怡景尚居解读
普红艳
2022-05-15
优诚房产
特色
【小区户型】小区一共23栋房子，均为板房，90-249平，两房到大五房，改善刚需型。
【小区设施】小区内有休闲公园，老人活动中心，儿童娱乐设施，业主活动中心
【生活配套】小区东门有老祥云超市和京东超市，门口多家小吃店生活方便。
【房屋品质】项目是由红塔集团开发，2016年开盘，一期2018年交房，二期其余在售均是现房，毛坯交付
【居民素质】小区居住人群大多是事业单位及红塔集团员工，居民素质很高，外来人员较少
不足
整个片区处于开发阶段，配套不是很完善，小区总价偏高
赵家栋
2022-04-23
强盛房地产
特色
【轨道交通】距离机场6公里，泛亚高铁站1.5公里，26路13路公交车站点
【小区户型】小区总规划22栋，均为高层带电梯，户型从90平到249平，为板塔结合，大户型为板楼为主。
【小区设施】小区有中庭花园，凉亭，老年活动中心，儿童游乐设施
【生活配套】小区北门有老祥云生活超市，钟大华麻辣烫，一心堂药店，东门还有山水溶洞火锅城，南门50米就要菜市场
【房屋品质】小区由红塔集团开发，2016年开盘，2019年交房，现在即买即住即
不足
现目前来看小区周边配到暂未全部落地，生活便利性不是很高
郑存礼
2022-02-19
慕尚地产
特色
【轨道交通】小区位于机场路旁，距离大理机场6公里左右，距离大理新高铁站1.2公里，交通便利。
【小区户型】小区总规划22栋楼，户型主要以90㎡，173㎡，143㎡为主，为两梯四户板楼设计。
【小区设施】小区配有图书馆，健身房，车位配比1:1.2，满足业主需求。
【房屋品质】小区由红塔地产开发，毛坯交付，临近马路的房子装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
周边配套还未完全落地，目前生活便利性不高
杨朝辉
2022-05-19
大理优居优住
特色
【小区户型】小区一共22栋 1.2.3.4.5.6栋看海比较好
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 有室内健身房 乒乓球 还有篮球馆
【生活配套】向南2km有万达广场 共20万方 楼下有老祥云生活超市，平时买菜购物很方便
【房屋品质】2016年统一毛坯交房 近马路的都安有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
目前小区入住率不是很高，租客较多
姚玉楼
2022-02-16
慕尚地产
特色
【轨道交通】距离机场5公里，高铁站1.5公里，26路13路。海东专线友邦欢乐谷专线均可到达项目。
【小区户型】项目22栋高层，有90平到249平，均为板房
【小区设施】小区有中庭花园，凉亭，老年活动中心，儿童娱乐设施，还有业主活动中心，供业主休闲娱乐使用
【生活配套】小区北门有老祥云超市，钟大华麻辣烫，一心堂药店，东门有山水溶洞火锅城，南门50米就有菜市场，生活便利
【房屋品质】2016年开盘，2019年年底交的房，买过来就可以装修了
不足
小区没有什么不足。相对于周边期房项目价格偏高
郑英
2021-05-19
久久地产
特色
【小区户型】主推12栋2单元，143平南北通透三室两厅两卫，毛坯房总共有25层，两梯四户，适合改善需求
【其他描述】小区物业是一块八角六，管理非常好，每栋楼都有一个管家
【小区设施】小区内部设有花园有500亩，跑步道，儿童乐园，吃完晚饭后，很多老人领着小朋友在此玩耍
【房屋品质】开盘时间是在2016年，交房时间是2019年年底，是现房，买过来就可以装修了
【居民素质】小区里面是老人和小朋友居住多一点，三代同堂，生活气氛非常好，邻里关系非常融洽
不足
因为正在交房中，家家都在装修，噪音有点大，希望物业调整装修时间
左利英
2021-08-07
易居
特色
【轨道交通】小区门口50米处就有公交车13路经过，出门往东100米是大理高铁北站，后期通向昆明
【小区户型】小区以143平的三大户型，高层可以看海采光充足，楼栋分布是U型分布，楼间距在60米以上
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】交房是2020年11月份交付的，统一是毛呸交付的，红塔集团开发的，防水防潮这一块是重点
不足
靠近高铁站，后期人流多复杂
李晓林
2021-06-01
星河房产
特色
【轨道交通】距离高铁站洱海站500米，距离机场3公里左右，小区门口有多条公交站台
【小区户型】小区主推12栋2单元，143平南北通透三室两卫，毛坯房总共25层，两梯四户，适合改善需求
【小区设施】小区内有花园500平，跑步长廊，儿童乐园，吃完饭后老人领着小孩在此玩耍
【生活配套】小区自带2000平商业，距离万达广场1KM，红星美凯龙距离小区两百米
【房屋品质】目前在售2期，18年10月开盘，现在是现房出售，买过来就可以装修入住
不足
目前周边配套不太齐全
王元锋
2021-05-13
大理优居优住
特色
【小区户型】小区总共有22栋，基本上以高层为主。在售户型有90平米的两室，143平米的三室，173的四室
【小区设施】小区就在洱海边100m有玉白菜湿地公园，绿化率35%，门口还有一个红塔体育馆。
不足
小区户型偏大，小户型比较少。所有房子均为毛坯交房，总价高。
杨冰涛
2021-06-12
星河房产
特色
【轨道交通】小区南门左手20米为满江小学公交站，途径13路公交，经3站到经开区管委会，经7站到西窑菜场。
【小区户型】在售90、143、173等户型，楼层高中低都还有，楼间距80米左右，南北通透采光良好。
【小区设施】小区中央是大花园和3个凉亭和儿童游玩滑梯，可以为业主休闲闲逛和带娃提供便利。
【生活配套】小区东门旁左侧50米老祥云超市，业主可以买菜和购买日常用品；小区南面1公里大理州二人民医院可以就医。
不足
开盘时间为2015年10月，整个小区为毛坯交付，小区为版式楼框架剪力墙结构，未封闭阳台隔音效果一般。
李云
2021-04-29
鑫云房地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁站800米左右，周边有13路，26路等多路公交车，周边道路四通八达，交通方便。
【小区户型】小区主要在卖90平、144平、173平、190平户型，楼间距80-200米，视野无遮挡，采光好!
【生活配套】小区内部有生鲜超市，诊所药店，距离万达广场1公里左右，生活购物方便。
不足
小区为刚开发片区，目前周边配套不是很齐全，有待改善。
杨安梅
2021-03-05
星河房产
特色
【轨道交通】小区东门13路南门16路公交车可以到达市中心，距离机场6公里，距离大理汽车枢纽站3公里。
【小区户型】小区均为2T四户在瘦有90平-193平户型，主推144平三室和173平4室，适合改善。
【小区设施】小区内有休闲公园，老年活动中心青少年活动中心儿童滑梯跷跷板等，有水景观，凉亭，体育馆
【房屋品质】本小区有国企开发商开发小区品质高，物业放心。
不足
总价，高周边配套不是太齐全。小区三房面积都比较大。
向永祥
2021-07-02
己山地产
特色
【小区户型】项目在售90平米到193平米的改善高层住宅，小区楼间距开阔，在售12栋17栋，18栋21栋等
【小区设施】小区有2.2公里的荧光跑道，还有业主活动中心以及水系景观。
【生活配套】小区门口有临海商业街区，一公里多的地方有大理市第二人民医院，还有满江小学在附近
不足
房子现在在售，二期于2020年年底交房，小区以公务员，事业单位，老师，医生为主的居住人。
郑贤文
2020-12-23
力信房产
特色
【轨道交通】小区门口有26路公交，海东院校专线，海东友邦欢乐谷专线公交，可乘坐26路公交直达下关市区26路终点站
【小区户型】小区均为2梯4户，在售有90平～193平户型，主推144平3室和173平4室，适合改善需求。
【小区设施】小区内有中心花园，景观水池，儿童滑挮，休闲坐椅，环行跑道，适合小区业主饭后休闲，运动健身！
【生活配套】小区内有会所，业主食堂；小区外围出小区门口就有生活超市，药店，小吃店；小区往东30米有红塔体育馆。
不足
临近滨海大道，车辆较多！
谢海菊
2021-01-01
大理优居优住
特色
【小区户型】小区主推三室四室高层电梯房，采光很好，楼间距在30米至130米左右
【小区设施】小区有中心花园和观景凉亭、游泳池，地下停车场的车位有200个左右
【生活配套】小区东门20米是老祥云和京东超市，南门50米有菜市场，门口多家小吃店提供生活方便
【房屋品质】一期2018年交房二期2018年开盘2020年12月31日交房，交房时是毛坯房，防水和隔音效果很好
不足
电梯下楼去地下停车场的门道太多
和婧靖
2020-10-17
时光房地产
特色
【轨道交通】直线距离洱海泛亚高铁站500米.通往东南亚方便快捷，距离机场6公里，市中心5公里
【小区户型】目前在售3栋9栋20栋21栋，主要户型有90.143.144.173.188.193平米
【生活配套】有自己的多个商圈打造，门口就是怡景尚居夜市以及距离万达广场3公里，距离万科海景商业仅1.5公里
【房屋品质】直线距离洱海50米是不可多得的准现房，百米楼间距采光好南北通透，小区人车分流住户素质高
不足
小区的物业费高，价格总价贵
郑贤珊
2020-07-11
力信房产
特色
【轨道交通】交通：道路不拥堵，从市区到小区的公交车，海东专线，26路公交车，友邦欢乐谷专线，海东专线等
【小区户型】户型3室2厅2卫，面积142平，户型2室2厅90平，采光很好户型方正
【小区设施】花园式小区，洱海边品质住宅小区，国企 红塔体育馆，500亩玉白菜湿地公园
【生活配套】小区门口商业步行街，步行5分钟大理州第二人民医院，车程5分钟水果蔬菜批发市场，满江菜市场，万达广场等
【房屋品质】现房，买了就可以直接装修入住，清水房，墙体刮白好的，有部分一期精装修的
不足
部分房源看不了洱海，高铁站旁有点热闹
石志豪
2020-10-14
优品房产
特色
【小区户型】小区一共23栋房子，楼间距60米，两梯两户，90平－173平不等，143平三室两厅两卫居多
【生活配套】距离小区300米有 玉白菜湿地公园 200米处有体育场现在已经投入使用 小区2公里有万达广场（在建）
【房屋品质】整个小区分为一期跟二期 一期交房2018年底 二期2020年年底交房，毛坯交房 由红塔集团开发
【居民素质】小区居住人群 基本是红塔集团的内部人员 小区出租房屋较少
不足
小区不足，目前片区属于开发中阶段 配套不完善 总价高 今年才办理不动产证
熊建红
2020-04-10
大理优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，26路 13路等公交 乘坐26路可直达市中心昆白大商场
【小区户型】小区均为两厅四户，南北通透，主推大户型，143平三房两厅两卫为主力户型，173平四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区绿化率达到35%，容积率3.08，周边设有篮球场等娱乐设施，很多人都在此玩爽。
【居民素质】小区小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
王洁妹
2020-04-07
时光房地产
特色
【轨道交通】小区南门口有到达市区的26路公交车，还有海东专线可以到达市区交通非常便利
【小区户型】小区户型方正，设计合理，利用率高不浪费空间，主推90平和143平，90平适合过渡，143平适改善
【小区设施】小区内部环境优美绿化率高，属于花园式小区，配有篮球场，羽毛球场，网球场，小区还有凉亭，带地下停车场
【生活配套】万达广场距离小区有500米，妇产科医院距离小区50米，小区内部就有幼儿园生活配套齐全
不足
本小区交房时间不长，房子基本还没有满两年，所以需要缴纳增值税，税费比较高
