惠丰新城和园解读
金晓芳
2021-11-12
高德
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有13路，9路，23路
【小区户型】小区户型齐全，公寓、一室一厅，刚需两房，改善型三房、四房都有，主推大户型，小区以板楼结合较多
【小区设施】进入小区大门50米处设有池塘、健身器材，60米处篮球场，小区中间还有花园和假山景观
【生活配套】小区门口就有超市、银行、药店、小区背后就是一个菜市场，500米可以到达昆百大商业中心
【房屋品质】楼盘由惠丰集团开发，于2010年交房，物业管理到位，安全可靠，是惠丰集团自己的物业公司
不足
价格偏高，车位有些紧张
胡艳琼
2021-04-26
誉和地产
特色
【轨道交通】周边有5条公交路线，贯穿东西南北，东21路直达火车站，南12路到将军洞，出行方便
【小区户型】小区户型多样化，3栋和5栋主要以公寓为主，可以满足周边工作和上学的人群。其他都是一梯两户，南北通透的
【小区设施】小区内部有花园，儿童游乐场，健身器材，老年活动中心等可供小区居民饭后娱乐交友
【生活配套】往南约150米有州医院，往东约120米有下关一小，下关六中。银行、菜场、超市都在百米之内。出行方便
【房屋品质】该小区08年开盘，10年毛坯交房，户型方正，南北通透
不足
车位配比不足，部分业主买不到车位，租困难
王娜英
2021-06-16
大理优居优住
特色
【小区户型】小区多为19层，也有19层和23层21层7层为小高层，和园多为大面积和小户型128平，40到60平等
【其他描述】所属惠丰物业，物业费0.98每平米，24小时安保系统
【小区设施】小区1栋正对面有凉亭，儿童娱乐设施，老年运动设施，小区中间位置还有水池鱼塘，人车分流
【居民素质】小区租客占比20%，大多3房居多，可以满足你3胎政策的需求
不足
因为是学区房，租客住的比较多
周应全
2021-01-23
恒基房产
特色
【小区户型】惠丰新城和园好点户型是两室户型，高层户型居多这种户型分布在3栋和11栋，面积有33平43平55平68
【小区设施】和园配有水景观，凉亭以及活动室娱乐室等，两室的户型一般在58平方左右
【生活配套】小区周边整个楼下全是商场超市，像近一点的有万德福超市，老祥云超市，还有就是，附近的烧烤啊，快餐店啊都
【居民素质】小区属于高端社区，租房的占比很小，大多也都是业主自己在住，普遍的居民素质都不差，邻里关系融洽。
不足
小区唯一的不足就是容易停水
金文
2021-07-10
新亚
特色
【小区户型】推荐3栋和5栋精装修小户型，靠近一小适合刚需客户，高层和中间楼层，采光好，楼间距宽。缺点是5栋公推大
【小区设施】小区内有花园，凉亭，篮球场等。车位基本能满足需要，位置优越。
不足
车位紧张，5栋公摊大
苏艳琴
2021-04-11
安家房屋
特色
【小区户型】2室、3室、4室、多种户型，小区板楼结构比较多，通透户型，采光采阳都很好。没有做到真正的人车分流
【其他描述】小区物业费：9毛8一平，停车费210元一个月，，车位管理费25一个月。
【小区设施】小区入口10米有凉亭，50米有篮球场。60米有健身设施。70米为小区花园。
【房屋品质】2009年开盘，2010年12月竣工，2011年交房
不足
小区没有做到真正的人车分流，地下车库入口在小区大门内
马刘辉
2021-04-01
时光房地产
特色
【小区户型】你好小区里面主要以70年产权公寓，和二房三房为主，楼间距也比较宽，大多都是一梯二户的板楼
【小区设施】你好，小区里面有花园，运动设施面积大概500多平
【生活配套】小区一楼全部配有商铺，现在全部都在租用着，没有空闲的商铺
不足
它这边属于一期的，这边交房时间是2012年，毛坯交费
龙明勇
2020-07-09
品高房地产
特色
【小区户型】小区户型齐全，投资小公寓，一室一厅，刚需两房，改善三房四房，房子朝南北向居多
【小区设施】小区环境好，里面设有儿童游乐设施，有老年活动房，专供老人幼儿使用，有凉亭，花园。
【生活配套】小区门口就有一个超市，出门20米就是菜市场，距离大理州医院800米。
【房屋品质】楼盘有惠丰集团开发，2010年交房，物业是惠丰集团自己的物业，管理到位，可靠安全。
【居民素质】小区环境好，居民素质好
不足
小区单价有点高，没有体育场，
杨艳芬
2020-06-12
时光房地产
特色
【轨道交通】门口有23路，12路9路，步行距离昆百大不到一公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型 ，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.6左右，
【居民素质】小区环境好，居民素质好，
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
杨正涛
2021-04-11
安家房屋
特色
【其他描述】小区物业费为0.98元/月，车位租210/月，车位管理费为25/月。小区保安全天巡逻。
【生活配套】小区向北走50米有小区配备万德福超市。向北800米州医院，1000米州中医院，北100米下关师范附小
【居民素质】居民素质高。住户人群为医生护士老师居多。年龄段6-60左右，邻里关系较亲切。
不足
房龄时间有点老化。内部设施不完善。车位配比较少
杨贵军
2020-03-20
大理优居优住
特色
【小区户型】该小区12栋，9栋为小高层，南北通透，主力推荐户型82平左右两室一厅，投资，学位房都比较不错
【小区设施】内设花园凉亭，水景观，绿化占比大，
【生活配套】生活配套齐全，距离小区200米有大型购物超市，步行800米到福星村菜市场。
【居民素质】该小区大多住户为学生老人，居民素质高，相处融洽。
不足
小区住房单价偏高，车位配比比较紧张。
何锦城
2020-01-08
品高房地产
特色
【轨道交通】门口就有公交站，13路，9路23路
【小区户型】总栋数12栋，楼间距大，绿化率在50左右，人车分流
【小区设施】有健身器材，幼儿娱乐设施，有凉亭，有水景
【生活配套】距离市中心昆百大200米，下关一中50米，下关一小150米，楼下就有大型超市万德福
【房屋品质】2009年开盘，2011年至2012年交房，闹市中的世外桃源
不足
价格偏高，暂时还没有通天然气
李世鹏
2020-03-19
大理优居优住
特色
【轨道交通】距离火车站有1公里！可在楼下乘8路车直达！
【小区户型】小区主推小户型！一室！朝东或朝西采光充足！总价低！适合单身过度！或出租！
【小区设施】小区中心有500平水景公园！适合老人小孩！饭后散步！闲聊！
【生活配套】楼下100米有17.5惠丰影院！向东500米有州医院！向南300米有下关六中！为生活教育医疗都提供！
【房屋品质】由惠丰集团开发！10年交房！户型设计合理没有浪费空间！在市中心！远离马路！闹中取静！
不足
小区租客有点多！人员较杂！容积率较高！
李会勇
2020-01-08
大理优居优住
特色
【小区户型】小区6、7、8栋是东西向，1、2、12栋南北向，5栋小公寓居多，9栋是楼梯房小高层
【小区设施】小区设有地下车库，运动设备齐全，凉亭3个可供业主休息、休闲
【居民素质】小区周边学校居多，属于学位房，住户素质很高，原住户居多，租客聚集在5栋，5栋在小区外面。
不足
小区位置和配套来说都是很好的，唯一的不足就是价格高，但是一分钱一分货，你花的钱值得。
王洁妹
2020-03-29
时光房地产
特色
【小区户型】小区主要以高层电梯房为主，房子户型方正采光好，小区环境优美，主推大户型，客厅大还有大落地窗，离学校近
【小区设施】小区内有凉亭，免费健身器材，人车分流，小区门口还有地上停车位，停车方便
【生活配套】小区门口就有一个超市，出门20米就是菜市场，距离大理州医院800米，泰业商场就在500米范围内
不足
小区在市中心，又是学区房，所以房子总价比较高
阿万荣
2021-04-22
尚品房地产
特色
【小区户型】小区主力户型85平2房2厅1卫，117平3房2厅2卫，适合刚需改善型客户
【小区设施】小区内部有凉亭、篮球场、固定运动设施，茶余饭后很多人乘凉，锻炼
不足
市中心学区房总价过高
疋家秀
2019-08-31
众悦地产
特色
【其他描述】所属物业:惠丰物业，物业费:0.9元/平，门卫24小时值班
【小区设施】小区绿化率35%，小区中心位置有娱乐及运动设施，有池塘
【生活配套】小区周边有大型超市，小型诊所，距离州医院800米，距离下关一小和实验中学900米
【房屋品质】又惠丰集团开发的，2012年12月交房，每栋都装有隔音玻璃，和5层防水防热
【居民素质】租户占比30%，小区住的基本都是老人和小孩，居民素质高
不足
小区价格偏高，毛坯房占比少，基本都是装修过的
罗彩芹
2020-03-19
大理优居优住
特色
【小区户型】该小区从最小的公寓38平米到136平米4房，高层，多层房都有
【其他描述】小区物业管理很到位，物业加起来差不多1.2元左右
【小区设施】小区中心花园有水池，小孩跷跷板，小木桥，地下停车场，门口有生鲜超市，多家银行
【生活配套】万德福超市距离小区100米，州医院，中医院500米左右，泰业国际中心地段将近1公里
不足
板式房设计的少，高层房源多
漆家豪
2019-12-11
品高房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，东西通透户型96平两室 134平三室为主机户型，刚需
【小区设施】小区中心位置水景观，木走廊，配带儿童游乐区
【生活配套】万德福超市，100米内大理州医院
【房屋品质】2010年竣工 毛坯交房
不足
总价高，小区内11栋户型不规则
张定华
2020-03-25
力信房产
特色
【小区户型】小区位于文化路中段，总共有12栋，均为高层，面积区间为:50---170平米之间，以两室、三室的为主
【小区设施】小区设有凉亭、水景观等
【房屋品质】小区于2010年开盘，于2011年交房。
不足
小区的停车位比较紧张！
