锦兴福园解读
李文超
2022-04-30
时光房地产
特色
【轨道交通】小区门口有5路公交车去市区22路公交去机场方向的公交车。
【小区户型】小区有98平米三室户型适合刚需购房，118平米南北通透户型。
【小区设施】小区有老年人活动中心，有儿童滑梯。有篮球场。
【生活配套】楼下就有饭店，有老祥云超市。走路200米往东就有大型购物中心。
【房屋品质】房子是本地开发商2005年开发2008年毛坯房交房使用。
不足
小区绿化植被少，物业管理不到位。
蔡兴建
2020-06-15
大理优居优住
特色
【小区户型】小区属于一梯两户，东西通透户型设计合理，合适刚需购房者居住
【小区设施】小区有各种植物各种花，绿化面积多，非常舒服
【生活配套】小区周边配套齐全，有大型超市、学校能满足日常生活需求
【房屋品质】小区品质良好，2008年左右交房，统一的毛坯交付，采光非常好
不足
小区车位有点紧张，物业管理有所欠缺，需要改善
李静
2020-11-12
特色
【轨道交通】距离高铁站800米左右，距离民族医院900米左右。
【小区户型】小区分为AB两座，分布在路的两边，都是5层高的小高层，南北通透和东西通透，公摊小，面积100-126
【小区设施】小区内部车位都是地上的，不卖只租，小区绿化在20%左右
【生活配套】A座楼下50米处有中国银行，70米处有家新开的超市，基本物品都有。
【房屋品质】07年交的房子，有些房东保养的还是很好的，不会出现漏水，积水现象
不足
小区停车位少，建筑年代早
黄欢
2020-06-17
特色
【轨道交通】出门有1路，15路，16路公交车。去往市区和开发区。北区都有。
【小区户型】主推120平三室两厅两卫的户型。东西通透，适合刚需客户。自己住。
【小区设施】小区有一小部分的绿化。有几个露天停车位。属于老小区。小区里面空间比较小。
【生活配套】出门就有美食一条街。全部都是小饭店，超市。来苍山路这边有一个大型超市乐玛特超市。
【房屋品质】开盘时间在2004年。交付时间为2007年，毛坯交付的。
不足
没有做到人车分流。停车位比较紧张。
尹建东
2020-01-03
尚品房地产
特色
【轨道交通】多路公交车，16 路 10 路 5 路 1路 13路，600米就到火车东站。
【小区户型】小区均为 A栋跟B栋，一梯两户，东西通透，主推户型为120平米三室两厅两卫户型，50年产权。
【小区设施】200米到天井村菜市场，300米到天成大卖场，出门就有公交车。
【生活配套】一公里到明珠广场，600米到龙山公园，500米到动车站，汽车东站。
不足
车位比例不足，娱乐配套设施不有。
刘江苏
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区门口50米左右就有公交站台，1公里多点就是火车站，交通相当方便
【小区户型】小区南北通透，主推两房三房90平两房，130平3房，适合改善投资
【生活配套】旁边500米左右就有，大型购物超市生活，周末可以带小朋友逛逛超市
【房屋品质】该小区是10年左右交房的，户型格局布置合理，玻璃隔音效果很好，能有效隔绝噪音
不足
物业管理有待提高，停车太乱
毕山
2019-12-17
特色
【轨道交通】距离东部客运站和火车站500米，联通方便。
【小区户型】小区有两栋，端头的一梯三户，南北通透，缺点卧室不方正，中间的一梯两户，东西通透，户型均为三室两厅两卫
【小区设施】小区绿化做的还可以。
【生活配套】楼下就是商铺，200米处泛亚汽车城， 100米内天井菜市场，有福满多购物超市，生活便利。
【房屋品质】大概2005年的房子，均为落地窗设计采光绝佳。
不足
小区整体活动环境较少，停车位不充足。
张根喜
2020-03-25
特色
【轨道交通】距离高铁站仅900米，客运站700米
【小区户型】小区均为小高层，面积100-120户型方正，公摊少
【小区设施】小区内部车位均为租，不售卖，停车方便绿化面积达百分之二十
【生活配套】小区距离高铁站仅800米的距离，距离民族医院900米
【居民素质】居民素质高，租户少，大部分是业主自住
不足
小区产权短50年产权，建筑年限早
陈炼
2020-06-15
特色
【小区户型】主推小户型，小区都是小高层，房龄较老，小区采光整体来说都比较好。
【其他描述】物业费低，配套醇熟。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决。
账号已注销
2020-06-20
特色
【其他描述】小区物业是大理本地物业，物业费1元/平米，24小时轮流值班。俗尘私人管家。小区属于小高层。所有得房高
不足
小区停车不方便，没几个车位。还有小区环境一般些。
范永清
2020-08-11
特色
【生活配套】小区门口设有很多商铺，有饭店，美容美发，车子维修等多重经营店铺，给整个小区的生活带来很多便利。
不足
小区停车位较少，未做到人车分离。
赵婷
2020-07-09
嘉恒房产
特色
【生活配套】距离超市、饭店、药店100米
【居民素质】住户对数以三代人居住为主，会有老人帮忙照顾小孩
不足
绿化少，停车车位紧张
韩开林
2020-04-12
特色
【小区户型】开发区小高层，总高7楼，户型是三房两厅两卫。
【生活配套】小区楼下有超市，餐厅，生活配套完善
不足
小区绿化率低，车位少，靠近路边，有点噪音。
刘俊娇
2020-04-12
特色
【小区户型】小区为楼梯小高层，总高6楼，主 推115平三房，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人小孩来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业改善调整解决并且开通地下车库正常使用
陈勇
2020-07-08
特色
【小区户型】主推98平刚需小户型，楼间距大，南北通透，采阳采光好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区绿化不足，有待提高
账号已注销
2020-04-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，东西通透，三房两厅119平米为主力户型，适合改善需求
【生活配套】小区西北面2公里是洱海公园，公园内有儿童游乐场，小区西面600米是天井菜市场
不足
绿化少，车位少，配套不齐全
廖川西
2020-04-12
特色
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人小孩来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业改善调整解决并且开通地下车库正常使用！
姜勇华
2020-04-12
特色
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人小孩来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业改善调整解决并且开通地下车库正常使用！
阿洪英
2020-04-07
特色
【小区户型】小区总的有A和B两幢，每幢有5个单元，都是小高层楼梯房
不足
小区绿化率少，停车位也少，停车位根本就做不到一比一
账号已注销
2019-06-07
特色
【轨道交通】1路，5路。16路，10路7路，出门就很方便。
【小区户型】小区分为AB栋，每栋5个单元。1单元5单元每梯3户。2-4单元一梯两户，总高6层，一层商铺。
【小区设施】小区可以停车，每年抽签一次。
不足
大环境不好。停车不好停。绿化少，绿化少。
