洱海天域解读
段吕兰
2021-09-17
特色
【小区户型】小区一共有6栋 主要以2房3房跟4房为主 适合改善需求
【其他描述】小区物业费是1.2 元 全天有保安看守
【小区设施】小区绿化面积有700平方 有凉亭 绿化好 洱海就在旁边
【居民素质】小区年轻人住的相对多一些
不足
车位是1：0.8停车不方便
秦哲
2020-03-17
大理金禾房产
特色
【小区户型】A栋 B栋C栋主体以海景大平层为主 其它栋以88平和130平的平层小户型为主 相对88平两室的要多
【小区设施】小区整体住户有600户 车位相对紧张只有150个车位 但对面就是大理港停车场 里面的车位还是比较充足
【生活配套】洱海天域旁100米就是中红海峡广场 集餐饮 服装 生活生鲜为主的大型商场 小区旁就是下关市医院
【房屋品质】洱海天域是云南城投建设的 小区质量和品质比较高 小区房子装修多以欧式风格和现代简约装饰居多
不足
小区相对绿化少 租客居多 大多是做民宿的
张汝靖
2021-03-21
大理优居优住
特色
【小区户型】总的有A.B.C.D.E.F6栋ABC为一梯两户的四室海景大平层
其余几栋为两梯5户的2室3室户型
【生活配套】旁边为大理港，坐落于洱海公园旁，附近有商场中红海峡广场沃尔玛超市在建金满楼城市广场，对面是灯笼村菜市
不足
小区绿化面积占比小，目前只有门口处的两处活动设施，小区外没有地上停车位，很多车辆都是停在人形到，住户人行出肉口只有正门可以出入有点不方便，小户型的楼间距太窄，有个别的户型视野遮挡。
阿清光
2020-04-16
成兴房产
特色
【轨道交通】小区门口有一条三道路，公交车为6路，22路就在门口有公交站，出行方便不堵车
【小区户型】小区内均为电梯房，部分海景房，主推84平，86平两室，89平三室户型，220平的大平层，适合刚需改善
【小区设施】小区内有绿地，周边有一些运动设施，人车分流设计，老人孩子安全，
【生活配套】小区离洱海只有一路之隔，团山公园就在门口，距离中红海峡广场1公里购物方便，离明珠广场2公里，
不足
小区内部配套少，楼间距比较窄，影响采阳，价格有点高。
马菊芬
2020-06-12
特色
【小区户型】有独栋别墅联排，高层房型很多选择性很广， 楼间距也比较理想
【其他描述】物业费：1.2元/㎡·月物业公司：中建穗丰物业管理有限公司楼盘地址：云南大理下关滨海大道(洱海公园内
【小区设施】进小区门口左手边是儿童滑滑梯，儿童乐园右手边是有简单的公园健身器材
【生活配套】项目着力打造自身配套，DEF三栋特设一层架空层，开设阅览室、乒乓球室、桌球室、儿童娱乐室、棋牌室等
不足
临路边沿海车比较多，有点吵
杨磊
2020-03-25
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，三梯五户，主推大户型136平三室两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内绿化占比高，大门两周分别是健身器材和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合老年休闲和儿童娱乐
【生活配套】小区出门就是大理洱海，直线距离仅100米左右，距大理市市人民医院直线距离4公里左右
【房屋品质】13年由中建穗丰置业有限公司开发，15年统一毛坯交房，下关高品质小区，距离洱海仅100米左右
【居民素质】小区属高端品质小区，住户多以外地旅客为主，邻里相处融洽，气氛温和
不足
室内户型格局一般，浪费面积大，采光不理想
张秀芬
2020-03-18
特色
【轨道交通】出门就是漾濞路，滨海大道，对面就是大理港，这里是很多游客来的，交通很便利，有22路公交车
【小区户型】本小区有那六栋房子，ABC，3栋是大户型的，是南北通透道的一体两户，其它是小户型的，3梯5户，
【小区设施】小区位于洱海边，出门就是那个漾鼻路，里边有地下车位，小区环境还比较好，煤气已经开通
【生活配套】里边有小孩的娱乐场所，还有运动场所，外边洱海边有很多人运动的地方，周边有超市
【房屋品质】交房时间是2016年交的房，房子里边隔音效果相当好，房子是毛坯交房，没有精装修
不足
小区里车位有点紧张，房子间距有点小，小区环境一般
李成勇
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，旁边的滨海大道漾濞路畅通无阻，道路宽敞，开车方便，距离高铁站有2公里。
【小区户型】小区户型方正，南北通透。主推看海海景房，南北通道，一线海景，适合改善投资需求。
【小区设施】小区内部有老人活动的地方，翘翘板儿童滑梯儿童娱乐设施，小区绿化好空气清新，生活方便。
【生活配套】附近有老祥云超市，火锅店，中式餐厅，菜市场，就在洱海旁边，出门就能看到海。
【房屋品质】小区由城投房产开发，小区均价在15000元每平米左右，每个房子都有阳台，采光特别好。
不足
小区绿化有点少，物业费有点高。
王荣祖
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区楼小就是滨海大道和漾濞路，有多路公交车站，交通非常方便。
【小区户型】小区主推89平米两室和130平米三室还有240多平米的大平层，离洱海只有80米，多数房源为一线海景房
【小区设施】小区建有地下停车场，人车分流，绿化周边有儿童滑梯，跷跷板，运动设施齐全
【生活配套】小区距离明珠广场只有1公里，距离海心亭只有500米，离市医院只有600米，生活方便
【房屋品质】大理城投操盘，2015年交房，，采用双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区绿化较少，内部娱乐设施园林景观少。
郭磊
2020-03-23
大理优居优住
特色
【轨道交通】距巍山路高铁站2千米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经过5站可到下关火车站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向南900M有中鸿海峡广场，共五层，二楼与三楼步梯处有幼儿乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】有大牌开发商建投操盘，2013年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上停车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
赵思泽
2020-09-01
特色
【小区户型】A栋 B栋C栋主体以海景大平层为主 其它栋以88平和130平的平层小户型为主 相对88平两室的要多
【小区设施】小区整体住户有600户 车位相对紧张只有150个车位 但对面就是大理港停车场 里面的车位还是比较充足
【生活配套】洱海天域旁100米就是中红海峡广场 集餐饮 服装 生活生鲜为主的大型商场 小区旁就是下关市医院
【房屋品质】洱海天域是云南城投建设的 小区质量和品质比较高 小区房子装修多以欧式风格和现代简约装饰居多
不足
小区相对绿化少 租客居多 大多是做民宿的
账号已注销
2020-01-10
特色
【轨道交通】旁边有育才小学，出门口往右手边走10米的距离就有公交车车站 有26路22路，
【小区户型】小区总有六栋，有南北通透户型，东西通透户型推大户型 136平三室两厅两楼间距离比较大，采光比较好
【小区设施】小区绿化环境比较大 .小区楼下周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】出小区以后向北50米 有老祥云超市，共有两层，二楼可以看书，正对面20米有许多便利店，购物比较方便
【居民素质】小区老人小孩还有外地来的旅游度假的人会住的相对比较多一些，傍晚经常有许多家长陪同小孩出往海边散步
不足
地下车位目前不足，造成多部分业主争论 建议物业调整解决
账号已注销
2020-01-14
特色
【小区户型】A栋 B栋C栋主体以海景大平层为主 其它栋以88平和130平的平层小户型为主 相对88平两室的要多些
【小区设施】小区整体住户有600户 车位相对紧张只有150个车位 但对面就是大理港停车场 里面的车位还是比较充足
【生活配套】洱海天域旁100米就是中红海峡广场 集餐饮 服装 生活生鲜为主的大型商场 小区旁就是下关市医院
【房屋品质】洱海天域是云南城投建设的 小区质量和品质比较高 小区房子装修多以欧式风格和现代简约装饰居多
不足
小区相对绿化少 租客居多 大多是做民宿的
账号已注销
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区门口20米有22路公交车，小区到高铁站8公里，离机场15公里。
【小区户型】洱海天域高品质小区有海景大平层，改善型三房，刚需四房，小区主要以88平米的两室居多，适合投资，度假，
【小区设施】小区内有设儿童滑梯供儿童玩耍，还有一些简单的运动器材，可以锻炼身体。小区绿化比较多，而且有很多座椅。
【生活配套】小区底商有老祥云等生活超市，小区门口有美食一条街，还有洱海公园，码头等休闲设备。
【房屋品质】房屋有大牌开发商云南城投打造，小区品质非常好，所有的玻璃都是隔音设计，防水也做得非常到位。
不足
小区停车不太方便方便。
李建波
2020-04-25
特色
【轨道交通】出门就是耳河南路跟漾濞路，有多个公交车站可以到市区，开发区，满江，
【小区户型】主推户型135平，三室两厅两卫，可以看部分海景户型比较方正，没有浪费空间，
【小区设施】小区内有健身运动设施，还开有健身房，生活比较便利，绿化面积500平方米，有儿童滑梯，
【生活配套】小区外部有老祥源超市，距离50米，还有火锅城距离100米，离中红海峡广场500米，离沃尔玛一公里，
【房屋品质】房屋开盘时间是2015年，毛坯交房，采用双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音离海100米
不足
小区内楼间距窄，绿化面积少
普文超
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区门口50米就是22路公交站，70米是大理码头，到高铁站8公里，机场15公里
【小区户型】小区主推89平小户型，136平大户型，89平有东南向和西北向，139平南北向
【小区设施】小区人车分流，小区内部绿化带围绕，设有运动设施
【生活配套】小区有儿童娱乐场所，门口就有老祥云超市和多个生活便利店，门口就是洱海公园，团山公园
【房屋品质】2016毛坯交房，隔音效果很好，屋顶防水做的很好，房屋质量高
不足
小区车位紧张，停车不太方便
李文超
2020-03-18
特色
【小区户型】小区主推户型89平米两室户型和136平米大三室户型！89平米有东南向房和西北向房，136平米户型南北
【其他描述】小区人车分流，物业管理到位，物业公司是在云南都很有名的物业管理公司
【生活配套】小区出门口，有超市有餐厅！有夜市。向东2Km有大型购物广场！
【房屋品质】小区由云南省国企企业开发，在云南省内有多个楼盘。是云南省最大的本土房产企业开发商！2012年开发
【居民素质】该小区居住的居民都是外地人居多，居民整体素质高，很多买了都是休闲度假。
不足
小区娱乐设施少，配套不足！离学校远点！离市中心远。
李永美
2020-06-21
特色
【小区户型】有独栋别墅联排，高层房型很多选择性很广，楼间距也比较理想。
【小区设施】进小区大门口左手边有儿童滑梯！儿童乐园，右手边是公园简单健身器材。
【生活配套】项目着力打造自身配套DEF三栋特色一层架空层，开设阅览室，乒乓球，桌球室。儿童娱乐室。
不足
车位比例不足，里面做民宿的比较多，人员比较复杂。
杨方俊
2020-04-18
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，有东西朝向，有南北通透适合改善需求
【其他描述】小区物业费在1.5元，全天24小时有专业的物业管理。停车位也比较充足
【小区设施】小区有绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩耍交朋友
【居民素质】小区老人和小孩比较少，多数是已中青年为主，居住氛围浓厚
不足
这个小区进出要登记，物业费有点贵
王彦彬
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区门口就有22路公交车站，离高铁站1公里左右，自架出小区左转上兴盛大桥就能到古城1级公路
【小区户型】小区A. B. C栋均为一梯两户，南北通透，主推241平，4室2厅3卫，适合改善居住
【小区设施】小区内有健身运动设施和儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩爽交友
【生活配套】小区门口就是洱海公园西门入口，往南走800米就是中红海侠广场，往西一公里就是大理市第一人民医院
不足
小区只有一个地下停车场，停车位有点不足，
