万科朗润园解读
张传根
2022-04-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离9号线七宝站地铁口大约600米，9号线中春路地铁口300米 出小区往西南方向
【小区户型】小区主要在售房源主要有2房90-101平左右的花园洋房以及3房130平左右的小高层组成
【其他描述】小区物业是上海万科物业管理有限公司，物业费2.5-3.39元/月/㎡，万科物业服务态度还是比较好的
【小区设施】小区百分之80为绿化，小区有自己的河道，樱花道，小区人车分流，许多小朋友，在里面玩耍，老人休闲散步，
【生活配套】出门100米内万科七宝国际，500米佳宝菜场，500米内乐购超市和汇宝广场，万科广场生活配套成熟
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
沈士豪
2022-05-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出去往西面300米9号线中春路站，往东面500米到达9号线七宝站，15公里到达虹桥机场
【小区户型】小区有电梯三房，以及多层花园洋房和多层两房户型，电梯三房分布在小区北侧和中间位置，两房在北侧第二排
【小区设施】小区车位配比1:1.05，人车分流，主要是地下车库地上只有很少一部分因住户车辆较多，车位较紧张
【生活配套】小区周围500米以内有七宝商业街，华润万家，万科购物广场生活配套成熟，居住舒适方便
【房屋品质】本小区有万科，地产统一开发，2004年建成一共76栋1036户万科统一装修
不足
飞机航道下方，会有噪音影响，物业费与房价偏高
李文雪
2022-04-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出门向西200米到达九号线中春路站，向西700米左右到达七宝站
【其他描述】物业上海万科物业，物业费是2.5元，相对较高但是小区保安24H巡逻，进出小区进行登记，安全性非常高，
【小区设施】小区采取人车分流，保障业主及小孩的安全小区物业为万科物业物业管理服务较好环境优美，居民舒适度高
【生活配套】小区500米即有大型的购物广场，万科广场和华润万家，繁华地段，商业配套齐全
【房屋品质】小区是2006年竣工的，外墙采用聚苯保温材料，玻璃为双层隔音玻璃，可以有效隔音、隔热
不足
飞机航道，声音比较吵，租客比较多，但物业管理还可以的
原会聪
2022-01-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】万科朗润园从沪松公路出门，是中春路地铁站，小区门口还有各路公交车，出行方便，换乘也方便
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，该小区主推的是90到100平的大两房以及120平左右的三房，适合改善居住
【小区设施】我区有900平米的绿地，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区有八层的七宝城市广场，二楼和三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游乐空间，适合购物
【房屋品质】该小区由恒大操盘，2002年统一精装修交房，装修标准按照1500预算一平方，靠近马路的一排装双层玻璃
不足
这个小区晚上灯光比较暗
徐嘉俊
2022-03-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区近地铁，距离地铁9号线中春路站往南步行400米到！
【其他描述】小区由万科物业进行管理
【小区设施】小区百分之80为绿化，小区有自己的河道，樱花道，小区人车分流，许多小朋友，在里面玩耍，老人休闲散步，
【生活配套】小区周围500内设置有七宝商业街，华润万家，万科广场等小区居住异常舒适
【房屋品质】万科品质物业06年小区物业管理严格，严格落实，外来人进出登记，近马路一排都是双层玻璃，隔音效果非常好
不足
小区在飞机航道下面，有一定的噪音影响
胡俊
2021-12-05
我爱我家
特色
【轨道交通】距离9号线中春路300米，门口就有公交。，北面虹桥机场，不管是上班，出差，旅游都非常的方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫主力户型.140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍。
【生活配套】向东2km七宝城市广场，共有层，二楼三楼步梯处有彩虹广场，卫儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由万科开发商操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/平，近马路一排装有双层真空玻璃，舒适生活。
不足
在飞机航道上，会有点吵
戴小芬
2021-12-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离中村路地铁口300米，小区门口有各路公交车可以乘坐，距离虹桥机场也是很方便的
【小区户型】万科朗润园均为一梯两户，南北同户型，92平米。129平米，适合改善型
【小区设施】小区内有900米绿化，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区向东1KM有七宝城市广场，有汇宝广场，华润万家
【房屋品质】万科是由开发商恒大操盘，2006年开发商统一装修交付，精装标准3000元/平米
不足
小区里虹桥近会有飞机噪音，小区夜晚的灯比较暗
钱佳敏
2022-05-09
唐巢投资
特色
【小区户型】小区1022户，一房、两房、三房和四房，主要都是花园洋房，一房都是电梯房，两房为楼梯，三房洋房电梯房
【小区设施】小区健身设施齐全居威尔士健身300米，人车分流，车位地上车位和地下固定车位！
【生活配套】周围有华润万家超市，万科广场，汇宝购物，家乐福，华商时代广场等，三公里有复旦大学附属儿童医院
不足
小区停车位不足，地面上车位少 车位紧张
顾庆帅
2021-03-14
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区距九号线中春路站300米，曹路方向6站到宜山路可以换乘3号4号线，7站到徐家汇可换1号11号线。
【小区户型】南北通透，三室户型居多，120-140的三房两厅两卫，有多层花园洋房和电梯房。
【生活配套】小区向东900米有七宝万科广场，共有5层，B1楼是餐饮有大食代，和府等。二三楼有儿童乐园和自助餐。
不足
位于航道下方，飞机噪音相对较大。
朱佳怡
2022-01-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】日常出行可以乘坐9号线中春路，南门出去，右转步行300米，可以去市区，换乘2号线，6号线，10号线。
【小区户型】万科朗润园2房，3房，以及花园洋房，大多数是多层的，前后楼间距30米，采光无影响
【生活配套】周边生活配套比较齐全，小区北门左转50米，有沿街商铺，生鲜超市，还有七宝卫生院，骑行的话。
不足
小区在飞机航道下面，有一定的噪音影响。
张远发
2021-09-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门沿新龙路200米就是中春路地铁站
【小区户型】小区1022户，一房、两房、三房和四房，主要都是花园洋房，一房都是电梯房，两房为楼梯，三房洋房电梯房
【小区设施】小区健身设施齐全居威尔士健身300米，环境安静人车分流，车位充足地上车位和地下固定车位！
【生活配套】周围有华润万家超市，万科广场，汇宝购物，家乐福，华商时代广场等，三公里有复旦大学附属儿童医院
不足
小区停车位不足，地面贴车位少 车位紧张
杨许
2020-12-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离中春路9号地铁站400米，非常方便进出，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型133平 三房两厅两卫，带三阳台，适合改善居住需求
【小区设施】小区百分之80为绿化，小区有自己的河道，樱花道，小区人车分流，许多小朋友，在里面玩耍，老人休闲散步，
【房屋品质】万科品质物业06年小区物业管理严格，严格落实，外来人进出登记，近马路一排都是双层玻璃，隔音效果非常好
【居民素质】小区老人小孩会相对对一些，小区多以三代人为主会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
房子外表需要在涂刷一下，外表铁护栏都有生锈的痕迹需要更新
张主恩
2021-08-23
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区南门出去往西200米就是地铁9号线 中春路
【其他描述】万科物业。每天都会有值班人员去检查小区的安全物业费2.6左右
【生活配套】100米内万科七宝国际，佳宝菜场，500米内乐购超市，汇宝广场，万科广场生活配套成熟。
【居民素质】小区多为白领、高管、出租房较少，普遍素质较高。
不足
小区近飞机航道，有噪音，物业费高，小区管理严格
罗礼顺
2019-10-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁9号线，在七宝站和中春路站中间，小区南门出去一路之隔，步行就可以到达，近虹桥机场，出行方便。
【小区户型】以花园洋房为主，朝南带一个露台，少部分电梯房小区进门右手边，楼间距比较开阔，视野比较好不受遮挡。
【小区设施】小区自带凉亭，健身设施，共两个花园，中间一条人工河道，两旁全是樱花树。车位在1比1.5左右。
【生活配套】小区外面好德便利店，果蔬专门店。购物有乐购和家乐福，购物有凯德，万科广场，汇宝广场，步行可以到达。
【房屋品质】万科朗润园是2006年的小区，上海万科物业示范小区，生态小区，节水节电示范小
区，纯人车分流
不足
小区在飞机航道附近，噪音较大，房价在七宝总单价属于较高
朱健
2021-02-08
我爱我家
特色
【小区户型】、平的电梯三房，因为小区内部电梯房较少，居住电梯房视野更加开阔花园洋房也可以考虑
【其他描述】万科物业每天都会有值班人员去检查小区的安全物业费2.6左右
【小区设施】小区自带地下室，人车分流，小区有儿童娱乐设施，小孩在小区就可以玩耍，安全有保障
【房屋品质】万科品质物业06年小区物业管理严格外来人进出登记隔音效果非常好严格落实近马路一排都是双层玻璃
不足
小区近飞机航道，有噪音，物业费高，小区管理严格
王玲君
2020-08-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】"朗润园以大户型为主，两房的面积在90～100平 3房的面积130～140平，均为一梯两户"
【小区设施】小区中心有凉亭，花园，小区总的绿化面积达到50%以上！
【生活配套】"距七宝商业街，乐购，汇宝广场都是500米范围万科广场600米，距离家乐福，凯德广场1500米"
【房屋品质】万科物业，带内循环空气系统，双重隔音玻璃！隔音效果非常好，空气流通佳
不足
处于飞机航道下面，飞机噪音较大。
王伟
2021-02-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门往西300米是9号线中春路，轨交方便，出门往西100米上嘉闵高架，自驾方便，出门往东七百米公交站
【小区户型】小区一房为51平的一室，两房是90多平的一南一北，三房120-160平多为两南一北或两北一南
【小区设施】本小区中心位置65号楼旁边100米 有一个儿童游乐园 小区人车分流
【生活配套】小区出门1000米左右是万科生活广场，800米左右是汇宝广场，400米左右就是菜市场，周边配套完善
不足
噪音比较大的 总价高 物业费高
黎俊林
2021-08-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区的户型从51平的1房，到150平的花园洋房，两房的面积在90-100平，3房在129-140平。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场。有大型健身设施。绿化面积很大。人车分流，小孩在小区内玩耍非常安全。
【居民素质】小区入住率达90%，租户占30%，住户占70%。基本中年人30～45岁居多。
不足
本小区由于是人车分流，固定车位较少
李可飞
2021-02-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区内蚂蚁工房51平 花园洋房98124平 电梯三房 130平，主打98平花园洋房，户型好，环境好
【其他描述】属于万科物业，多层2.89，电梯房3.39，商铺4.89
【小区设施】小区内部有儿童游乐场。有大型健身设施。绿化面积很大。人车分流，小孩在小区内玩耍非常安全。
【生活配套】小区到佳宝菜市场300米，近乐购超市，近闵行体育公园
不足
飞机航道下方 经常有飞机飞过 噪声大
丁广春
2020-12-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是9号线中春路站，大概400米左右，
【小区户型】朗润园以大户型为主，两房的面积在90～100平 3房的面积130～140平，均为一梯两户
【小区设施】自带地下车库，人车分流 有儿童娱乐设在71号楼附近
【生活配套】出门100米内万科七宝国际，500米佳宝菜场，500米内乐购超市和汇宝广场，万科广场生活配套成熟。
不足
靠近虹桥机场，新龙路有点堵，有点飞机声音
