王宫别院解读
项艳梅
2021-03-11
大理优居优住
特色
【其他描述】项目占地134亩，物业费为3元。小区是现代化建筑风格，室内布局合理考虑到居住舒适度。
【小区设施】小区入口进去有水系环绕的凉亭，是傍晚休闲散步的好去处。
【生活配套】项目位置坐落于苍山大道，距离古城1.7km可以步行逛古城。多个旅游景点可供选择游玩。
【房屋品质】2013年拿地，均为现房，采光充足做了双层隔音玻璃。墙体砌筑为真空岩砖隔热抗老化长久耐用
【居民素质】小区自住业主较多，租户少。外地业主会选择季节性的过来居住人流量不大小区环境安静
不足
因项目地块为商业用地，首付比率高。有酒店人员流动大。
董雪军
2021-09-03
欧诺地产
特色
【轨道交通】小区所在位置靠近古城区，日常出行门口有三塔专线，距离古城区直线距离800米
【小区户型】小区均为低密度叠院和合院为主，主推77平米和97平米叠院，适合旅居和度假
【其他描述】由华侨城物业保驾护航，预计物业费用在2.8元每平米，24小时全天管理
【房屋品质】由大品牌开发商华侨城操盘，精装修，天然气入户，带地暖，近马路地块，采用双层隔音玻璃，隔音效果好
【居民素质】是新小区，大多是一二线城市居民住户，素质高
不足
是新建小区，旁边还有施工工地
杨英
2021-09-03
锦溢房地产
特色
【小区户型】主要以为主。建筑面积在77-170平米，一期已售完，现在在开发二期
【生活配套】离大理古城1km，饭后可以散步到古城逛街，购物，娱乐都很方便。
【房屋品质】该楼盘由华侨城开发，预计是23年年底精装交房，位于海西地块，背靠苍山，面朝洱海。
【居民素质】小区内设有酒店，住户大多是外省过来旅居的，享受山间明月 洱海清风
不足
小区目前正在建设中，地处位置非常好，所以价格高。
张亚鼎
2021-09-06
欧诺地产
特色
【轨道交通】小区位于《天龙八部》影视城旁，距离古城800米，步行可到大理古城。乘坐四路公交车可到才村洱海边
【小区户型】小区均为低密度叠院和合院的矮层建筑，楼间距大，采光好，东南向背苍山面洱海
【房屋品质】小区由华侨城开发建设，22年年底统一精装交房，装修标准3000元一平，精装修带地暖，天然气入户
不足
小区是新建小区，周围有施工工地
王海琴
2020-12-24
久居房产
特色
【小区户型】主推叠拼和联排，E1.E2.E3户型为叠拼，E2为精装修交付.其余的全为毛坯交付都为三层到四层的低层
【小区设施】花园有一个，凉亭一个，在售楼部前面30米的范围内，小区有一个停车库，大概能停100辆车，其余为地上车
【生活配套】目前商店文娱饭店等用的都是大理大学的配套，距离王宫大门约300米。
【房屋品质】王宫一二期早已交房入住，三期开盘时间为2019年06月，交房时间为2020年12月，88平的E2精装
【居民素质】租户主要为大理大学的师生，以及在大理大学做生意的老板，大概出租比为20%左右，住户年纪中老年买来度假
不足
距离大理大学最近的楼盘之一，可能会有很多师生来租房子，人员可能稍微复杂一点。还有是目前小区只有一个出入口大门，人车未分流，没有人行入小区通道。
史嘉诚
2021-03-11
维度房产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户别墅，东西通透。主推小户型，113平两房两厅两卫精装房为主力户型。
【小区设施】小区中心有800平的水景，水景周边有凉亭栈道。很多老人在这里散步休息
【生活配套】向南500米是大理大学，向南1KM是古城南门菜市场，交通生活便利
【房屋品质】小区为新小区，刚交房，外墙风格为白族民居。青瓦白墙
【居民素质】小区老人小孩相对多些，小区住户以三代同堂，会有老人帮忙带孩子，居住氛围很好。
不足
小区大户型多，总价比较高
