- 大理的小院子南区
- 19131 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 214国道,近046乡道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 大理的小院子南区位于大理市区大理市，由实力融创集团操盘，统一精装修交付，为商品房住宅。小区共有687栋楼，由多层和小高层建筑组成。小区户型有1居室到6居室，户型面积约为41㎡-292㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。小区内植被种类丰富，且枝繁叶茂，整体环境较好，十分宜居。
小区优缺点
优点- 小区距离张家花园菜市场较近，居民买菜方便；
- 小区物业服务质量较好，居民生活有保障。
缺点- 小区周边2.5km无大型商场，居民购物不便；
- 小区距离G214与七里桥线交叉口较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约580m是大理的小院子(南区)公交站，有大理大学专线公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离G214与七里桥线交叉口约745m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
6.6
小学
7.3
初中
6.0
3个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；蔬香田园森林幼儿园距离小区约1.4km，该园是一所民办幼儿园；距小区759m左右有大井盘完全小学，该校是一所公立小学；距离小区约608m有大理镇二中，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被种类丰富，且枝繁叶茂，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃，郁郁葱葱，整体环境十分优越；小区内有食堂、便利店、图书馆、运动场地等设施，配套齐全，居民的日常生活十分丰富，居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区共有687栋楼，由多层和小高层建筑组成。小区户型有1居室到6居室，户型面积约为41㎡-292㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。
楼栋分布
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以黄色和白色涂料粉刷，整体较为美观。小区外立面维护程度较好，没有出现墙皮脱落现象。
出入口
小区主要出入口位于大理小事精品民宿的西侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 食堂；
- 便利店；
- 图书馆；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪小区植被，保证环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 云南实力物业管理有限公司
物业费用
- 1.9元-2.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km无大型商场，居民购物不便；大关邑商业街距离小区约6.8km，距离较远，居民在此购物休闲不方便；距离小区约2.7km有顺红超市，距离较远，小区居民日常的采购不方便；距离小区约642m有青阳便利店，居民购买日常用品方便。
医疗资源
小区距离大理南山医院约2.1km，距离较近，居民就医方便；距离小区大约745m有刘官厂村卫生室(凤阳邑服务点)，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区823m左右有张家花园菜市场，满足了居民日常买菜需求；距离小区1.0km左右有云南省农村信用社，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区449m左右有恒修瑜伽(大理旅修静地)，居民下班后可以来这里练习瑜伽；距小区960m左右有姬存希私人护理工作室，居民可以来此美容养生。
大理的小院子南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20381元/㎡
0.29%
02-18
20326元/㎡
0.27%
02-25
20121元/㎡
1.01%
03-03
19879元/㎡
1.2%
03-10
19541元/㎡
1.7%
03-17
19251元/㎡
1.48%
03-24
19089元/㎡
0.84%
03-31
18913元/㎡
0.92%
04-07
18897元/㎡
0.08%
04-14
19026元/㎡
0.68%
04-21
19123元/㎡
0.51%
04-28
19131元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19598元/㎡
0.4%
2023-06
19407元/㎡
1.02%
2023-07
19198元/㎡
1.41%
2023-08
19534元/㎡
1.48%
2023-09
19891元/㎡
1.19%
2023-10
20062元/㎡
0.13%
2023-11
19743元/㎡
2.01%
2023-12
20953元/㎡
3.51%
2024-01
20364元/㎡
1.55%
2024-02
20196元/㎡
0.23%
2024-03
19089元/㎡
2.17%
2024-04
19131元/㎡
0.31%
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