小区绿化率达到35%，绿植覆盖比较高，环境比较清新宜人；小区有种植较多的灌木，还有草坪、小花园，景观比较优美；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，可供居民休闲。

小区建筑板型方正，风格高端大气；小区楼栋外立面主要以白色为主为主，色彩比较简洁干净；小区楼栋较新，外立面比较美观。

小区总建筑面积约1480000㎡，总占地面积约2553346㎡，由19栋高层住宅组成，容积率约2.22；小区户型有约50㎡-54㎡的1房，约75㎡-92㎡的2房，约98㎡-100㎡的3房，约109㎡的4房；小区楼栋间距在40m左右，户型南北通透，高层采光较好。

小区主出入口在满江办事处晋湖村委会小湖西社附近，人车均可通行。

小区的卫生打扫比较及时，保洁人员态度很随和；小区内的健身器材、儿童游乐设施、花园景观等维护的比较及时，没有损毁和无法使用的情况；对业主的问题能够及时给予解决整体来说服务质量不错。

小区内配备多名安保人员轮流值岗，每天都会在小区内巡逻，给居民提供了基础的安全保障；小区内还设有门禁，外来人员都会进行询问；小区内有安装监控系统，系统也与110联网，总体给居民提供的居住环境比较安全。

小区周边商业配套不够完善，万达广场是在距小区约3.3km的位置，目前还在建，距离小区较远，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区2.5km左右有乐购超市(波罗江东路店)，距小区994m左右有便利超市，可以满足居民采购日常生活用品的需求。

小区周边医疗资源不是很完善，大理州第二人民医院在小区约3.2km的位置，居民就医不是很方便。小区附近约2.2km有凤仪镇华营村卫生室，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约2.3km处有仁爱大药房(石房子分店)，可满足居民购药需求。

距离小区约2.5km处有大理绿方舟农产品综合交易市场，约2.5km处还有良迅农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约2.5km处有大理市农村商业银行，居民办理一些日常理财业务比较便利。

距离小区约1.8km处有洱海传奇社区羽毛球馆，喜欢打羽毛球的朋友可以来这里；距离小区约2.5km处有一家伊人美容养生馆，深受女性朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于刚就业的年轻一族来说，可以选择约50㎡-54㎡的1房户型，户型较小，资金压力相对较小，但小区周边距商场较远，平时逛街购物不够方便。对于家庭人群来说，适合购买面积在约109㎡的4房，房间较多，可以满足三代人的居住，小区绿化比较优质，环境比较舒适。

小区环境较好，且房龄较新，如果业主户型较大，建议将购买人群定位到想要改善居住环境的人群，以此来加快房屋出售速度。小区周边的配套不够完善，周边没有大型商业中心，业主可适当的调整房屋价格，以便尽快出售。

小区有适合单身整租的小户型，也有适合家庭租住的多房户型，对于单身租房人士，可以选择面积约50㎡-54㎡的1房，房屋建筑面积小，租金相对较低，但小区周边商业配套不够完善，居民逛街购物不是很方便；对于家庭成员租户，可以选择整租面积约109㎡的4房，能够满足一家三口的基本居住空间，小区距大理机场较近，对于需要经常外地出差或喜欢外出旅行的人群来说是比较不错的置业选择。

小区绿化率约35%，植被覆盖面积较广，且远离市区，环境比较安静，居住比较舒适。小区周边配套不够完善，没有大型商业中心，对于居民的高端消费需求无法满足；小区业主大多是外地人，年轻人较多，素质较好，相处比较和睦。

小区是以业主自住为主，年轻人较多；小区还有一部分老人，是来此养老或度假的；小区综合来说居民素质较高，邻里关系比较和谐。