榆都明珠花园解读
杨晓艳
2020-04-06
时光房地产
特色
【小区户型】小区为均为一梯四户小高层，户型有1房，2房，三房户型，适合不同需求的人群购买。
【小区设施】小区中心有中心花园，花园中间有凉亭，供大家散步休闲，小区中心有运动器材等供大家锻炼身体。
【生活配套】小区向南500米有中红海峡广场，有登龙菜场，生活购物极为方便。
【居民素质】小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，部分车辆停在小区门外
杨金波
2020-04-16
时光房地产
特色
【小区户型】小区为高层建筑有一房两房，四房。楼间距大，采光好，紧邻明珠广场。
【其他描述】小区物业是银帆地产管理有限公司 。
【生活配套】向西行驶1000米，有中红海峡广场，共有三层，集超市购物娱乐为一体的中型广场，生活很方便。
【居民素质】该小区小户型都以租客为主，大户型都以一家三代人为主，小区邻近明珠广场，老人居住比较适合。
不足
小区绿化面积少，车位不足。
周丽梅
2020-04-06
时光房地产
特色
【小区户型】榆都明珠花园位于明珠广场旁，是多层房，总高七层，主推户型有两房，三房和顶楼的跃层。人车分流，环境好。
【小区设施】小区内部有花园、凉亭，运动设施。
【生活配套】小区100米处是明珠广场。800米处是洱海公园。
不足
小区不足小区总面积有点小。
彭春慧
2020-04-01
时光房地产
特色
【房屋品质】榆都明珠花园，房子都是小高层建筑，2005年以后建房，洋房，跃层，户型格局好
不足
小区地下停车，车位稍有点紧张
龙明勇
2020-04-17
品高房地产
特色
【小区设施】小区中心有中心花园，花园中间有凉亭，供大家散步休闲，小区中心有运动器材等供大家锻炼身体。
【房屋品质】榆都明珠花园，房子都是小高层建筑，2005年以后建房，洋房，跃层，户型格局好，
不足
小区总的面积有点小。
杨林
2020-11-17
开贵房产
特色
【轨道交通】小区交通很方便，小区出门80米左右就有11路公交车。而且离火车站较近。
【小区户型】小区都是小高层，一共11个单元，一梯两户，3房的多一点，东西朝向。
【小区设施】小区里面，车位不紧张，人车分流环境非常好。5单元门口还有一些运动设施。中间位置还有一个凉亭。
【生活配套】小区出门25米左右，就有老祥云超市，旁边就是药店。还有一条美食街。出门100左右就是明珠广场。
【居民素质】小区原住户居多，租客少，小区里面的人都很和谐，都很有素质。都是文明人。
不足
就是规模有点小，一共就11一个单元。
唐桂琼
2020-06-11
特色
【小区户型】主推大户型，共三栋层高26层两梯六户彩光很好，日照充足
【生活配套】小区往北三百米处就是洱海公园，很多休闲人员都爱去散步，跳舞，逛动物园等
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型物业粉刷，看起来很新，没任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区租住比百分之二十左右，邻居相处融洽，从来没有吵闹声，都很有素养。
不足
小区偶尔会停电，但物业处理很快，不影响生活
王孟丽
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区门口400米就有公交站，多路公交车经过，出行方便。
【小区户型】小区是单栋的，南北向，环境很好，采光好，户型有多种，主推100多平的三房。
【小区设施】小区环境很好，配有运动健身设备，茶余饭后可以散步，健身。
【生活配套】小区附近500米处有中宏海峡广场，里面超市，餐饮，影院，儿童乐园等。
不足
小区租客多，人杂，夜晚会很吵闹。
李建波
2020-04-25
特色
【小区户型】本小区主推户型，是89平的三室，都是楼梯房，公摊比较小，东西通透采光，日照充足
【小区设施】小区内车位充足，地下停车场有150个车位，住户比例大概有70户左右，停车位不需要买租金100元左右，
【生活配套】距离明珠广场只有200米，饭后散步娱乐比较方便，距离老祥云超市100米，距离菜市场200米，
【房屋品质】小区交房时间是2012年，都为毛坯交房，是东西他们透的板楼，开发商是本地开发商，
【居民素质】居民素质较高，都是房主自住，没有租客，小区内有出入门禁卡，没有乱扔垃圾，乱停车的现象，
不足
小区占地面积较小，只有两栋房子有十个单元
段吕兰
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 东西通透 主推大户型 119平为主推户型 三房两厅两卫 124平是3房两厅两卫
【小区设施】小区绿化面积大 出门就到了明珠广场 那里每天都有人在下象棋 跟跳舞
【生活配套】小区出门就是明珠广场 200米的地方就到西窑菜市场 小区生活配套齐全
【居民素质】小区老人小孩会多一点 小区以三代人为主 会有老人照顾小区 小
不足
停车不是很方便 要租车位的话 租的价格比较高
范永清
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区门口字200米有汽车客运站 高铁站 1路 13路5路等多路公交经过
【小区户型】房子主要以93平，居家两房，刚需首选，户型方正，格局分明，利用面积大，首付低
【小区设施】小区车位有负一楼和一楼都可以停车，小区在明珠广场公园区内，凉亭，景观水池和健身设施都一应俱全
【生活配套】小区一公里商圈内有菜市场，医院，幼儿园小学，超市，都是比较齐全方便。
【房屋品质】房子交房时间于2011年，板楼设计，涂料外墙，至今没有发现漏水痕迹
不足
小区内部绿化和公共面积比较少，出行不是很方便
杨剑
2020-04-18
特色
【小区户型】小区主推大户型，100–140小高层，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区内设花园，凉亭，运动设施
【生活配套】门口出去200米有公交站通多路地方，小区中央有运动设施，门外不远有超市可以购物
【居民素质】老人和小比较多，会有老人来帮忙照顾小孩，气氛比较浓厚
不足
运动设施不完善 ，楼间距偏窄
龚云娥
2020-06-07
特色
【轨道交通】旁边都可以打车，可以扫自行车，有公交，还是比较方便
【小区户型】小区都是南北通透的户型，2-3都有，都是小高层
【小区设施】小区环境很好，有花园很安静，有凉亭休闲运动设施
【生活配套】周边配套齐全，出门走路就能到公园，小区对面就是大型超市
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象
不足
小区没有电梯，老人爬楼不方便
杨乔英
2020-04-13
特色
【轨道交通】门口就有公交车站牌， 有支4路，22路，26路有多条公交线路，距离大概一千米有火车站
【小区户型】该小区楼栋间距宽，主推大小户型均有，绿化环境优美舒适，住起来安静
【小区设施】配套设施齐全完善，保安24小时巡逻安全
不足
有的卫生间光线不是很好，不是很通风
账号已注销
2020-04-08
特色
【小区户型】小区都是小高层，一共12个单元，一梯两户的户型，三房居多，东西朝向。
【其他描述】小区绿化好，环境优美，适合居住
【小区设施】小区门口有地下停车场，人车分流，小区5单元门口有个健身器材，中心位置有个凉亭
【生活配套】小区出门20米就是明珠广场，距离餐馆，药店，便利店，超市等生活配套100米以内
【居民素质】小区原住户居多，租客少，大多以三代人为主，居民素质高邻里和睦
不足
小区规模小，总的12个单元
李文超
2020-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，小高层。总高楼6楼！89平米户型三室。135平米户型三室两厅两卫！
【小区设施】小区中绿化植被，周边有儿童滑梯！跷跷板。
【生活配套】周边配套齐全，出门走路就能到公园，小区对面就是，大型超市！
【房屋品质】房子是2004年开发，年2008年毛坯交房。都是小高层，东西向。
不足
小区内没有电梯，老人爬楼不方便。
明正红
2020-06-17
特色
【小区户型】南北通透的小高层，三房为主力主力户型。。
【小区设施】有地下停车场，车位充足，小区门口的保安会对来访人员进行登记。人车分流
【生活配套】距离明珠广场300米，中红海峡广场600米
【居民素质】住户大多以老年人为主，居民素质都比较高。
不足
小区停车场进出不是特别方便。物业管理费高
杨鸿美
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区里交通比较方便，出了小区门口两百米左右就有公交车站牌，在小区里就可以叫滴滴和出租车。
【小区户型】小区楼栋经济比较大，小区就有两栋房子，都是小高层，采光采阳比较好。
【小区设施】小区里有花园老年健身器材，地下还有大型的停车场。
不足
小区的不足就是入住率比较高，附近都是别墅区。
杨腾辉
2020-06-07
特色
【小区户型】小区为一梯两户型，南北通透，主力大户型，三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化面积大，绿化周边有社有两处健身设施，环境幽雅。
【生活配套】周边有两大商业广场，附近还有两个公园游玩区，配套齐全设备完善
不足
交通不便，稍微有些噪音
杨德灿
2020-06-24
特色
【小区设施】小区附近有幼儿园，小学，育才中学。目前育才中学教师资格高，升学率不错。
【房屋品质】2005年后建房，洋房，跃层户型格局好。
不足
小区地下停车场，车位不足，稍微有点紧张。
