嘉逸凤凰城解读
字勋
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区有自己的社区小巴士，步行800就是快速客运站
【小区户型】小区共有12栋，一梯两户的带电梯小高层，面积有115平，125平均为三房两厅两卫，141平是4居户型
【小区设施】小区内设游乐场，凉亭，公共休息区，环境优美。
【居民素质】小区中老年人居多，居民素质不错，公共休息区和凉亭经常有邻里在下棋，聊天。
不足
没有购物中心，靠马路的有点吵，房价偏高
熊建红
2020-04-14
大理优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，5路 10路， 向南20米可乘坐1路 8路17路等公交 ，做8路可直达火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平三房两厅两卫为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后都在此玩爽交朋友
【生活配套】小区门口就有多家超市，向北600米左右就是昆白大商场 共有九层，五楼为儿童提供游玩空间，特别适合亲子
不足
税费高，物业费高，有待物业调整解决
王香
2020-09-03
特色
【小区户型】凤凰城总的有12栋都是带电梯的，带电梯的小高层，洋房有125平的，115平的，还有141平的
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地这边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后就在此玩耍，交朋友
【生活配套】这边配套齐全，小区里面就有餐饮超市，1公里内有大型广场，四大银行公园，娱乐美食街，应有尽有，熟悉
不足
凤凰城还是停在一个小区车位不足因为他有的有的地方没有小区的车位的
自海强
2019-12-12
特色
【小区户型】小区为1梯2户.南北通透主要115，125平3房2卫141平4房2卫适合改善型客户的需求
【小区设施】小区内有地上停车场和地下停车场 基本可以满足住户的需求，运动设施主要是供居民休息和儿童游玩的凉亭和
【生活配套】小区向北100米有紫云街新市场，有健身房和卖衣服，菜市场，每天有新鲜蔬菜和肉类食品出售，生活方便
不足
小区属于新建小区，大部分不满2年税费比较高，小区在下关市中心是高档小区，总价比较高，大部分接受不了
龚雪
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区门口就能坐5、21公交车，经5站到火车站、东部客运站，出小区坐5路向西经3站到泰业国际昆百大
【小区户型】小区均为一梯两户、两梯六户，南北通透、正南户型，主推90平小三房，115平大三房，适合刚需改善群体
【小区设施】小区中心有什么800平绿地，周边设有儿童滑梯，秋千老人娱乐的休闲凉亭等设施，很多老人小孩饭后在此玩耍
【生活配套】向西1KM有昆百大，共有9层，设有沃尔玛，所有购物都能满足，为儿童提供娱乐空间，大人小孩都喜欢的
【房屋品质】由天泰集团开发，2014年开盘统一交房，外墙经过高端涂料粉刷，没有脱落漏水现象，打造高品质小区
不足
靠环城路，小区地面上停车
郭磊
2020-04-17
大理优居优住
特色
【轨道交通】距巍山路地铁站1000米，可在此换乘3号线，经4站可到下关火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平三房两厅为主力户型，146平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西1KM有泰业集团广场，共有七层，二楼与三楼处有儿童游乐园，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，2016年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
杨亚斌
2020-06-06
大理优居优住
特色
【轨道交通】小区有专门的巴士出入，出门还有多路公交离菜市场，商场一公里范围，紧邻昆北大 快速客运站
【小区户型】主推三房，面积大概在125平米左右，房子南北通透，带电梯小高层适合改善
【小区设施】小区周边绿地环绕，健身器材，儿童游乐场充足，有多出凉亭提供休闲
【生活配套】小区紧邻菜市场，学习，商场，周边有州医院，市医院，紧邻昆北大，配套齐全，购物就医非常方便
不足
安保人员相对少点，地上车位相对有点少
阮梁
2020-09-02
特色
【小区户型】该小区为电梯小高层建筑，，总共12栋，在售115平、125平、141平楼间距40米左右，采光非常好
【其他描述】该小区为家和物业管理，物业费1.1元每平，停车位出租180每月，保安全天轮流值班，保证业主安全
【小区设施】小区内有花园，凉亭，环境优美，空气质量佳，车位配比1：2，可租可售，
【生活配套】离市中心1公里，商超、文娱、医疗非常成熟
不足
小区1-1栋、2-11栋地下车库不能停车
账号已注销
2020-04-06
特色
【小区户型】小区属于小高层，还带了电梯。面积115平－125平三房，141平四房，都是南北向，间距宽，采光好
【小区设施】小区有地下停车场两层，单元门口有运动娱乐设施，每栋房子都配了太阳能
【房屋品质】小区由嘉逸岭湾开发，属于小高层带电梯，2012年毛坯交房。每一栋都装了双层隔音玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区原住户居多，租客少，人员流动小，居民素质高，居住氛围浓厚
不足
小区品质高，价格稍微有点高
张俊
2020-04-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平的三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心绿地有1000平，绿地周边有凉亭，儿童娱乐设施，很多小朋友放学都在此玩耍。
【生活配套】向西1KM有沃尔玛超市，有购物中心，共有三层，三楼为儿童游玩提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】房子由品牌开发商开发，14年统一交房，靠近马路一排有
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，小区住户多以三代人为主，居住氛围很好。
不足
小区绿地少，车位紧张，有待物业调整解决。
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区门口公交车站，有7路，8路，12路，21路，22路公交车经过
【小区户型】小区主推89.9平3室2厅1卫，户型没有浪费空间，明厨明卫
【小区设施】小区内部有小凉亭，花园，儿童滑梯，健身器材
【生活配套】小区门口100米处有公交车站，向东100米处有菜市场，向西50米有超市，药店
【房屋品质】2015年交房，外立面比较新，没有脱皮现象
不足
人车不分流，存在安全隐患
刘宇萱
2020-04-07
特色
【小区户型】小区主要是89平的3室，户型南北通透带电梯小高层，主要适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平的绿地还有运动设施，可以供小孩来玩耍，配套都是比较完善的。
【生活配套】小区向东走有一家火锅店，交通便利在过去一点有一家理发店，很适合火锅吃完来这边理个头发。
【房屋品质】由天泰控股集团统一开发销售，11年毛坯交房，小区交通便利，小高层视野好。
不足
小区交通不方便户型不好
史兵华
2020-06-15
特色
【轨道交通】距广中路水电公交站300米，有10条公交线路，出行非常方便
【小区户型】小区为一梯两户南北通透，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后就在此玩耍
【生活配套】西南方向1公里处就是虹口足球场，傍晚周边市民都会在此锻炼跳舞打球，氛围很好
【房屋品质】专修标准1500元一平，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停
凹绍宝
2020-03-19
品致家房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透一梯两户板式房带电梯楼层分别7层10层的小高层面积主要115平125平和141平
【小区设施】小区配比 天泰十畝 绿化配套 有多处健身器材 篮球场
【生活配套】250米可到紫云商业城 200米到 泰新市场 1公里可到 昆百大 小区内十亩商场在建
【房屋品质】2013年开盘 2015年左右交房 都配电梯 有多处运动设施
不足
人车没有分离 有部分没有满两年 税费高 单价高
账号已注销
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区出门100米就是环城南路，有21路公交车
【小区户型】小区为一梯两户，主推大户型，120平为三房，140平为四房
【小区设施】小区有900平米绿地，周边有儿童滑梯，小朋友放学后了在此玩耍
【生活配套】小区东北面200米是小花园，西北500米是绿玉公园
不足
小区靠山进小区有一个大坡走路的话有点不好走
自正华
2020-06-15
特色
【小区户型】小区总计16栋房子，其中高层6栋，多层10栋，全部都有电梯，
【房屋品质】品质比较高，多层放全部是高质量教材，绿化率高达40%，人车分流，一梯两户
不足
坡地，上下比较麻烦，但是小区配置了社区公交，解决了这一缺点
李文超
2020-04-24
特色
【小区户型】小区两梯六户89平米户型，小三室。140平米户型大三室。主推小户型，
【其他描述】小区环境优美，绿化植被高。楼道整洁干净。楼间距开阔视野好。
【小区设施】小区中心有蓝球场，网球场。绿地周边有儿童滑梯。有棋牌室。
【房屋品质】房屋是本地知名品牌开发商开发。2010年开盘2014年交房。
【居民素质】小区都是本地人巨多，租客少。小区环境很好。楼道整洁干净。
不足
小区公交路线少。离学校远。
周潮彬
2020-09-11
特色
【小区户型】电梯小高层115平-125平三房两厅两卫一厨一阳台，和141平四房两厅两卫一厨一阳台！
【小区设施】小区内部配套多个休闲凉亭，配套儿童游乐设施！停车方便，地面车库150元一月，地下车库180元一月！
不足
1-1栋和2-11栋地下车库现在不能停车了。导致这两栋停车得停到2-10栋下面，没那么方便
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站可乘坐5.21.3路公交车
【小区户型】主推带电梯小高层，南北通透面积115到125三房，141平四房，90平米三房，楼间距宽，采光采阳好
【小区设施】小区绿化率高达百分之45，设有凉亭，老人运动设施和儿童乐园供小孩玩耍
【生活配套】离泰兴菜市场仅600米，离沃尔玛仅500米，离下关一中仅900米，离昆百大仅800米
不足
有上坡路段走路会有些费劲
段吕兰
2020-01-02
特色
【小区户型】小区是属于带电梯房的小高层跟高层 南北通透的 主推3房的户型 面积在89到90平之间 均为3房2厅
【小区设施】整个小区绿化面积特别大 里面有凉亭 跷跷板 老人运动设施也有 称的上品质小区
【生活配套】离泰兴菜市场只有1公里的距离 离昆北大有2公里的距离 平时生活都挺方便的
【房屋品质】整个小区是有十亩天泰集团开发的 12年统一交房 小区的房子外面均为淡粉色跟红色
不足
价格比别的小区偏贵 然后小区位置是在山中
