洱海天域解读
李磊
2020-03-18
特色
【小区户型】小区ABC栋是大户型的223，DEF89平米和130平，楼与楼间距大，采光好，其中几栋可以看到洱海。
【小区设施】小区环境不错，物管公司很负责任，保安24小时轮流值班，
【生活配套】小区靠近大理码头，旁边就是洱海公园，儿童乐园
【房屋品质】此小区由云南城投开发商开发，12年开始动工，靠近大理码头，交通便利，
不足
小区车位可租可售，地上租金250，地下车位350一个月
何锦城
2020-06-11
品高房地产
特色
【小区户型】小区全部都是别墅，有联排别墅与独栋别墅。
【小区设施】小区中心内设有人工湖，还设凉亭，有停车库
【生活配套】小区距离市中心昆百大3公里，距离大理州医院3.5公里
【房屋品质】小区2010年开盘，2012年毛坯交房。
不足
小区单价过高，税费高
赵辉
2020-06-11
特色
【小区户型】小区均为3梯8户，主推小户型51平，复式楼，适合刚需客户。
【其他描述】靠近洱海边，属于稀缺海景房。
【小区设施】小区内部有地下停车场，小区内部还有健身器材。
【生活配套】附近500米有洱海公园，800米有菜市场。
【房屋品质】由大牌开发商云南城投，14年统一交房，靠近海边，一线海景。
不足
靠近路边，平时可能有点吵。
苏灿鹏
2019-12-23
特色
【轨道交通】位于滨海大道与漾濞路交叉路口，有23路公交车到市中心与海东新城，与火车站有800米直线距离
【小区户型】小区共6栋，户型以2房，3房，4房海景平平层为主，主推小户型79平和89平，一线海景，适合刚需，旅居
【小区设施】小区内设2层地下停车场（人车分流）
【生活配套】小区门口就有超市，区内生活配套均在1公里以内，附近有多处公园
【房屋品质】小区为16年的新小区，房屋多处区域做过防水处理，小区内人车分流，安全。洱海边，明厨明卫无遮挡海景佳。
不足
小区车位不足，400户车位173个，做不到1:1配比。
何爱军
2019-04-02
特色
【轨道交通】位于滨海大道和漾濞路交叉口，有23路公交车站点可以到市中心和海东新区，出租车火车站直线距离800米
【小区户型】ABCDEF6栋，以两室小户型，三室，四室海景大平层为主，总高33层，
【生活配套】小区门口就有老祥云超市，离沃尔玛一公里，离中红海峡广场800米，离西窑菜场1200米，
【房屋品质】房屋品质，2015年交房，厨房，卫生间，阳台区域已做防水处理，人车分流，比较安全
不足
车位不充足，做不到1:1，看海户型阳光不好
董墨巧
2020-06-11
品高房地产
特色
【小区户型】小区主要是以联排别墅，独栋别墅为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心内设有人工湖，有凉亭，有停车库，
【生活配套】小区距离市中心昆百大商场有3公里，离大理州医院375公里
【房屋品质】房子是2010年开盘，2012年以毛坯交房的
不足
小区单价高，税费过高
账号已注销
2020-03-18
特色
【小区户型】房子是高层，总高33楼，户型有89平米两房，小户适合婚房或者一家三口，136平米三房，适合一家人居住
【小区设施】小区入口处，有一个篮球场大小的花园，靠近C号楼D号楼，花园中间有儿童娱乐设施，饭后带小孩的好去处
【生活配套】出小区门口就 有老祥云超市，出小区800米就到达中红海峡广场，
【居民素质】居民素质高，自住达三分二，租住达三分一，租住客户省客户居多，年龄在25到40岁之间
不足
小区车位配比不足，600多户只有200个车位
周云霞
2020-03-20
特色
【轨道交通】出门就是漾濞路，滨海大道，对面是大理码头，大多是游客，交通便利，有22路公交车路过
【小区户型】小区主推89平米小户型，136平米大户型，89平米有东南向和西北向房,136平米户型为南北向
【小区设施】小区位于洱海边，出门是漾濞路，地下车位，人车分流
【生活配套】小区里有儿童娱乐场所，出口有老祥云超市
【房屋品质】2016年毛坯交房，隔音效果较好
不足
小区车位紧张，环境一般
查文清
2021-07-01
特色
【小区户型】洱海天域国际公寓共有6栋楼，A B C栋为217-253平海景大平层，其余为79-138平两房三房。
不足
洱海天域国际公寓 70年产权商品房主打海景房，2013年开盘，2015年交房
明正红
2020-07-18
特色
【轨道交通】人车分流，小区门口50米就是公交站
【小区户型】主推海景三房。属于改善型住房
【小区设施】拥有充足的地下车位，车位充足
【房屋品质】交房于2015年，属于次新小区
【居民素质】大多以租户为主，还有一部分是托管酒店
不足
物业态度差，楼间距小日照不充足
李艳斌
2020-04-10
特色
【小区户型】房子是高层，总高33楼，户型有89平米两房到250平一线海景平层一梯两户。
【小区设施】小区入口处有个小花园和儿童游乐设施。
【生活配套】小区门口就是码头和公交站牌，出小区500米到中红海峡广场。
【居民素质】小区为洱海边品质小区，居民宿舍居高，住户多以三代为主，多有老人照顾小孩。
不足
小区不足就是车位紧张。
杨剑
2020-04-14
特色
【小区户型】小区主推大户型，120–140平，均为三房和四房，适合改善需求
【小区设施】小区内设儿童游乐场，中心绿地面积大，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区门外有商铺，超市，不远有一个中红海峡广场
【居民素质】小区相对老人和小孩子多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围比较浓厚
不足
地上停车位不足，有待解决开通地下车位正常使用
李江
2020-04-12
特色
【小区户型】小区在售户型多，主推86平米2室2厅1卫过渡户型，136平3室2厅2卫改善户型
【小区设施】小区内部绿化环绕楼栋，内部设有儿童滑梯，小朋友都聚一起玩，比较开心
【房屋品质】小区由建投设计建造，户型方正，楼栋质量问题不用担心
不足
小区车位比较紧张，停车不方便，车位不充足
账号已注销
2019-12-20
特色
【小区户型】小区共6幢房子，A、B、C为大户型南北通透，D、E、F为小户型，每幢房子都有户型可以看海。
【其他描述】物业是银海物业，物业费每平米1.2元一平米。
【生活配套】距离大型的沃尔玛超市直线距离3公里左右，距离市医院直线距离也在3公里左右
【居民素质】租户占比较多，大部分看海效果好
不足
小区楼间距不足，停车位不足，
自海强
2020-03-26
特色
【小区户型】洱海天域主要有 88平2房130平3房 252平233平4房看海大平层 一共6栋.全部是高层
【其他描述】小区物业费2.1元/平 全天有保安巡逻安保措施很好 物业服务比较好
【房屋品质】洱海天域由开发商城投操盘 13年开盘 2015年毛坯交付给业主
不足
小区大部分房子不满2年 税费比较高 小区看海大平层总价高
李桂林
2020-01-08
特色
【小区户型】小区都是高层，楼间距宽采光好，整个小区领近洱海，主推户型89平方两室两厅135平方三室两厅可以看海！
【小区设施】小区进问左手边有儿童滑梯，可提供小朋友们玩耍，交朋友，小区路两边都载重花草
【生活配套】小区旁边有一个大型商业城，中鸿海峡广场，还有一个大型公园（游乐场 动物园 茶园等）
【房屋品质】改小区有有城投集团开发建造，户型设计合理采光日照好
不足
小区站地面积小。绿化面积小，停车位紧张
高成
2020-04-05
特色
【轨道交通】交通方便小区门口右手边就有多路公交车站，向南1500米有高铁站
【生活配套】周边配套齐全，小区门口对面50米有各种风味饭店和超市
【居民素质】小区内多数居住白领，居民素质高
不足
物业费高，运动场所面积小
账号已注销
2020-01-06
特色
【小区户型】房子主要有ABCDEF幢其中ABC幢是大面积的海景房，后面其他户型有79－89朝北的太阳日照一般
【生活配套】小区门口有老祥云超市，旁边有中红海峡广场
【居民素质】小区居民素质还是比较理想的，小区里面多数是外地人多，另外就是县城里面的单位上的人比较多，所以素质不错
不足
小区的不足就是，之前车位没家有一个，但是现在车位卖掉以后停车是一个大问题，另外就是小区就在一条臭水沟旁边，多少有点味道
毕明
2020-04-26
特色
【小区户型】小区总的有，ABCDEF栋，ABC为大户型海景房，DEF栋有84平两居室，和135平三居室
【小区设施】小区门口有老祥云超市，500米有中虹海峡广场
不足
小区车位不足，只有200多个车位
李柯
2020-05-27
特色
【小区户型】小区有都是高层，以海景房和普通住宅，两种户型为主，面积有80多到350多平，从5房到2房都有，适合各
【其他描述】小区物业费1.2元，基本都差不多，物业在市区还是可以的
不足
地下停车场，车位不足，有待物业改进
