雅美湾解读
陈朝
2021-12-24
时光房地产
特色
【小区设施】整体设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动，散步，有益身体。
【居民素质】整体素质比较高，关系和谐，氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学。
不足
交房时间可能晚一点，位置稍偏了一点，小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
阿朝伟
2020-09-30
成兴房产
特色
【轨道交通】小区500米是目前正在规划中的高铁站，小区3公里是大理机场，小区距离市中心也仅6公里。
【小区户型】小区目前主推户型80平米，102平米，121平米，131平米，145平米，适合刚需，改善和投资。
【小区设施】小区内有1059平米阳光草坪可供小孩玩，水景，塑胶跑道锻炼身体，儿童花园，亲子活动中心，篮球场等
【生活配套】小区自带商业体，可满足小区内业主的日常生活，小区1KM有万达广场，吃喝玩乐可轻松解决。
【房屋品质】小区于2020年开盘，全屋智能精装交付，雅居乐和美的强强联合。
不足
小满江片区目前正在规划发展中，目前看稍微有点远。
李晗
2020-12-02
特色
【轨道交通】距离高铁站洱海站200米，距离公交车海东专线站台300米，距离机场3公里
【小区户型】小区为三梯六户，东西通透，以小户型为主，80平两室两厅一卫为主要户型，适合度假
【小区设施】小区内部有1200平绿地，绿地周边设有凉亭儿童娱乐设施
【生活配套】小区两百米有红星美凯龙家具广场，向南1公里就是万达广场
【房屋品质】由开发商雅居乐美的联合开发，2022年统一精装修交付，装修标准每平米1800元，每家都送智能家电
不足
目前属于期房，交房时间还需两年
王霞辉
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区门口有13路，6路公交车经过，到市区很方便。大理高铁北站就在往东1公里范围之内。
【小区户型】销售居多的是80平的小户型，楼间距是35米~50米之间，高层采光比较充足。
【小区设施】小区的车位配比是1:1.2左右，自带花园有休闲的凉亭，还有老年人的健身设施。
【房屋品质】交房是2022年12月底，小区精装交付送车位。雅居乐和美的两家企业强强联合。
不足
小区价格偏高，带精装修不能按照自己的心意去装修。
自海强
2021-10-28
特色
【小区户型】小区面积段 80-148平，127-136平的是主力户型，148的适合改善
【小区设施】小区有1059平的绿地草坪 篮球场 塑胶跑道 亲子活动中心 和图书馆这些 车位配比1:1.2
不足
小区目前是期房 距离高铁站近噪音有点大
武春香
2020-10-21
特色
【小区户型】小区以高层为主 楼间距达到50米左右
【小区设施】小区里配备老年活动中心，儿童乐园 多个凉亭
【生活配套】小区西面50米是满江小学 南面80米是高铁站的 东面50米是商场和保健院
【房屋品质】开盘时间2020年7月，交房时间2022年年底
不足
小区不足离高铁站太近
杨美惠
2020-11-16
特色
【小区户型】小区均为精装修，南北通透小户型80平选择的多。
【小区设施】小区均为人车分流，有600米塑胶跑道
【生活配套】项目500米是国家泛亚高铁站，100米是满江小学
【房屋品质】2020年八月份开盘，2022年年底统一交房，交付标准为精装修
不足
小区户数太多电梯少，上下班可能会拥挤
吴裕丰
2020-11-27
特色
【小区户型】本小区现主推3栋和5栋，面积为80-136平，总高21层，3栋西南朝向通途户型，5栋南北朝向通透户型
【生活配套】距离万达广场1.5KM左右，距离洱海及玉白菜湿地公园直线距离200m
【房屋品质】项目已开盘，交房时间2022年。交房标准为精装修带智能居家系统
不足
小区距离洱海及玉白菜湿地公园200m，因被前面的高层建筑挡住了看海。
吕春燕
2020-10-31
锦溢房地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是6路和13路，通向市区！往东200米是大理高铁北站，往东2000米是大理机场。
【小区户型】总的有14栋。现在售3栋 ，5栋，基本南北向。3栋2梯4户，总高33层。5栋3梯8户，总高25层
【小区设施】位于满江开发区满江路和彩云路交叉口。车位比1：1，大概1200个车位。
不足
不可以用公积金贷款，物业费稍高
账号已注销
2021-02-25
特色
【小区户型】小区首开三栋，两梯四户。五栋三梯八户。南北通透。主推小户型，75平米了，两室两厅为主力户型，136平
【房屋品质】有大开发商雅居乐操盘。2022年底交房交付标准：全精装交付（厨卫齐全），美的特有5M智慧家居系统
不足
交房周期长，不是毛坯房。
刘建海
2021-06-28
天乐地产
特色
【小区户型】小区层高有23层到30层有三房四房面积有80平101平米127平米136平米148平米户型精装修交付
【小区设施】小区内有老年活动中心儿童娱乐设施
不足
周边配套不成熟有待完善
杨雪仙
2020-12-14
起点印象房产
特色
【小区户型】小区一期有7栋，其中一栋是公寓6栋为住宅，层高25到30层不等，面积从80到148平
【房屋品质】房子于2022年底交房，由美的置业和雅居乐联合开发打造的。都是精装交付。
不足
离高铁站近，可能会堵车，有点吵闹
