站也只有800米的距离
【小区设施】小区中心有个篮球场，球场周边有很多健身设施，院内还有便利店，棋牌室
【居民素质】小区住户多为在周边学校医院上班的较多，很多业主还是在一起上班的，下班后会一起打球健身，氛围融洽
不足
小区停车位不足，如果没买到车位停车有点不方便。
