- 滇西商务中心
- 8505 元/㎡
- 暂无数据
- 商住楼
- 办公
- 建设路356号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 滇西商务中心小区位于大理市大理市板块，由天城房地产开发有限公司开发完成。小区共有19栋楼，容积率约为5.5。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为85㎡-138㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区周边商业、生活配套完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离昆百大泰业城较近，居民购物方便；
- 小区距离大理白族自治州人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离云南合辉石化加油站（玉龙站）较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离南涧路/巍山路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约76m是森工局公交站，有5路、8路、17路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离南涧路/巍山路（路口）约146m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.0
45个
附近幼儿园
23个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；大理玉龙艺术幼儿园距离小区约395m，该园是一所民办幼儿园；距小区471m左右有下关七小，该校是一所公办小学；下关二中距离小区约693m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区一楼绿化率为30%左右，小区道路两旁种植了一些花草树木，春夏季节较为旺盛，可供居民观赏和夏日纳凉；小区中心有大面积的绿地，绿地周边分布有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，可供小朋友放学后来此玩耍；小区内还有空中花园、健身器材，可方便居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区近马路一排房屋装有双层隔音玻璃，隔音效果好。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有19栋楼，容积率约为5.5。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为85㎡-138㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区楼间距在100m左右，采光较好。
出入口
小区有4个出入口。小区主要出入口在建设路356号附近，人车均可通行。停车场靠近建设路，停车场1位于兴盛路西侧，地下停车场位于兴盛路16号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区配备有多名安保人员，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天城物业。
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
5个
购物中心
1个
商场
119个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，昆百大泰业城距离小区约622m，居民可来此逛街休闲；距离小区约563m有沃尔玛购物广场（昆百大泰业城店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，大理白族自治州人民医院距离小区约1.3km，该医院为三级甲等医院；距离小区大约387m有大理泰安社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，金星菜市场距离小区约568m，可供居民日常采买；距离小区137m左右有中国联通（建设路营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区744m左右有鑫泰网咖，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区313m左右有养生足疗，居民可以来此按摩放松。
滇西商务中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
8496元/㎡
0.09%
01-12
8502元/㎡
0.07%
01-19
8514元/㎡
0.14%
01-26
8523元/㎡
0.11%
02-02
8522元/㎡
0.01%
02-09
8518元/㎡
0.05%
02-16
8510元/㎡
0.09%
02-23
8505元/㎡
0.06%
03-02
8505元/㎡
0%
12-15
8536元/㎡
0.18%
12-22
8518元/㎡
0.21%
12-29
8504元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8587元/㎡
11.24%
2024-05
8618元/㎡
9.84%
2024-06
8706元/㎡
8.06%
2024-07
8795元/㎡
4.73%
2024-08
8661元/㎡
7.4%
2024-09
8601元/㎡
10.01%
2024-10
8589元/㎡
8.91%
2024-11
8574元/㎡
10.15%
2024-12
8511元/㎡
6.19%
2025-01
8522元/㎡
7.42%
2025-02
8505元/㎡
6.38%
2025-03
8505元/㎡
2.76%
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