- 大理公馆
- 13203 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环海路,近机场路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 大理公馆小区位于大理市大理市区大理市板块，小区于2014年竣工，开发商为大理佳利集团。小区总建筑面积约为100000㎡，占地面积约为116493㎡，小区共由159栋小高层组成，容积率约为0.85。小区户型有1室-6室，户型面积约为38㎡-387㎡。小区绿化率约为49%，环境优美，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为49%，环境优美；
- 小区靠近双月路，居民自驾出行较便捷。
缺点- 小区周边无大型商场，居民购物便捷度一般；
- 小区周边无大型医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离石房子公交站约376m，停靠公交：26路、海东专线。临时招呼站公交站距离小区约493m，停靠公交：26路。临时站公交站在小区约600m处，停靠公交：海东专线，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区附近约797m处是双月路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约2km是大理爱德堡幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.8km为新满江小学，该学校是一所公办小学。距离小区约2.1km为大理市下庄完全小学，该学校是一所公立小学。总体上小区周边有幼儿园、小学，孩子上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.6
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为49%，环境优美，小区内部建有人工河，房子沿河而建，河边建有喷泉，凉亭等，在河边建有面积较大的草坪，空气清新自然，环境怡人。小区内部还配有健身器材、游泳池、环河跑道等基础设施，居住日常休闲健身方便。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以白色和灰色为主，外立面为涂料粉刷。物业维护也很好，外立面看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为100000㎡，占地面积约为116493㎡，小区共由159栋小高层组成，容积率约为0.85。小区户型有1室-6室，户型面积约为38㎡-387㎡，刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有2个出入口，西北门靠近大理市大理与山海花漾观筑客栈。东门靠近黄龙山隧道。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 48.7%
容积率
- 0.85
社区总设施
- 凉亭；
- 人工河；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，小区干净整洁。
安保
小区配有多名安保人员，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 共337车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约443m有薇馨超市，距离小区约453m为朝阳超市，居民购买生活用品比较方便。距离小区约447m是朝阳平价超市（洱海传奇西南），一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约290m是毛毛雨秘境火塘，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区附近约2.7km是红山卫生室，但距离小区较远，居民就医较为不便。距离小区约419m有仁爱大药房（石房子分店），小区附近约1km是一心堂（白塔路店），可满足居民的买药需求。
生活服务
小区附近约3.1km有华夏银行（大理经开区支行），但距离小区较远，办理银行相关类业务比较不便。小区附近约2.3km有中国移动通信下庄特约代理店（环海线营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。整体来看小区周边的生活服务配套比较少。
公共资源
小区附近约522m是云南工程机械应急救援总队大理支队，小区附近约523m为大理白族自治州工程机械管理所，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km有洱海玉白菜湿地公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。小区附近约2.2km为九溪湿地公园，方便居民休闲散步。
休闲娱乐
距离小区约277m是牧心瑜伽馆MUSE YOGA，有喜欢健身塑形的居民可以选择这里。距离小区约2km有香港脚影院足疗，居民闲暇时光可来此放松身体。小区附近约2.4km是联盟台球俱乐部，居民周末时光可约朋友来此切磋球技。
大理公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13682元/㎡
0.77%
02-18
13704元/㎡
0.16%
02-25
13645元/㎡
0.43%
03-03
13817元/㎡
1.26%
03-10
13974元/㎡
1.14%
03-17
13945元/㎡
0.21%
03-24
13918元/㎡
0.19%
03-31
13696元/㎡
1.6%
04-07
13493元/㎡
1.48%
04-14
13326元/㎡
1.24%
04-21
13217元/㎡
0.82%
04-28
13203元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13692元/㎡
1.12%
2023-06
13160元/㎡
2.39%
2023-07
12956元/㎡
3.29%
2023-08
12995元/㎡
2.6%
2023-09
13048元/㎡
1.45%
2023-10
13356元/㎡
2.12%
2023-11
13033元/㎡
0.37%
2023-12
13265元/㎡
2.62%
2024-01
13375元/㎡
3.2%
2024-02
13647元/㎡
1.19%
2024-03
13918元/㎡
0.81%
2024-04
13203元/㎡
3.99%
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