绿化率约35%，高木与灌木错落相叠，植被层次丰富，还有专人定期修剪，整齐美观。小区中央有一个大花园，花园内还有绿地，绿地旁边有滑滑梯和沙地，方便小孩娱乐玩耍。小区内建凉亭和木桥，体现了古朴淡雅的园林设计。小区内部建有人工湖泊，四周环绕着绿植，环境宜人。

小区是简约大方的建筑风格，斜屋顶设计，青瓦白墙；房屋品质较好，有防水防潮的效果；小区房龄较新，没有墙皮脱落的现象，外观时尚美观。

小区由低层住宅组成；小区的总建筑面积约440000㎡，占地面积约835338㎡，容积率约0.36；小区有1-9居室，面积在49㎡-420㎡左右。

小区的主出入口在214国道附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。

小区附近没有商场，距离小区5.1km左右是大理云免跨境国际购物中心，距离小区较远，居民逛街不便。距离小区969m左右是大昌盛超市(大理店)，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区1.1km左右是观音塘(大照壁豌豆粉老店)，方便居民用餐。

距离小区2.3km左右是大理南山医院，居民就医看病比较方便。距离小区1.3km左右是杨志红卫生室，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区838m左右是弘仁堂大药房(西景线店)，方便居民购买医药用品。

距离小区1.2km左右是张家花园菜市场，市场菜品齐全，居民可到此处购买食材。距离小区1.6km左右是大理市农村商业银行(七里桥支行)，约1.9km是中国建设银行ATM(博学路)，方便居民办理银行的业务。

距离小区约1m是大王运动健身俱乐部，居民可到此健身运动，休闲放松。距离小区2km左右是环宇网吧，居民闲暇时间可以到此打游戏。

对于预算较少的人群来说，可以考虑49㎡左右的1房，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，可以考虑227㎡左右的4房，空间相对较大，居住比较舒适。

小区距离张家花园菜市场比较近适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭。小区周边交通便利，居民出行较为方便，房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。

对于年轻的上班族可以选择49㎡左右的1房，租金相对较低，可以减轻经济负担；对于人口比较多的家庭来说，可以选择租住227㎡左右的4房，居住的空间较大，居住体验更佳。

小区房龄较新，居住起来比较舒适；小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说，居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区多以自住为主，小区业主大多是经济实力较好的改善型人群，人文素养较高；还有部分为三代同堂的家庭，邻里关系和谐。