惠丰新城诏园解读
疋家秀
2019-08-30
众悦地产
特色
【其他描述】物业:惠丰物业，物业费:0.9元/平，小区安保24小时管理
【小区设施】小区中心有池塘，绿地有900m²左右，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材
【生活配套】小区周边就有小型诊所，大型超市万德福，距离州医院800米，距下关一小和实验中学900米
【房屋品质】由惠丰集团开发，交房时间为:2012年12月，每一栋都装有隔音玻璃，5层防水防热
【居民素质】租户占比30%，小区环境好，老人小孩占比较多
不足
小区价格偏高，毛坯房少，基本都是装修过的
杨艳芬
2020-06-16
时光房地产
特色
【小区户型】主推80多平的2室和110多平的3室，小区环境优美，楼间距很宽
【小区设施】小区内有花园，亭子，篮球场 ，健身器材
【生活配套】门口就是菜市场，大型商场，大型超市
【房屋品质】2011年毛坯交房。。。
不足
地面停车有点乱，。。。
李世鹏
2019-12-13
大理优居优住
特色
【轨道交通】距离客运北站1公里！可以在小区门口乘9路公交！距离火车站1.5公里！
【小区户型】小区分为一梯两户！三梯8户！南北通透，小户型86.5平米！四室两厅两卫适合改善!小户型两室也
【小区设施】小区绿化率还是比较高的！有小区中心花园！水景观！篮球场！云南独有的生态植物！
【生活配套】小区楼下往右100米配有万德福超市！惠丰17.5电影院！宝乐迪ktv！为生活提供便利！
【房屋品质】由大理本土大牌开发商惠丰集团操盘，13年统一毛坯交房，开盘价5000一平米。
不足
小区租户居多！管理不是特别完善！物业费1.5元每平米！有点偏高！有待调整。
杨金波
2020-03-18
时光房地产
特色
【小区户型】主推户型2房或3房是东南或西南向，楼间距合理
【小区设施】小区有一个中心花园，有一个篮球场
【房屋品质】以中式装修为风格，2011年开盘，2013年交房
【居民素质】租户多，邻里关系好，多数是老人来帮带小孩
不足
本小区价格高，噪音太大
杨贵军
2020-03-20
大理优居优住
特色
【小区户型】该小区有楼13栋楼，10栋是一梯两户，主力推荐123平三室两厅
【小区设施】小区内设有凉亭。设有健身设施，儿童玩乐草坪，篮球场等。
【生活配套】小区步行800米到达福星菜市场，11-12栋楼下设有足疗店。适合老人养生，步行800米左右到昆百大
不足
房价有点高，临近学校，有点吵。
周丽梅
2020-01-11
时光房地产
特色
【轨道交通】小区500米处有公交车站台，公交9路，12路，23路等
【小区户型】小区总的有11幢，3梯6户，总高29层，7幢是总高10层带电梯，1梯4户。
【小区设施】小区中心花园有凉亭，篮球场
【生活配套】小区楼下商铺有药店，面包店。200米处有银行，家乐福超市，580米处是菜市场
不足
小区总价偏高，楼道有点黑
漆家豪
2019-12-11
品高房地产
特色
【小区户型】主推户型85平两房 到117平三房 总层29 适合改善需求
【小区设施】小区中心有水景观 凉亭 配套一个篮球场 可供住户休闲娱乐
【生活配套】大理州医院离小区直线距离300米 万德福超市在小区楼下
【房屋品质】房子竣工时间为2012年 顶楼没有漏水迹象
不足
小区内11栋户型不方正
马刘辉
2020-06-10
时光房地产
特色
【小区户型】小区主要在售户型有89平米的两室和111平米三室127平米三室和160平米四室。其中多数楼栋为高层。
【小区设施】小区有2000平米中心花园，有休息凉亭，有水景观，还有篮球场，有一系列运动健身设施。
【房屋品质】该小区由惠丰集团投资开发，全部采用双层隔音玻璃，2010年开盘。是市区地标性建筑。
不足
小区单价高，很多人都接受不了价格。
罗彩芹
2020-03-19
大理优居优住
特色
【小区户型】小区从69平米的小户型到160多平米的大四房都有，一个户型一个朝向
【小区设施】小区有水池，篮球场，绿化树等娱乐设施，可以让小朋友尽情的玩耍
【生活配套】距离小区100米处有万德福大型超市，菜市场距离小区120米左右
不足
小区的有些电梯到不了地下停车场
陈波
2020-04-24
大理优居优住
特色
【轨道交通】门口就是12路，9路公交车，交通便利
不足
物业费偏高，居住成本高
张艳华
2020-04-13
时光房地产
特色
【小区户型】本小区总的有9栋房子，以南北朝向为主，主力户型有80-85平米的两居室，111和117平米的大三居
【小区设施】小区环境好，绿化率高，内设凉亭，球厂，人车分流，带地下停车场比赛
不足
小区价格偏高，很多客户都难以接受
秦国伟
2020-03-28
鼎禄
特色
【小区设施】小区整体绿化率密度极高，设有篮球场，老年人活动设施，观赏性动植物，很多业主休息时间在此玩耍。
【生活配套】向北500米有泰业昆百大购物广场，总有9层，向西100米有州医院，福文路对面有电影城，隔壁有下关六中
不足
小区物业管理混乱，电瓶车乱停乱放，保安管理不力，偶尔有东西被盗现象。
杨继芬
2020-03-22
时光房地产
特色
【小区设施】本小区设有可供居民活动的篮球场
【生活配套】小区门口就有超市和各种母婴用品店。
不足
本小区租户比较多，但是大多都是本地人
杨松
2022-05-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站 有9路、13路、23路公交车。多条主干道，自己开车出行也很方便。
【小区户型】小区共有13栋，大多都以3室为主，其中12、13栋以2室为主，面积在65平米—163平米。
【小区设施】小区内绿化覆盖率高，设有篮球场、休息凉亭、健身器材。
【房屋品质】小区是惠丰集团开发，以中式装修为风格，2012年统一交房。每栋装有隔音玻璃，顶层做了五层防水隔热处理
不足
小区单价稍高，部分楼栋住户多 会导致电梯拥挤，车位不是很足。
宋霖
2022-03-30
安家房屋
特色
【小区户型】小区7与8栋为小高层 总层高10层都是一梯四户 其他多为总高29层 两房主要在12栋与13栋
【其他描述】小区物业0.98每平/每月 电梯费用1—7层25元 8—17层35元 18层以上40元每月
【小区设施】小区中设有花园 12栋正对面有凉亭 还有篮球场 老年运动设施和中央水池
【居民素质】大多是旁边学校老师 还有州医院的医生护士 租客也多是周边学校家长 总体素质高
不足
有几栋楼梯间距较窄 楼梯过道暗没有采光
李可欣
2022-03-12
特色
【小区户型】惠丰新城诏园总15栋，其中7、8栋为小高层，总高10层，其他大多为29层，楼间距30米
【小区设施】小区绿化率35%，入口有中心花园，有散步廊道，鱼塘，篮球场，凉亭，儿童游乐场，健身器材
【生活配套】小区附近50米有工商银行，100米有万德福超市，往西800米就是州医院，900米就是福星村菜市场
【居民素质】小区里老人小孩比较多一点，住户多以三代人为主，邻里和睦，居民素质还是相对比较高
不足
车位较少，车辆乱停乱放，进出没有门禁卡不方便，偏下关六中附近的楼栋比较吵
倪治清
2021-10-09
特色
【小区户型】小区主要户型是90平左右的2房 110平到116平的3房
【小区设施】小区内部有 中心花园，凉亭，篮球场，公共健身器材
【生活配套】向南50米有州医院，门口10米有几家银行，向西南方向20米有个大型菜场，向西50米有个人民公园。
【居民素质】小区住户大多是附近医院的医生、护士和学校的教师，租户基本都是附近学校的学生家长 ，普遍素质较高
不足
房价偏高 ，车位紧张，人口较多
潘金礼
2021-10-15
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，主推大户型，130平的三房两卫 南北通透 四房两卫是140平适合改善需求。
【小区设施】小区入口处100米左右就有一个篮球场，右边还有一个运动设施，中间有绿化凉亭，环境优美。
【生活配套】出小区门口离文化路100m处就有一个万德福的购物超市 旁边还有一个菜市场，生活方便。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多是在附近读书的学生，会有老人来帮忙接受，居住氛围浓厚。
不足
车位配比有点不足，电动车充电不方便。
段菲菲
2021-09-19
特色
【轨道交通】距离小区20米有9路，13路，23路公交站，距离1公里有高快客运站，兴盛客运站等
【小区户型】大三室户型，东北向，采光好，高层，总楼栋15楼，楼间距30米
【小区设施】小区中心有池塘，绿地有900平米左右，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材。
【生活配套】小区周边就有小型诊所，大型超市万德福，距离州医院800米，距下关一小实验中学900米
【房屋品质】由惠丰集团开发，交房时间为2012年12月，每一栋都装有隔音玻璃，5层防水防热
不足
小区价格偏高，毛坯房少，基本都是装修过的
张少荣
2021-06-13
特色
【小区户型】小区总的有13栋 面积有78平米 85平米 89平米 111平米 117平米 124平米
【其他描述】小区物业管理费1.1元/月/平米 电梯费20元/月 自来水二次加压费10元/月 保安24时值班
【小区设施】小区内部配套完善 11栋下面有篮球场 和各种运动设施 也是老人和小孩的娱乐天地 居住氛围浓厚
【房屋品质】小区有大理惠丰集团开发 2012年毛坯交房 房子采用双层隔音玻璃 隔音效果比较好
【居民素质】小区租户不是很多 大多居住的都是业主 住户多以三代人为住 人车分离 排除隐患
不足
小区缺点物业费略高 停车费有点高
