腾瑞幸福里解读
段汝居
2020-04-16
特色
【轨道交通】这里有公交车总站，23路，12路，9路都从这里经过，这里离客运南站只有300米。
【小区户型】小区均为一梯六户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿化率非常高每隔20米就有一个保安亭，治安非常好，设有地上地下停车场。
【生活配套】旁边有公交车总站，还有各种学校，离市中心泰业国际只有300米，旁边还有各家银行。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效
不足
主要就是路面有点窄，有时候车子不好通过，还有周围有各大车道，所以有些噪音。
施慈汝
2020-08-19
特色
【轨道交通】出门200米可以打车 旁边有公交车站牌 可乘坐12路、21路、9路公交车。
【小区户型】小区2-10栋为高层，4栋是小高层，楼间距大采光好，8-10栋高层可以看海，值得推荐。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有小亭子，可以休息，还有篮球场可以打篮球，还有健身器材可以锻炼身体。
【生活配套】向西有生活超市、儿童游玩的滑梯，离市中心近，适合散步。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
人车不分流，有火葬场。
李云卉
2021-03-10
特色
【轨道交通】距市中心商业圈2公里，乘坐9路12路车便可达到市中心，距离火车站5公里，
【小区户型】小区是30楼以上的高层，90平至139平的户型都有，共有两期，都是东西向日照充足入住率高
【小区设施】小区内部有凉亭，球场，花园，绿地，健身器材小区的车位比是1:1.5
不足
小区就在坡地上离火葬场比较近，而且楼间距有点窄
周正菊
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区出口500米有公交车站，可以乘坐24路，支1路9路，离公交总站不远，出行方便
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型，89平米的复式，120的三室，适合刚需需求
【其他描述】小区物业是银海物业，物业费1.18，小区入口有保安亭，小区安全性高
【小区设施】内部有篮球场，运动建设设施配备完整。 还设有凉亭，老人小孩避暑胜地
【居民素质】租户占比10%，小区入住率高，居住氛围浓重.
不足
小区人车不分流，小区地上停车较多，
鲁林富
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区门口见有公交车站，2路5路13路公交车，临近环城南路主干车道，交通部拥挤
【小区户型】小区户型齐全，两室到四室，高层住宅到小高层，主推89.9平的小三房和123平的三室，居家刚需首选
【小区设施】小区内有篮球场，健身设施，以及儿童游乐，超市药店，酒吧KTV都比较齐全，
【生活配套】小区有超市小卖部，药店，KTV，酒吧，离州医院，市医院都比较近，交通也方便
【房屋品质】由腾瑞幸福里操盘，建投施工建设，2016年的6月份左右交的房，全部毛坯交付，施工质量好户型方正
不足
小区的车位比较紧凑，在车位方面不是很理想，目前已经协商解决
账号已注销
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区周围步行200米有公交车总站多处公交路线供你出行 。懒走时，小区门口就有2路车站台。
【小区设施】小区栋与栋之间绿地较多 ，绿地里花卉众多，绿地周边设有“风，花，雪，月”四个亭子、篮球场、儿童滑梯。
【生活配套】小区一期2栋与3栋之间有商业广场，共有3层，有步梯，有电梯 。出行，购物、饮食、娱乐等 ，生活便利。
【房屋品质】小区分为2期，一期2013开盘，14年统一交房。2期2014年开盘，16交房。顶层做过4层防水防热。
【居民素质】住户多以中年人为主，部分住户有三代同居会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚，邻里融洽。租户占比15%
不足
人车不分流 ，二期不满2年，税费有点高，地下车位要买不租。
杨淑娟
2020-05-04
众悦地产
特色
【轨道交通】小区位于下关市区东南方向，有多条公交路线，9路、12路、23路，21路，距离市中心1.5公里
【小区户型】小区120平的房子比较好，三室两厅两卫，端头房，通透的，户型方正，采光采阳都很好
【其他描述】小区物业是银海物业，物业费0.98元每平，价格实惠，全天24小时有人值班
【小区设施】小区是住宅、商业、办公为一体的品质小区，设有篮球场，健身器材，多个凉亭，绿化率高，停车方便，生活便利
不足
小区会有一些车辆停在路边，物业这边正在调整解决
陈建巍
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交站，200米就有快速客运站可以到达云南多个地方，交通十分便利
【小区户型】小区分一二三期，目前三期还没有开盘，小区有电梯房和小高层。主推123平和130平3室，适合刚需客户。
【小区设施】小区配地下车库，栋与栋之间有凉亭，运动设备。
【生活配套】小区内设有餐馆,购物商场,一公里不到就是时代天街,昆白大泰兴市场。
不足
小区楼栋有点密集，底层采光不是很好。
危兆祥
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区门口就有12路23路公交车经过，出行方便，向西一公里就到兴盛客运站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，东西通透，主推户型123平米三房两厅两卫为主力户型，适合改善需求，小孩！
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后此玩耍叫朋友
【生活配套】小区内部就有超市，餐饮设施，生活方便，内部配套完善
【房屋品质】小区是2014年开始开发的新小区，毛坯房交付，位置好，现在入住率高达百分之80 ，绿化面积大
不足
小区里不足的人车不分流， 停车拥挤，楼间距有点近
马菊芬
2020-06-20
特色
【小区户型】小区有住宅、写字楼、商铺、公寓，户型多，产品多选择广，
容积率4.33，最大建筑高度：112.4
【其他描述】回迁房、商品房、幼儿园及社区综合服务配套。物业公司：云南腾瑞物业服务有限公司
【小区设施】小区楼下有绿化花园，花园里有凉亭，在整个楼盘的左手边有个篮球场，小区里有儿童滑滑梯可供小孩子玩耍
【生活配套】沿街商铺有个一心堂，楼下有个大的购物超市，小区里有多个凉亭
【房屋品质】开发总占地约115亩，总建筑面积约41万平方米，建筑密度23.84%，绿地率32.81%
不足
小区楼间距窄，停车位紧张
杨锴
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区周围可以坐二路距小花园车站只有1.5公里左右，可以坐八路，五路，16路，是11路
【小区户型】您好，小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，123.7平三房两卫主力户型90平左右的为刚需用户需求
【小区设施】小区每栋前都有绿化花园，每期还有凉亭两三个提供住户休闲，很多在家带孩子老人都会在此小坐聊天
【生活配套】小区里有超市，大型娱乐场所提供，还有临街商铺，距市中心直线距离2公里左右，
【房屋品质】小区开盘时间是12年，15年毛坯交房每户都是落地窗配套，能有效隔音
不足
目前地上车位有些不足，但是空地面积还是挺多的，希望物业这边还是要把空地利用起来多规划一些车位，这样小区乱停现象就不会出现，不会影响道路出行
吉上宽
2020-05-26
特色
【轨道交通】市中心，小区门口就有公交站站，打车出去也方便，到动车站3公里。
【小区户型】主推105平米，3梯6户，适合刚需，也适合过度。
【小区设施】小区绿化还不错，一期4栋旁有篮球场，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】市中心，距离昆百大购物广场只有800米，一楼有中庭，为儿童提供游玩空间。
不足
容积率较大，密度大，小区车位供应不足，物业老人比较多。
毕阿伟
2020-03-22
特色
【轨道交通】离汽车南站大概300米，火车站坐21路车回来坐13路直接到腾瑞幸福里
【小区户型】户型有两梯4户统一为板楼，三梯七户，统一为塔楼
主推有80平——90平的校三室，还有110至130正
【小区设施】小区中心绿化率高达百分之18，周边设有小朋友玩得跷跷板，老人锻炼的脚踏车，篮球场基本设施齐全。
【生活配套】周边配套有往巍山路走有一个风车广场，一进门有皇都餐饮，超市一应俱全
【房屋品质】由云南腾瑞地产开房有限公司，16年统一交房，毛坯房平均9000—10000，装修标准简单装修一万左右
不足
高密度，表面能停车，小区绿化不够。。
余建忠
2020-09-27
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交总站，和其他公交站牌，2公里内有客运站。
【小区户型】小区均为高层，主推80平到130的户型，130平上的是4室的，
【小区设施】小区有篮球场，小凉亭，花园，儿童乐园等
【生活配套】小楼就有商业街，离医院500米，离超市300米，离KTV200米，离学校1公里，离幼儿园700米等
不足
小区物管不是很好，地上车辆乱停乱放
杨丽
2020-06-12
时光房地产
特色
【轨道交通】小区位于下关市区东南方向，有多路公交，有9路，23路，21路，距离市中心1.5公里
【其他描述】小区物业是银海物业物业费0.98元，每瓶价格实惠，全天24小时，有人值班
【小区设施】小区是住宅商业办公为一体的品质小区，设有篮球场，健身器材，多个联体绿化率高，停车方便，生活便利
【生活配套】小区楼下就有便利店，小吃店，，药店，，购买东西也方便
【居民素质】本小区居民素质高，邻里和谐，，互帮互助。
不足
小区会有一些车辆停在路边，物业这边正在调整解决
李江
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区交通比较方便，距离高速路口200米，小区门口有公交车站，距离高铁500米
【小区户型】小区分为一期，二期。小区主力户型为123平3室2厅2卫户型，144平4室2厅2卫改善户型。
【小区设施】小区综合绿化面积1000平米左右，小区设有凉亭，很多荣下班之后都去坐坐
【生活配套】小区向北300米就是市区，昆百大购物广场，紫云商贸街，泰兴菜市场
【居民素质】小区住户年轻人比较多，居民素质较高，居住氛围浓厚
不足
小区山背面是火葬场，古墓
石永清
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交车站，200米就有快速客运站可以到达云南多个地方
【小区户型】小区分为一二三期，目前三期还没开盘小区有电梯和小高层，主推123平和130平3室，适合刚需客户
【小区设施】小区配地下车库，栋与栋之间有凉亭，运动设施
【生活配套】小区内设餐馆，购物商场，一公里不到的是天街时代，昆百大，泰兴市场
不足
小区楼栋有点密集，底层采光不是很好
普文超
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交站，200米就有快速客运站可以到达云南多个地方，交通十分便利
【小区户型】小区分一二三期，目前三期还没开盘小区有电梯房和小高层，主推123平和130平3室，适合刚需客户
【小区设施】小区配地下车库，栋与栋之间有凉亭，运动设备
【生活配套】小区内设有餐馆，购物商场，一公里不到就是时代天街，昆百大，泰兴市场
不足
小区楼栋有点密集，底层采光不是很好
张俊
2020-04-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，125平的三房两卫为主力户型，还有小两房适合改善需求。
【小区设施】小区中心绿地有800平，绿地周边有凉亭，儿童娱乐设施，很多小朋友放学都在此玩耍。
【生活配套】向北1KM有沃尔玛超市，有购物中心，共有三层，三楼为儿童游玩提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】房子由品牌开发商开发，16年统一交房，靠近马路一排有双层隔音玻璃，能有效的隔绝噪音
【居民素质】小区上班族白领相对比较多一些，小住户的多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好。
不足
小区绿地少，停车位紧张，乱停乱放现象严重，需要物业管理调整解决。
忽瑾波
2020-03-27
特色
【轨道交通】腾瑞幸福里位于云南大理市下关镇南环路53号，从小区西门出来往北走100米就有公交站可乘12路，21路
【小区设施】小区里有许多公共运动设施，健身器材，小凉亭，篮球场，环境优美，可以为业主提供舒适的生活环境
【生活配套】向西走200米就有风车广场，可以赏花听风，继续往西走100米是兴盛汽车客运站，交通出行更便利
【居民素质】小区老人小孩相对要多一些，适合居住，居住氛围很好。
不足
楼间距较小，绿化不多
