华跃梨花溪解读
李俊松
2021-07-10
大理优居优住
特色
【小区户型】小区由多层、小高层，跃层，叠加别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，面积90平至300平不等。
【其他描述】小区物业为本小区自持物业，物业费0.8元/平方米/月，另外垃圾清理费12元/月，小区物业有内部公交
【小区设施】小区容积率1.02，绿化率36%，有观景电梯，篮球场、网球场、儿童娱乐设施、老人休闲区、小区中心花园
【房屋品质】小区是2007年2月1日开盘，2011年5月1日交房，毛坯交付，建筑品质高，小区环境优美。
不足
小区整体坡度比较大，楼梯较多，对老人小孩独自出行不太友好；小区主干道车位不规范，车位占道路。
吴廷勇
2020-06-17
时光房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型
【其他描述】业管理完善小区保安24小时值班
【小区设施】小区中心有幼儿园，超市老人活动中心，篮球场
【房屋品质】2012年交房钢筋混凝土结构，采用双层隔音玻璃，小区绿化面积大，小内配有幼儿园老年活动中心
【居民素质】业主居住比较多，小区内大多数是老人和小孩，
不足
小区地势程上坡状，徒步难走
马刘辉
2020-07-05
时光房地产
特色
【小区户型】小区主要推荐的户型86的二室和91的三室，楼层前后无遮挡，楼间距也比较宽，带有电梯
【小区设施】小区占地350亩，配有600平米的花园和运动场所，有老人运动场 篮球场 小孩的滑梯 跷跷板等
【生活配套】小区里面配有大型的商场和生鲜蔬菜厂，生活配套比较完善，距离学校医院都比较近，小区门口就有公交车站
不足
小区整体环境比较好，就是进去小区路的情况比较差，小区道路比较窄，老人进出小区比较麻烦
何锦城
2020-04-21
品高房地产
特色
【轨道交通】小区对口就是大理市兴盛客运站，出行很方便
【小区户型】小区产品有:高层电梯房，小高层花园洋房，联排别墅，叠加别墅，双拼别墅，独栋别墅
【小区设施】小区内设有篮球场，网球场，有观光电梯，还有一家幼儿园
【生活配套】小区距离大理市中心昆百大2公里，距离大理州医院1.5公里
不足
小区位置较偏，出行有点不方便
账号已注销
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区出门200米就是环城路，环城路直行100米就能上高速路，高速路口旁边是出城的快速通道；出行便利
【小区户型】华跃梨花溪49—59栋为小高层花园洋房，72—74栋为电梯板房，其它的都是联排别墅；
【房屋品质】本小区2013年交房，全毛坯交付，小区环境好，高品质住宅小区；
【居民素质】本小区主要是改善型住宅小区，小区住户素质高，小区环境好，适合养生养老；带小孩的也多；
不足
小区出门是环城南路，大车比较多，灰尘有点大；
普文超
2021-09-08
特色
【小区户型】小区多为90平到220平户型。有电梯房，小高层，联排别墅，独栋别墅。主推120平户型。
【小区设施】小区有600平花园，球场。老人运动设施，小孩滑梯，供住户日常使用？
【房屋品质】小区2012年交房，钢混结构，毛坯交付，采用双层隔音玻璃，防火隔热性能不错。
【居民素质】小区住户多于三代同堂，素质高，邻里和谐。
不足
小区位置有点偏，离主城区有点远
董振枭
2021-05-23
特色
【小区户型】小区由多层，叠加，联排，双拼，独栋别墅，小高层，跃层组成，目前90-221㎡的户型居多。
【小区设施】小区绿化率高达36％以上，有篮球场，网球场，中心花园，儿童娱乐设施也齐全。
【生活配套】小区里有超市跟一部分商铺，也有快递超市，地下地上都有停车场，有篮球场，在小区活动空间大
不足
本小区是2007年2月1号开盘，2011年5月1号交房，都是毛坯交付。
张亚东
2021-05-08
特色
【小区户型】小区多为90㎡-221㎡户型，有多层，小高层，联排别墅，独栋别墅，双拼别墅等等组成
【小区设施】小区绿化率达36%，有观景电梯，网球场，篮球场以及儿童娱乐设施
【生活配套】小区内有地下停车场，篮球场，网球场，电动车充电房
不足
位置偏，离主城远，停车位紧凑
账号已注销
2021-07-08
特色
【小区户型】小区多为楼梯洋房也有电梯，户型主要为2房和3房。
【小区设施】小区绿化达到36%，有景观电梯，网球场，篮球场级儿童娱乐设施。
不足
小区内有快递公司，有小超市，在56栋下来500米左右有菜市场。
陈晨
2021-07-09
众悦地产
特色
【小区户型】小区多为90㎡— 221㎡户型，有多层，小高层，联排别墅，独栋别墅，双拼别墅等组成，主推121平三房
【小区设施】小区内设600平花园和运动场所，有老人运动设施，篮球场，小孩滑梯，跷跷板，还有数个凉亭
【房屋品质】小区2012年交房，钢混结构，采用双层隔音玻璃，绿化面积大，均为毛坯交房
不足
位置相对来说稍微偏一点
账号已注销
2020-01-03
特色
【轨道交通】距兴盛客运站600米，距公交车站500米，可乘坐2/21路公交车，小区内有小型公交车出进，交通方便。
【小区户型】小区由多层，小高层，叠加别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，跃层组成，目前主推90-221㎡的户型。
【小区设施】小区容积率1.02绿化率36%，有观景电梯，篮球场，网球场，儿童娱乐设施，小区中心花园。
【生活配套】小区里面有地下停车厂，篮球场，网球场，电动车充电房。
【房屋品质】小区是2007年2月1日开盘，2011年5月1日交房，由大理华跃地产开发建成，毛坯交房。
不足
小区内部无公厕，车辆较多，停车位紧凑。
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区出门100米，有9路，12路，21路公交车。
【小区户型】该小区主推小三房，该小区大多数是板楼南北通透，有前后阳台
【小区设施】小区内部有花园凉亭运动设施，球场，有配套幼儿园
【生活配套】小区内部有超市，幼儿园，药店。
【房屋品质】交房时间2010年，外立面很新没有脱皮现象。小区绿化面积大
不足
位置稍稍有点偏，生活有点不方便。
刘利文
2020-01-02
特色
【小区户型】小区有退台洋房、电梯房、别墅。主推两室两厅的退台洋房，东西通透，带一个生活阳台，可以改卧室
【小区设施】小区建有篮球场及健身器材，饭后可以去打打篮球，运动运动。
【房屋品质】由大理华跃房地产开发，2009年开盘，2011年底入住，毛坯交房，定期做防水隔热暂时没有顶楼漏水现象
【居民素质】小区里住户大部分都是一家人，多以三代人为主，租户占10%左右，邻里关系和谐，居住氛围浓厚！
不足
位于环城南路，位置有一点点偏
毕山
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区门口有22路公交车站，可以到市中心。
【小区户型】小区主推134平三室两厅两卫，户型端正通透，采光采阳极佳。
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，有儿童滑梯可以供小孩玩耍。
【生活配套】小区2km是福星菜场，生活便利。
不足
小区出来是环城路，位置不是很好。
张驰
2020-04-27
大理优居优住
特色
【轨道交通】出小区就是风车广场，公交车也比较多，分别通北区，通满江、通火车站、通昆百大。
【小区户型】小区有楼梯洋房，也有电梯洋房。户型主要是2室和3室。
【小区设施】小区有900平米的绿地，小区内有篮球场和一些健身设施。
【生活配套】距离昆百大商场距离1.5KM。距离大理州医院1KM。距离下关一小、一中，大概1KM左右。
【居民素质】小区居住的年轻人较多，天天都可以看见，年轻人散步，小朋友玩耍，周末也经常有老人来帮忙给带小朋友。
不足
小区地上停车位很紧凑。
王孟丽
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区对面是客运站，公交车站，旁白是高速公路，出行非常方便。
【小区户型】小区有有联排别墅，双拼别墅，叠加别墅，退台洋房，主推别墅，180平米，东西向，采光好。
【小区设施】小区环境很好，绿化多，还有健身设施，很适合大人和小孩在里面锻炼。
【生活配套】小区对面是风车广场，傍晚有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】该小区2012年统一精装修交房，装修标准1600元/米。
不足
小区的停车位，离住户稍远一点，没有电梯。
李文超
2020-04-23
特色
【小区户型】小区高层楼梯房户型，小面积户型93平米两室。145平米户型大三室，主推小户型。
【小区设施】小区有蓝球场，有儿童滑梯。小区中心有凉亭。我棋牌室。很多老人都在棋牌室打牌！
【生活配套】小区里面有超市和小卖部。出门走2KM就到风车广场。
【房屋品质】小区是本地知名品牌开发商，开发。2010年开盘2012年毛坯交房。全部都是毛坯房交房。
【居民素质】小区都是以本地人居住的居多。租客很少。小区环境优美。物业管理到位。
不足
小区离市区远，价格高。
刘宇萱
2020-04-07
特色
【小区户型】小区户型南北通透，主推的户型是89平的两房，还有叠加别墅。
【小区设施】小区有900平的绿地，周边还有一个篮球场，可以让小孩子在这里休息。。。
【生活配套】向北走500米有大型的购物消费中心，昆百大泰业城，有二楼和5楼，生活很便捷的。
【房屋品质】小区由泰业国际统一开发销售，01年毛坯交房，均价是4000元每平户型南北通透。
【居民素质】小区里年轻人和小孩会多一点，周末的时候也会有老人来帮忙带孩子。
不足
小区楼间距太小，户型不好
宋军
2020-07-06
特色
【小区户型】小区主推300㎡别墅，小高层，3室的大户型！
【其他描述】小区物业费1.8元！
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，内有篮球场，运动设施齐全！
【房屋品质】小区由当地开发商惠丰集团开发，2016年统一毛坯交房！小区靠山，没有什么噪音！
【居民素质】小区多是高收入人群，居民素质特别好！
不足
小区物业费在3块，比较高的物业费！
张莹修
2020-04-14
同城房产
特色
【轨道交通】距21路公交车500米，到市区不到一公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，三房，四房。
【小区设施】小区中心有900多米的绿地，绿地周边设有篮球场，网球场，小区内还有运动设施，小孩老人都在这里玩耍休息
【居民素质】居民素质都很高，大多是三代人同住，老人带小孩，生活氛围很融洽。
不足
车位不足，运动设施不完善。
