腾瑞幸福里解读
龚伟涯
2020-03-25
时光房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户、主推大户型、120平三房两卫，140平四房两卫的适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代为主，邻居和谐，热情，互帮互助。
不足
小区绿化率不是特别高，税费高。
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2022-04-17
特色
【轨道交通】小区门口链接的就是下关环城路，出行方便，公交有12路，13路，21路，距离杭瑞高速800米左右
【小区设施】小区有花园，凉亭，运动设施，和篮球场！很多学生放学就在此玩耍，满足小孩，老人的生活需求
【生活配套】幸福里自带商业综合体，KTV、火锅店、超市，篮球场，很多大人小孩傍晚假期会在这打篮球
【居民素质】小区老人小孩会比较多一些，还有部分年轻人租房在这里！氛围融洽
不足
靠近环城路的房子，会有点吵。二期有几栋是靠近青光山，部分房源可以看到公墓
杨松
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区外200米就有公交车站 有9路、21路、13路公交车
【小区户型】小区分为两期总13栋。3.5.7栋是3梯7户，其它是2梯4户。8.9.10栋南北通透，其余为东西通透
【小区设施】小区有一个篮球场，多个凉亭，绿化覆盖率一般，车位充足。
【生活配套】有一个大型的超市和多个便利店，多个饭店，早点铺，药店，可满足日常生活所需。
【房屋品质】2013年11月1日开盘 2014年9月交房 每一栋的顶层都做了4层防水隔热
不足
小区没有做到真正的人车分流 敞开式的大门导致小区内人群较复杂 绿化覆盖率低了些 公共厕所不怎么干净
赖祥
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，道路四通八达，可通达市区个个方向
【小区户型】小区3 5 7栋是3梯7户，其他都是2梯4户，8 9 10栋都是南北通透，其他都是东西通透
【其他描述】物业是银海物业，物业费一元每平生活成本低
【小区设施】小区设有一个蓝球场，一条内部景观跑道，有两个凉亭，可满足业主休息锻炼等活动
【生活配套】小区自带商业街，一栋幸福龙大酒店，生活便利，小区离泰兴市场800米，离昆白大 时代天街900米
不足
小区车位不足，物业有待提升
贺加勇
2022-03-18
众悦地产
特色
【轨道交通】小区门口就设有公交车站，道路交通很好，可以通往市区各个地方
【其他描述】该小区物业0.98元/平米，物业公司是银海物业！小区每个出入口都有保安24小时值守。
【小区设施】小区是住宅，办公，商业为一体的综合型的小区。配套设施有篮球场，健身器材，多个凉亭，绿化覆盖率高。
【房屋品质】开盘时间为：2013年11月，交房时间为2014年9月。交房是统一毛坯。目前大部分都满两年
不足
该小区目前还没有做到真正的人车分流！地面停车还是比较乱。小区后面山上有公墓
戚茜
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区位于下关市区东南方向，有很多的公交车路线 所谓四通八达 出行还是比较方便的
【小区户型】小区总的分为两个期 采光采阳都很好 主推66平三室两厅 96平两室一厅
【小区设施】小区内设有篮球场，健身器材，凉亭，还有社区综合服务体
【生活配套】小区配有自带的商业综合体有超市、药店、ktv、餐馆这些
【房屋品质】开盘时间为2013年11月，交房时间是2014年9月，交房是统一毛坯
不足
小区目前还没有做到人车分流，停车的还是比较有点乱
左泽宇
2022-04-14
特色
【轨道交通】交通便利，大理市高速公路出入口附近
【小区户型】小区3.5.7栋是3梯7户的，其他都是2梯4户，8.9.10栋均为南北通透，其余均为东西通透
【小区设施】小区设有篮球场，一条内部景观跑道，，两个凉亭，克满足业主锻炼身体，
【生活配套】生活很便利小区离泰兴市场800米，离昆百大900米，离时代天街900米，小区有生活超市
【房屋品质】装修简约风格，实用，没有太多花里胡哨，性价比高实用为主
不足
停车位粗糙，地下车库空着，地上路边随便停放
祝佩文
2022-03-26
君来房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户三梯六户，分为一期二期，东西南北朝向为主，主力户型为81到120平米的刚需户型
【小区设施】小区楼栋之间都有绿化面积，绿化道路，何凉亭，二期中间较多一些，一期有个儿童滑梯，二期有个标准篮球场。
【生活配套】一期有个智鑫超市，满足基本生活，有生鲜区买茶等等都方便的。
【居民素质】小区住户偏年轻，一家三口为主，平时也都去上班了，白天比较安静。
不足
物业管理不到位，本来是人车分流的，目前停车到处乱停乱放，导致小区过道比较狭窄。
金晓芳
2022-04-02
安家房屋
特色
【轨道交通】小区距离大理火车站5公里，距离杭瑞高速800米，小区门口就是环城路，出行方便
【小区户型】小区主推115-130平的三室两厅两卫，户型方正，餐客一体的设计
【小区设施】小区内部有篮球场、健身器材，有老年活动中心和社区综合服务体
【生活配套】配套有小区自带的商业综合体，有生活超市、药店、KTV、餐馆、早点铺
【居民素质】小区的客户群体多数为刚需买房，县份上来的客户比较多，为了孩子读书，为了在市区买套房的老师、医生公务员
不足
小区车位紧张 没有人车分流
徐菽蔚
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区门口是环城路 可搭乘 12路 23路 21路公交车 向西一公里就到兴盛客运站 出行十分便利
【小区户型】小区分为两期 一期共有1、2、3、4、5、6六栋，二期有2、3、6、7、8、9、10、七栋
【小区设施】小区路两侧绿化好 二期楼下共设有风、花、雪、月四个凉亭 车位一比一点二。二期六栋旁配有篮球场
【房屋品质】小区开盘时间是 2013年11月1日 交房时间是2014年9月 顶层做过四层防水 防热
【居民素质】居民之间相处融洽 和谐 居住人群大多为中年 整体素质高
不足
小区距离火葬场 青光山公墓近 人车不分流
何云飞
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区位于下关市区东南方向，有多条公交路线，九路，12路，23路，21路，距离市中心1.5公里
【小区户型】小区3栋，5栋7栋是三梯7户的。其他都是两梯4户的8~9栋10栋均为南北通透，其余均为东西通透。
【小区设施】小区有一个篮球场。，内部景观跑道两个，两天可满足业主休息，锻炼等活动。
【生活配套】生活很便利，小区离泰兴市场只有800m的距离，离昆百大900m，离时代天街900m，小区设有超市
不足
小区目前办公楼有一栋住户较多。
杨哲
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区临近风车广场 交通要道 旁边就是向西临近兴盛客运站 向北临近开始客运站
对面就是公交终点站。
【小区户型】小区户型82平米2室2厅1卫，128.7平米4室2厅2卫，109平米3室2厅2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区带篮球场有凉亭，有7个地下停车场，有健身器材
。
【生活配套】幸福里自带商业综合体，昆北大，时代天街，泰兴市场
【房屋品质】开盘时间2013年11月1日开盘，交房时间2014年09月30日，70年产权，五证齐全出售
不足
小区人车不分流。车位比较紧张。整体环境较差
李通
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站台，道路四通八达，可达市区各个方向
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区周边绿化比较多 ， 绿化达33% 绿地周边有健身设施 小区南面有篮球场
【生活配套】小区外围100米内有商业配套，药店和大型超市菜场，和食堂等
【房屋品质】开盘时间2013年11月1日开盘 、交房时间2014年9月30日 ，70年产权 ，无证齐全出售
不足
车位不足，有带物业改善
刮义春
2022-04-08
君来房产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，道路交通很好，可以往市区各个地方。
【其他描述】该小区物业0.98平米，物业公司是银海物业，小区每个入口都有保安24小时值守。
【小区设施】小区是住宅，办公，商业为一体的综合型的小区，配套设施有篮球场，健身器材，多个凉亭，绿化覆盖率高，
【房屋品质】开盘时间为：2013年11月、交房时间为2014年9月，交房是统一毛坯，目前大部分都满两年。
不足
该小区目前还没有做到真正的人车分流，地面停车还是比较乱。小区后山上有公墓。
王志坚
2022-05-22
安家房屋
特色
【轨道交通】大理火车站五公里，杭瑞高速入口800米，小区口连接的就是下关的环城南路，出行方便。
【小区户型】小区分两期开发，一期有40平公寓，50平的写字楼，123平住宅。二期有76平、82平、89平等户型。
【小区设施】小区里有花园、凉亭，运动设施和篮球场。满足小孩和老人的生活需求。
【居民素质】小区老人，小孩会多一些，主要是三代为主，会有老人带小孩。
不足
小区绿化值较少，物业管理差一点。
熊娟燕
2022-04-16
君来房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，道路交通很好，可以通往市区各个地方。
【其他描述】该小区物业0.98元一平米，物业公司是银海物业小区每个出入口都有保安，24小时值守。
【小区设施】小区是住宅，办公，商业为一体的综合型小区。配套设施，有篮球场，健身器材，多个凉亭，绿化覆盖效高。
【房屋品质】小区开盘时间为2013年，11月交房时间为2014年，9月交房是统一毛坯，目前大部分都满两年。
不足
该小区目前还没有做到真正的人车分流，地面停车还是比较乱，小区后山有公墓。
杨涛
2021-10-12
安家房屋
特色
【轨道交通】小区对面就是风车广场，小区外200米就有公交车站9.21.13路。
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，有两房三房四房为主，适合刚需
【小区设施】小区内有篮球场，和儿童游乐设施和老年活动区域。
【生活配套】小区外围100米内有商业配套，药店和大型超市菜场，和食堂。
【房屋品质】由腾瑞地产开发2015年统一毛坯交房。
不足
物业费：1.18元。电梯房：25—45元。物业：银海物业
吴春杰
2021-07-08
慕尚地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口有商城，有娱乐场所，有酒店，还有一小，离州医院有300m
【房屋品质】小区为14年的新小区，小区绿化高，物业负责，楼间距宽，毛坯交付。
不足
楼间距窄，坡度大，物业费高。
赵斌杨
2021-08-16
特色
【小区户型】小区里大多数都是高楼层，低楼层也有，120平三房两位为主力户型。适合改善需求
【小区设施】小区里绿化面积大。周边设有篮球场，运动设施等，小区里还有好几个小亭子，夏季傍晚乘凉，闲聊的好去处
【生活配套】周边配套齐全，超市，药店，篮球场。到傍晚的时候氛围特别好几天
【居民素质】本小区大多数是以前工作的。下班以后会一起聊天。邻里和谐，氛围融洽
不足
小区里人车不分流。小孩比较多，安全隐患有点高
字世伟
2021-12-08
特色
【小区户型】小区主要是板楼跟塔楼，分为两期，一期有40平公寓，50平写字楼，二期，82，89平等等户型
【小区设施】小区有凉亭，篮球场，儿童游乐场地，老年健身活动区域，小区还有900平绿地
【生活配套】小区有商场，咖啡厅，餐饮，儿童娱乐设施
【房屋品质】开盘时间：2013年11月1日 交房时间：2014年9月30日 70年产权
不足
人车不分离 车辆停在路边，附近火葬场 后面是公墓
