- 大理的小院子中区
- 22972 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 景观大道,近乡道031
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 大理的小院子中区位于大理市大理市板块，小区于2016年竣工，房龄较新；小区由低层住宅组成；小区的总建筑面积约440000㎡，占地面积约835338㎡，容积率约0.36；小区有1-9居室，面积在49㎡-420㎡左右；小区周边没有大型商场，商业资源不太完善。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 距离小区1.2km左右是张家花园菜市场，方便居民买菜。
缺点- 小区附近没有商场，居民逛街购物不便；
- 小区的楼间距比较窄。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区153m左右是大理的小院子(中区)公交站，大理大学专线公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区64m左右是苍山大道，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
6个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
距离小区大约1.4km是茶花幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约1km是大理市阳和完小，该学校是一所私立学校；距离小区大约1.5km是云南省大理白族自治州财贸学校，是一所公办学校；小区周边教育资源比较丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约35%，高木与灌木错落相叠，植被层次丰富，还有专人定期修剪，整齐美观。小区中央有一个大花园，花园内还有绿地，绿地旁边有滑滑梯和沙地，方便小孩娱乐玩耍。小区内建凉亭和木桥，体现了古朴淡雅的园林设计。小区内部建有人工湖泊，四周环绕着绿植，环境宜人。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，斜屋顶设计，青瓦白墙；房屋品质较好，有防水防潮的效果；小区房龄较新，没有墙皮脱落的现象，外观时尚美观。
楼栋分布
小区由低层住宅组成；小区的总建筑面积约440000㎡，占地面积约835338㎡，容积率约0.36；小区有1-9居室，面积在49㎡-420㎡左右。
出入口
小区的主出入口在214国道附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.36
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖泊；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设备；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 云南实力文旅物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近没有商场，距离小区5.1km左右是大理云免跨境国际购物中心，距离小区较远，居民逛街不便。距离小区969m左右是大昌盛超市(大理店)，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区1.1km左右是观音塘(大照壁豌豆粉老店)，方便居民用餐。
医疗资源
距离小区2.3km左右是大理南山医院，居民就医看病比较方便。距离小区1.3km左右是杨志红卫生室，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区838m左右是弘仁堂大药房(西景线店)，方便居民购买医药用品。
生活服务
距离小区1.2km左右是张家花园菜市场，市场菜品齐全，居民可到此处购买食材。距离小区1.6km左右是大理市农村商业银行(七里桥支行)，约1.9km是中国建设银行ATM(博学路)，方便居民办理银行的业务。
休闲娱乐
距离小区约1m是大王运动健身俱乐部，居民可到此健身运动，休闲放松。距离小区2km左右是环宇网吧，居民闲暇时间可以到此打游戏。
大理的小院子中区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
22906元/㎡
0.48%
01-12
22825元/㎡
0.35%
01-19
22761元/㎡
0.28%
01-26
22767元/㎡
0.03%
02-02
22814元/㎡
0.21%
02-09
22911元/㎡
0.43%
02-16
22993元/㎡
0.36%
02-23
22980元/㎡
0.06%
03-02
22972元/㎡
0.03%
12-15
23173元/㎡
0.07%
12-22
23148元/㎡
0.11%
12-29
23016元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
25513元/㎡
5.86%
2024-05
25151元/㎡
6.12%
2024-06
24628元/㎡
7.44%
2024-07
24505元/㎡
7.2%
2024-08
23965元/㎡
14.73%
2024-09
23573元/㎡
15.56%
2024-10
23155元/㎡
16.45%
2024-11
23176元/㎡
15.58%
2024-12
23115元/㎡
13.28%
2025-01
22756元/㎡
13.07%
2025-02
22982元/㎡
12.85%
2025-03
22972元/㎡
9.88%
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