- 航空新城
- 16959 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 磨子潭路1100号
- 安徽民航机场建设发展有限公司合肥分公司
- 浙江盛全物业管理有限公司
小区概述
- 航空新城位于蜀山区客运西站板块，由安徽民航机场建设发展有限公司合肥分公司开发完成；小区于2017年竣工，共有23栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.5左右；小区绿化率约41%，环境较好；小区户型面积有64㎡-187㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；蜀西湖公园距离小区较近，居民晨练、散步比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 小区临近中国石油加油站(长江西路辅路)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.5
601米
步行至地铁
27个
附近公交站
2个
附近地铁站
南岗地铁站距离小区约611m(途经轨道交通2号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；双塘路公交站距离小区约370m(该站停靠650路)，居民乘坐公交车出行方便；双塘路距离小区约586m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.6
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
合肥市航空新城幼儿园距离小区约178m，该幼儿园是一所私立幼儿园；合肥八一小学距离小区约682m，该学校是一所公立小学；合肥八一学校距离小区约644m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约41%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好去处；小区内有健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体；小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是卡其色面砖，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。
楼栋分布
小区于2017年竣工，共有23栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有64㎡-187㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，南门位于长宁大道与磨子潭路交叉口处；西门位于双塘路269号附近；东门(仅行人)，位于磨子潭路与长宁大道交叉口北约150m；南2门位于长宁大道与磨子潭路交叉口处。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2300户
绿化率
- 41.02%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 健身器材；
- 休闲场地。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江盛全物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共2295车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
砂之船(合肥)奥莱距离小区约2.1km，居民平时购物逛街很方便；华联超市距离小区约131m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；逸香臻餐厅距离小区约162m，距离小区近，朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
安徽医科大学第一附属医院(高新院区)距离小区约2.4km，居民就医比较方便；安徽医科大学第一附属医院(高新院区)距离小区约1.5km，居民一些轻症可来此诊治；国胜大药房(长宁大道店)距离小区约149m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
南岗镇农贸市场距离小区约773m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行)距离小区约1.1km，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动(景灏授权店)距离小区约1.2km，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
南岗镇人民政府距离小区约1.6km，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；蜀西湖公园距离小区约2.2km，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯；悦书房龙潭书馆距离小区约1.5km，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
小板凳KTV(好又多店)距离小区约1.3km，居民平时唱歌娱乐方便；新城浴池(磨子潭路店)距离小区约155m，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；吉刻健身社区工作室(永和店)距离小区约1.5km，居民可来此运动、健身。
航空新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17084元/㎡
0.19%
02-18
17076元/㎡
0.05%
02-25
17066元/㎡
0.06%
03-03
17049元/㎡
0.1%
03-10
17014元/㎡
0.21%
03-17
16981元/㎡
0.19%
03-24
16964元/㎡
0.1%
03-31
16948元/㎡
0.09%
04-07
16966元/㎡
0.11%
04-14
16975元/㎡
0.05%
04-21
16977元/㎡
0.01%
04-28
16959元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19664元/㎡
15.33%
2023-07
19224元/㎡
17.36%
2023-08
19087元/㎡
17.44%
2023-09
18732元/㎡
17.15%
2023-10
18125元/㎡
17.45%
2023-11
17970元/㎡
18.14%
2023-12
17926元/㎡
18.12%
2024-01
17291元/㎡
21.0%
2024-02
17071元/㎡
21.23%
2024-03
16964元/㎡
21.05%
2024-04
16968元/㎡
19.45%
2024-05
16959元/㎡
16.88%
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